定金协议正式合同

定金协议正式合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体标的物或服务名称]事宜达成初步意向，并已由乙方支付定金，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下定金协议正式合同：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若为房产交易，房产位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋产权状况为[产权清晰/存在抵押等情况，如有需详细说明]。若为车辆交易，车辆品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车架号为[详细车架号]，发动机号为[详细发动机号]，车辆购置时间为[具体时间]，行驶里程为[X]公里，车辆现状为[详细车况描述，如是否有事故、维修记录等]。若为服务交易，服务内容为[详细描述服务内容、范围、标准等，例如：为甲方提供[具体服务项目]的专业咨询服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准为[具体标准，如达到行业平均水平以上等]。2.交付时间及地点交付时间：若为实物交付，双方约定于[具体交付日期]进行交付；若为服务提供，服务起始时间为[具体起始日期]。交付地点：若为房产交付，交付地点为房产所在地；若为车辆交付，交付地点为[具体交付地点，如车辆交易市场或甲方指定地点等]；若为服务提供，服务提供地点为[详细地址，如甲方办公地点或根据服务性质确定的其他地点]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取定金及合同款项。在符合法律法规及本合同约定的情况下，要求乙方履行合同义务。2.义务保证所提供的标的物或服务符合法律法规规定及本合同约定的质量、标准等要求。按照本合同约定的时间、地点及方式向乙方交付标的物或提供服务。协助乙方办理与标的物或服务相关的手续，如产权过户手续（针对房产）、车辆过户手续（针对车辆）等，提供必要的文件和资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在交付标的物或提供服务前，妥善保管标的物，因保管不善造成标的物损坏、灭失的，应承担赔偿责任。对所提供的服务，应配备具备相应资质和经验的人员，确保服务质量达到合同约定标准。（二）乙方权利义务1.权利在甲方履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。按照本合同约定的方式和时间，对标的物或服务进行验收。2.义务按照本合同约定向甲方支付定金及后续合同款项。按照本合同约定的时间、地点及方式接收标的物或接受服务。在验收标的物或服务时，应按照合同约定的标准进行检验，如发现问题应及时通知甲方，并在合理期限内提出异议。配合甲方办理与标的物或服务相关的手续，提供必要的文件和资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。对甲方提供的涉及商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、定金条款1.定金金额乙方已向甲方支付定金人民币[X]元整。2.定金性质本定金为立约定金，即保证甲乙双方按照本合同约定签订正式合同，并履行各自义务。3.定金罚则若乙方违反本合同约定，拒绝签订正式合同或不履行后续合同义务，甲方有权没收定金；若甲方违反本合同约定，拒绝签订正式合同或不履行后续合同义务，应双倍返还乙方定金。四、合同款项支付方式及时间1.支付方式若选择一次性付款，乙方应在签订正式合同后的[X]个工作日内，将全部合同款项支付至甲方指定账户。若选择分期付款，乙方应在签订正式合同后的[X]个工作日内支付合同款项的[X]%作为首付款，即人民币[X]元整；在[具体时间节点1]支付合同款项的[X]%，即人民币[X]元整；在[具体时间节点2]支付剩余合同款项，即人民币[X]元整。若选择银行贷款支付，乙方应在签订正式合同后，按照银行要求及时办理贷款手续，并在银行审批通过后的[X]个工作日内，将贷款金额支付至甲方指定账户，同时补足首付款与贷款金额之间的差额部分（如有）。2.支付时间具体支付时间按照双方签订的正式合同及上述约定执行。乙方应按时足额支付合同款项，如因乙方原因导致支付延误，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点及方式交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还已收取的其他合同款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方提供的标的物或服务不符合本合同约定的质量、标准等要求，乙方有权要求甲方采取补救措施或更换标的物、重新提供服务；经乙方催告后，甲方在合理期限内仍未解决问题的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还已收取的其他合同款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付赔偿金。3.若甲方违反本合同约定的保密义务，泄露乙方信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、地点及方式支付定金或后续合同款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方违反本合同约定的验收义务，无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为乙方认可标的物或服务符合合同约定，乙方应按照合同约定支付剩余合同款项。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方有权解除合同。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，如返还已支付的款项、交付标的物等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向