奶茶租凭合同范本

奶茶租凭合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的奶茶相关设备及经营权，以开展奶茶经营业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.奶茶设备甲方将其拥有的奶茶制作设备租赁给乙方使用，设备清单如下：[品牌及型号]奶茶制冰机一台，具备[制冰能力及相关参数]，用于制作奶茶所需冰块。[品牌及型号]奶茶封口机一台，可实现[封口方式及适用杯型等相关功能]，用于封装奶茶杯。[品牌及型号]奶茶搅拌机一台，功率为[X]瓦，能够快速均匀搅拌奶茶原料。[品牌及型号]奶茶煮茶器一套，包含[具体组成部分]，可精准控制煮茶温度和时间，以煮出美味的奶茶茶汤。[品牌及型号]冷藏展示柜一台，容积为[X]立方米，温度可控制在[适宜冷藏温度范围]，用于存放奶茶成品及原料。[品牌及型号]果糖定量机一台，可精确控制果糖添加量，确保每杯奶茶甜度一致。其他相关配件及工具若干，如奶茶杯、吸管、勺子等。2.奶茶经营权甲方授予乙方在[具体经营地址]使用甲方品牌进行奶茶经营的权利，乙方可按照甲方的品牌形象、经营模式及产品配方制作和销售奶茶。甲方应向乙方提供品牌宣传资料、产品配方及制作工艺指导等相关支持。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金包含设备租赁费用、品牌经营权使用费及相关服务费用等。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，甲方应在乙方交还租赁标的物且结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权根据市场情况及自身经营需要，对品牌形象及产品配方进行调整，但应提前[X]天通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并确保设备正常运行。在租赁期间，甲方应负责对设备进行定期维护保养，如设备出现故障，应及时维修，确保乙方正常使用。向乙方提供品牌宣传资料、产品配方及制作工艺指导等相关支持，协助乙方进行开业筹备及经营管理。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的租赁标的物及品牌经营权再租赁给第三方。五、乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁标的物及品牌经营权进行奶茶经营。有权要求甲方按照本合同约定提供设备维护保养、品牌支持等服务。在租赁期限内，乙方有权根据市场需求及自身经营情况，对经营产品及价格进行调整，但应提前[X]天通知甲方。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照甲方提供的品牌形象、经营模式及产品配方进行奶茶制作和销售，不得擅自更改品牌标识、经营模式或产品配方。如需对产品进行创新或调整，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。妥善保管租赁标的物，不得擅自拆卸、改装、转租或转借设备。在租赁期间，如因乙方使用不当造成设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁标的物的日常清洁卫生及安全管理工作，确保经营场所符合卫生、安全等相关要求。如因乙方原因导致发生安全事故或违反法律法规，乙方应承担全部责任。按照法律法规及相关部门要求，办理奶茶经营所需的各类证照，并承担相应费用。在经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税，诚信经营。定期向甲方汇报经营情况，接受甲方的监督检查。在租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时交还租赁标的物，并清理经营场所。六、设备维修与保养1.在租赁期间，甲方负责对租赁设备进行定期维护保养，确保设备正常运行。维护保养周期为[具体周期，如每月/每季度等]，甲方应提前[X]天通知乙方维护保养时间。2.如设备出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[合理维修时间]内安排维修人员进行维修。如因乙方使用不当或不可抗力因素导致设备损坏，维修费用由乙方承担；如因设备本身质量问题或正常损耗导致设备损坏，维修费用由甲方承担。3.乙方应协助甲方维修人员进行设备维修工作，提供必要的协助和便利条件。在设备维修期间，如因设备故障影响乙方正常经营，甲方应根据实际情况，合理延长租赁期限或给予乙方一定的经济补偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动或违反本合同约定将租赁标的物及品牌经营权再租赁给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定履行设备维护保养义务，导致设备无法正常运行，影响乙方经营的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并负责及时维修设备，如因设备故障给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自更改品牌标识、经营模式或产品配方，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币[X]元。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自拆卸、改装、转租或转借租赁设备，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应负责修复或赔偿设备损失。若乙方未按照本合同约定交还租赁标的物，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。若乙方在经营过程中违反法律法规及相关政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。