店铺销售合同范本

店铺销售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家店铺（以下简称“该店铺”），并有意将其出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[具体经营范围]。3.店铺设施设备：包括但不限于店内装修、货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、照明设备等（详细清单见附件一）。二、店铺转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该店铺的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，双方应共同办理店铺交接手续。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完店铺过户手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取店铺转让款。根据法律规定及本合同约定，对乙方履行合同义务的情况进行监督检查。在乙方未按照合同约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：保证所提供的店铺相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或其他违法违规行为。确保该店铺的所有权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，能够顺利转让给乙方。在本合同签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。协助乙方办理店铺过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。在店铺交接时，向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户信息等相关情况。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定的条件和方式购买该店铺，并在支付全部款项及办理完相关手续后取得店铺的所有权。在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务，对甲方的违约行为有权追究其法律责任。在店铺交接后，有权自主经营该店铺，享有店铺的经营收益。2.义务：按照本合同约定的时间和金额支付店铺转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该店铺，不得从事违法违规活动。在办理店铺过户手续过程中承担相应的税费及其他费用（法律法规另有规定的除外）。在店铺交接时，按照合同约定接收店铺及相关设施设备，并对其进行妥善保管和使用。尊重甲方及店铺原有的客户关系，不得采取不正当手段干扰甲方或店铺原客户的正常经营活动。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后[X]日内，共同办理店铺交接手续。交接时间以双方签署的交接清单为准。2.交接内容：店铺的房屋及附属设施设备，按照附件一的清单进行逐一核对交接。店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及印章。店铺的财务账目、客户资料、库存商品清单等资料。其他与店铺经营相关的物品和资料。3.交接程序：双方共同对店铺进行实地检查验收，确认店铺及相关设施设备完好无损、相关资料齐全后，签署交接清单。甲方将店铺的钥匙、证照、印章等物品移交给乙方，并办理相关的交接手续。乙方按照合同约定支付剩余款项后，双方完成全部交接手续。五、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得店铺所有权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付款项或履行其他义务时，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。（二）争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同