大棚房整改协议书

大棚房整改协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于：乙方在[具体地点]建设并使用了大棚房，该大棚房存在违反土地管理法律法规及相关政策规定的情况，需要进行整改。甲方作为具有二十年法律行业经验的资深律师，受相关部门委托或与乙方协商一致，为乙方提供大棚房整改相关法律服务，并就整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）大棚房现状乙方建设的大棚房位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该大棚房主要用于[具体用途，如农业种植、养殖、农产品加工或其他非农业用途等]，其建设结构包括[详细描述大棚房的建筑结构，如砖混结构、钢结构等]，内部设施配备有[列举内部主要设施，如照明设备、通风设备、灌溉设备等]。（二）整改要求根据国家土地管理法律法规及相关政策规定，乙方需对上述大棚房进行整改，整改目标为恢复土地农业用途，拆除不符合规定的建筑物及设施，恢复土地原状。具体整改内容包括但不限于：1.拆除大棚房内用于非农业生产经营的建筑物、构筑物，如居住用房、办公用房、仓库等。2.移除大棚房内超出农业生产所需的硬化地面、围墙等设施。3.对土地进行平整，恢复土壤肥力，确保土地适宜农业种植或养殖。4.按照农业生产要求，完善灌溉、排水等基础设施建设。（三）甲方服务内容1.为乙方提供法律咨询服务，解答乙方在大棚房整改过程中遇到的法律问题，包括但不限于土地管理法律法规、整改程序、相关政策解读等。2.根据乙方实际情况，协助乙方制定合理的整改方案，确保整改方案符合法律法规及政策要求，并具有可操作性。3.代表乙方与相关部门进行沟通协调，参与整改过程中的协商谈判，争取最有利的整改条件。4.协助乙方审查整改过程中涉及的各类法律文书，如整改通知、拆除决定书等，确保文书的合法性和准确性。5.在必要时，为乙方提供法律代理服务，如代理乙方参与行政复议、行政诉讼等法律程序，维护乙方合法权益。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方如实提供与大棚房整改相关的各类信息，包括但不限于大棚房建设情况、使用情况、相关合同协议等。根据法律法规及政策要求，对乙方的整改方案提出合理建议和意见。在提供法律服务过程中，按照合同约定收取服务费用。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，勤勉尽责地为乙方提供优质、高效的法律服务。保守乙方在服务过程中提供的商业秘密和个人隐私信息，不得向第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。定期向乙方通报整改工作进展情况，及时反馈相关信息和问题。（二）乙方权利义务1.权利有权获得甲方提供的专业法律咨询和建议，对甲方提出的整改方案和措施有知情权和参与权。在整改过程中，有权要求甲方协助处理与相关部门的沟通协调工作。对甲方的服务质量不满意时，有权要求甲方改进或更换服务人员。2.义务如实向甲方提供与大棚房整改相关的真实、准确、完整的信息，积极配合甲方开展工作。按照甲方协助制定的整改方案，按时、足额投入整改所需的人力、物力和财力，确保整改工作顺利进行。严格遵守法律法规及政策规定，积极配合相关部门的监督检查，接受整改要求和决定。按照合同约定向甲方支付服务费用。三、费用及支付方式（一）服务费用甲方为乙方提供大棚房整改法律服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖法律咨询、方案制定、沟通协调及法律文书审查等各项服务内容，但不包括可能产生的行政复议、行政诉讼等额外法律程序的代理费用（如有）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在整改方案通过相关部门审核并开始实施后[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于乙方因整改延误而产生的额外费用、因甲方过错导致乙方需承担的行政罚款或其他经济损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未如实提供相关信息或不配合甲方工作，导致整改工作延误或出现其他不利后果的，乙方应自行承担由此产生的一切责任和损失，并按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变整改方案或拒绝执行整改决定，导致整改工作无法完成或不符合要求的，乙方应承担全部法律责任和经济损失，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金，乙方还应按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件、资料等，均以书面形式通过邮寄或专人送达上述地址。若一方地址发生变更，应及时书面