合墙拆除协议书

合墙拆除协议书甲方（拆除方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方具备专业的拆除施工能力，乙方拥有需要拆除的合墙（以下简称“标的物”），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就合墙拆除事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：合墙位于[详细地址]，该合墙所在建筑物具体为[建筑物名称及相关描述]。2.规格：合墙高度为[X]米，长度为[X]米，厚度为[X]厘米，材质主要为[材质说明]。3.现状：合墙目前整体结构基本稳定，但部分区域可能存在轻微裂缝或损坏，具体状况以现场实际勘查为准。二、拆除工作内容及要求1.甲方负责按照乙方要求对合墙进行拆除工作，拆除范围包括合墙主体结构及附属的装饰部分。2.拆除过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境、建筑物及人员造成损害。3.拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至乙方指定的合法消纳场所，保持施工现场整洁。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，有权根据现场实际情况，在不违反本协议约定的前提下，采取合理的拆除方案和施工措施。2.义务按照本协议约定的拆除工作内容及要求，组织专业人员进行拆除施工，确保拆除工作质量和进度。施工前，向乙方提供详细的拆除施工计划，包括施工时间安排、安全保障措施等，并征得乙方同意。负责施工现场的安全管理，承担拆除施工过程中的安全责任，如因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部法律责任和经济赔偿责任。拆除过程中，妥善保管乙方提供的与合墙相关的资料和物品，如有遗失或损坏，应承担相应赔偿责任。严格遵守国家法律法规及相关环保要求，文明施工，减少施工过程中产生的噪声、粉尘等污染。（二）乙方权利与义务1.权利有权监督甲方拆除工作的质量和进度，提出合理的意见和建议。对甲方的拆除工作不符合本协议约定或存在安全隐患时，有权要求甲方整改或采取相应措施。2.义务按照本协议约定向甲方支付拆除费用。向甲方提供合墙的相关资料，包括但不限于合墙的设计图纸、施工记录等，协助甲方了解合墙的具体情况，以便制定合理的拆除方案。在甲方进行拆除施工前，负责清理合墙周边的障碍物，确保拆除工作顺利进行。配合甲方协调与周边居民、单位等相关方的关系，为拆除工作创造良好的外部环境。四、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次合墙拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及程序（一）验收标准1.合墙拆除完毕，拆除后的场地清理干净，无建筑垃圾残留。2.拆除过程未对周边环境、建筑物及人员造成损害。3.拆除后的墙体结构符合乙方要求，不存在安全隐患。（二）验收程序1.拆除工作完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。2.乙方在接到验收通知后，应在[X]个工作日内组织人员进行验收。如乙方未按时验收，视为甲方拆除工作符合要求。3.验收过程中，乙方如发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新组织验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的拆除工作内容及要求进行施工，导致拆除工作质量不符合标准或延误工期，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为拆除费用的[X]%。同时，甲方应负责无偿整改直至达到协议要求，如因整改导致工期延误超过[X]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆除费用的[X]%向乙方支付赔偿金。2.因甲方原因导致安全事故，给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因处理事故而产生的费用等。3.若甲方未按照本协议约定的时间和要求清理运输建筑垃圾，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权自行清理，清理费用由甲方承担，乙方可从应支付给甲方的拆除费用中扣除相应金额。4.甲方违反本协议其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额根据给乙方造成的损失确定，但最低不低于拆除费用的[X]%。如因甲方违约给乙方造成的损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因乙方逾期付款导致工期延误，乙方应承担相应责任。2.乙方违反本协议其他约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额根据给甲方造成的损失确定，但最低不低于拆除费用的[X]%。如因乙方违约给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起