厂房招标协议书

厂房招标协议书甲方（招标人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（中标人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方就[厂房具体名称及地址]厂房招标项目进行招标，乙方参与投标并经评标委员会评定为中标人，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该厂房招标事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况本次招标的厂房位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房结构为[具体结构类型]，建成于[建成时间]，具备[列举厂房现有设施，如水电设施、消防设施等]。厂房所在土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地使用年限至[截止日期]。2.厂房用途该厂房主要用于[明确厂房预期用途，如工业生产、仓储等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的项目实施情况进行监督检查，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方提交的文件、资料进行审查。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与厂房相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于厂房产权证明、土地使用证、规划许可证等文件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项。协助乙方办理与厂房相关的手续，如产权变更登记、消防验收备案等手续（如需要甲方协助办理的），提供必要的文件和证明材料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。在完成中标项目后，有权按照本协议约定获得相应的款项。对甲方提出的合理要求和建议，有权进行解释和说明。2.义务严格按照本协议约定及相关法律法规规定履行义务，不得擅自变更或解除本协议。按照约定的时间、质量标准和要求完成厂房的相关工作，如装修改造（如有）、设备安装调试（如有）等。承担厂房在交付前的保管责任，因保管不善造成厂房损坏或灭失的，应当承担赔偿责任。向甲方提供真实、有效的文件和资料，包括但不限于营业执照副本、资质证书、业绩证明等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。三、款项支付1.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付中标金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方完成厂房装修改造（如有）、设备安装调试（如有）并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付中标金额的[X]%，即人民币[X]元。剩余中标金额的[X]%作为质保金，在质保期届满后的[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元。2.支付账户乙方应向甲方提供合法有效的收款账户信息，甲方按照本协议约定将款项支付至该账户。如乙方需要变更收款账户，应提前[X]个工作日书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。四、交付与验收1.交付时间乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内开始施工，并在[预计交付时间]前完成厂房的装修改造（如有）、设备安装调试（如有）等工作，并将符合本协议约定及相关法律法规要求的厂房交付给甲方。2.交付标准厂房装修应符合国家及地方相关装修标准和规范，墙面、地面、天花板等装修应平整、牢固、无裂缝、无渗漏等质量问题。设备安装应符合设备供应商提供的安装说明书及相关行业标准，设备运行正常，各项性能指标达到约定要求。厂房应具备完整的水电设施、消防设施等，且设施运行正常，符合安全使用要求。乙方应向甲方提供厂房的相关竣工资料，包括但不限于装修图纸、设备清单、安装调试报告、质量检验报告等。3.验收程序乙方完成厂房交付前的准备工作后，应提前[X]个工作日书面通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员应包括甲方代表、技术专家（如有需要）等。验收合格的，甲、乙双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期限由双方另行协商确定，但最长不得超过[X]个工作日。如乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不合格的，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。五、产权变更1.变更前提在乙方按照本协议约定完成相关工作并经甲方验收合格后，双方应按照法律法规规定及相关部门要求办理厂房产权变更手续。2.变更手续办理乙方负责提供办理产权变更手续所需的文件和资料，并协助甲方办理相关手续。甲方应按照产权变更登记部门的要求，及时提交相关文件和缴纳相关费用。产权变更登记手续办理过程中产生的税费等费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，违约金金额为中标金额的[X]%。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常履行协议的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照中标金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和要求完成工作，每逾期一日，应按照中标金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担违约责任，违约金金额为中标金额的[X]%。若乙方提供的文件、资料存在虚假或伪造情况，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的款项，并按照中标金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方在质保期内未能履行质保义务，对出现质量问题的厂房未及时进行维修或更换部件等，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生