核桃园转包协议书

核桃园转包协议书甲方（转包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有核桃园一处，乙方有意转包该核桃园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就核桃园转包事宜达成如下协议：一、核桃园基本情况1.位置：该核桃园位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：核桃园总面积为[X]亩，其中核桃树种植面积为[X]亩，园内其他附属设施占地面积为[X]亩。3.核桃树状况：园内共有核桃树[X]株，树龄平均为[X]年，品种主要为[核桃品种名称]，目前核桃树生长状况良好，处于[具体生长阶段，如盛果期等]。4.附属设施：园内现有房屋[X]间，用于存放农具、果品等；灌溉设施一套，包括机井[X]眼、水泵[X]台、输水管道[X]米；道路[X]条，总长[X]米，方便园内通行及果品运输。二、转包期限转包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[X]元，总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的转包费用人民币[X]元。此后，每年的转包费用应在当年[具体日期]前支付给甲方。支付方式可采用银行转账方式，甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转包费用。有权监督乙方对核桃园的经营管理活动，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在转包期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致核桃园无法继续转包，甲方有权终止本协议，但应提前通知乙方，并按照实际转包期限结算转包费用。2.义务：保证核桃园的产权清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在转包期限内能够合法、正常地使用核桃园。向乙方提供核桃园的相关资料，包括但不限于土地承包合同、核桃树种植情况、附属设施清单等，协助乙方了解核桃园的基本情况。在转包期限内，负责协调与核桃园周边村民及相关部门的关系，确保乙方的经营活动不受干扰。尊重乙方的经营自主权，不得擅自干涉乙方对核桃园的种植、管理、采摘、销售等经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利：在转包期限内，享有核桃园的自主经营权，有权根据市场需求对核桃园进行种植、管理、采摘、销售等经营活动。有权使用核桃园内现有的附属设施，如房屋、灌溉设施、道路等，但应合理使用，不得故意损坏。在转包期限届满或本协议提前终止时，有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的转包费用中尚未使用期限对应的部分。对核桃园进行改良、建设等投入的，在转包期限届满或本协议提前终止时，有权要求甲方对合理的投入给予相应补偿（具体补偿方式及标准另行协商确定）。2.义务：按照本协议约定按时足额支付转包费用。按照核桃种植的科学方法和标准，对核桃园进行合理的种植、管理和养护，确保核桃树的正常生长和果品质量。合理使用核桃园内的附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。在经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。保护核桃园内的生态环境，不得进行过度开发或破坏生态平衡的行为。在转包期限届满或本协议提前终止时，应按照甲方要求将核桃园及附属设施完好地交还给甲方，如有损坏或缺失的，应负责修复或赔偿。五、核桃园的经营管理1.种植管理：乙方应按照核桃种植的技术规范和标准，定期对核桃树进行施肥、浇水、修剪、病虫害防治等管理工作，确保核桃树的健康生长和果品产量。2.采摘销售：乙方有权自主决定核桃的采摘时间和销售方式，但应保证采摘过程符合相关安全规范，销售行为合法合规。在销售核桃时，应按照市场价格合理定价，不得恶意抬高或压低价格，扰乱市场秩序。3.园内设施维护：乙方应负责对核桃园内的附属设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。如遇设施损坏需要维修或更换的，应及时进行处理，费用由乙方承担。对于灌溉设施等涉及公共资源使用的，乙方应按照相关规定合理使用，不得浪费水资源。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定保证核桃园产权清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营自主权，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的损失，损失赔偿范围包括但不限于经营利润损失、为恢复经营所支付的费用等。若甲方未按照本协议约定协助乙方协调与周边村民及相关部门的关系，导致乙方经营活动受到严重干扰，影响乙方正常经营的，甲方应采取积极措施解决问题，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿标准按照乙方实际损失情况确定。若甲方未按照本协议约定履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失情况确定。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照核桃种植的科学方法和标准对核桃园进行种植、管理和养护，导致核桃树生长不良、果品质量下降或产量减少的，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于预期收益损失、核桃树价值贬损损失等。若乙方擅自改变核桃园的用途或进行违法违规经营活动被相关部门查处，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部直接经济损失和间接经济损失。若乙方未按照本协议约定合理使用核桃园内的附属设施，故意损坏附属设施的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。若乙方未按照本协议约定在转包期限届满或本协议提前终止时将核桃园及附属设施完好地交还给甲方，每逾期一日，应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责修复损坏的设施或赔偿缺失设施的价值，并承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失情况确定。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双