店门出租协议合同

店门出租协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的店门出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的店门位于（详细地址），建筑面积为平方米。该店门为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，内部设施包括[列举主要设施，如水电线路、照明设备、墙面地面状况等]。2.店门用途为[明确具体用途，如商业经营、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店门。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该店门，乙方未提出续租申请或虽提出申请但未获同意的，乙方应在租赁期满后日内腾空店门并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金总额为人民币元（大写元整）。2.支付方式：乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为，开户银行为。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。现金支付：乙方应在约定的支付时间将租金以现金形式交付给甲方，甲方应出具收条。3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，乙方应腾空店门交还甲方。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。该押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还店门后日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用店门的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期间，甲方有权转让该店门的所有权，但应提前日书面通知乙方，本合同对新的所有权人继续有效。2.义务甲方应保证店门符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对店门的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致店门出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照合同约定的时间和方式交付店门给乙方使用。如因甲方原因延迟交付店门，每逾期一日，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金。甲方应协助乙方办理与店门使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。六、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用店门。在租赁期间，乙方有权对店门进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修和改造的部分，但不得损害店门的原有结构和设施。如因不可抗力或政府行为导致店门损坏或无法使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，并要求甲方协助解决相关问题。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用店门，不得擅自改变用途或转租给他人。未经甲方书面同意，乙方不得将店门的部分或全部转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，乙方应腾空店门交还甲方。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。乙方应合理使用店门及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成店门及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用和责任，如税费、水电费、物业费等。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定的时间和要求腾空店门，并将店门及其附属设施完好地交还甲方。乙方应负责清理店门内的物品和垃圾，恢复店门原状。七、维修与保养1.租赁期间，乙方应负责对店门内部的设施设备进行日常维修和保养，确保其正常使用。如发现设施设备出现故障或损坏，乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。2.对于店门的主体结构及重大设施设备（如水电线路、消防设施等）的维修保养，甲方应按照本合同约定负责。如因乙方原因导致需要对主体结构或重大设施设备进行维修的，乙方应承担相应的维修费用。3.在维修保养期间，乙方应积极配合甲方或相关维修人员的工作，提供必要的协助。如因乙方不配合导致维修保养工作延误或无法进行的，乙方应承担相应的责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付店门、未对店门进行维修保养等，应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的租金及押金。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变用途、擅自转租等，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自解除本合同，押金不予退还，乙方还应按照租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的