封阳台协议书范本

封阳台协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对自有房屋的阳台进行封闭，乙方具备从事封阳台相关业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方封阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封阳台的房屋信息甲方委托乙方封闭的阳台位于[房屋具体地址]，该阳台建筑面积为[X]平方米。2.封阳台的材料及规格乙方采用[具体品牌及型号]的铝合金型材作为封阳台的框架材料，其壁厚不低于[X]毫米，具备良好的强度和耐腐蚀性。玻璃选用[具体品牌及型号]的中空玻璃，厚度为[X]毫米，中间空气层厚度为[X]毫米，具有良好的隔音、隔热效果。密封胶条采用[具体品牌及型号]的三元乙丙橡胶条，确保密封性能。五金配件选用[具体品牌及型号]的优质产品，如把手、合页、滑轮等，保证门窗的开启和关闭顺畅。3.封阳台的设计及样式乙方根据甲方提供的房屋整体风格及需求，设计封阳台的样式为[详细描述设计样式，如推拉式、平开式等]。阳台封闭后，应保证外观美观、整齐，与房屋整体结构相协调。窗户开启扇的设计应符合人体工程学原理，方便甲方日常使用，开启角度不小于[X]度，且能有效通风。4.封阳台的施工工艺乙方应按照行业标准及规范进行施工，首先对阳台原有的墙体进行清理和平整处理，确保安装基础牢固。安装铝合金框架时，应使用水平仪和垂直仪进行校准，保证框架的垂直度和水平度偏差不超过规定范围。玻璃安装应平整、牢固，密封胶条粘贴应均匀、严密，无漏胶现象。施工过程中，应做好安全防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的材料、规格、设计及样式进行封阳台施工。有权在乙方施工质量不符合要求时，要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供封阳台所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等，确保乙方能够准确了解施工要求。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业报备等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的材料、规格、设计及样式进行封阳台施工，确保施工质量符合国家相关标准和行业规范。施工过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工期间，保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场。对封阳台工程提供售后服务，在质保期内对出现的质量问题及时进行维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、费用及支付方式1.费用总额本协议封阳台工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成封阳台工程所需的全部费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写[大写定金金额]）。乙方材料进场并经甲方验收合格后三日内，甲方向乙方支付工程款人民币[X]元（大写：[大写工程款金额]）。封阳台工程全部完成且经甲方验收合格后七日内，甲方向乙方支付剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写剩余工程款金额]）。3.乙方收款账户信息开户银行：银行账号：户名：四、工程工期1.开工日期本协议封阳台工程的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本协议封阳台工程的竣工日期为开工日期起[X]个工作日内。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经双方协商一致，可以调整工期：因设计变更导致工程量增加或施工难度加大的。因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法正常施工的。因甲方提出的合理变更要求导致施工顺序或施工内容发生变化的。五、工程验收1.验收标准封阳台工程的验收标准按照国家相关标准及本协议约定的材料、规格、设计及样式执行。乙方应确保封阳台工程的质量符合安全、美观、实用的要求。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权邀请专业人员进行评估。如发现工程质量不符合要求，甲方应在验收报告中注明问题，并要求乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并重新提交验收申请。经整改后验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；如经整改后仍不符合要求的，乙方应继续整改，直至验收合格为止。由此导致的工期延误及费用增加，由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。若甲方擅自变更封阳台的设计要求或材料规格，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担全部责任，支付相应的费用，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的材料、规格、设计及样式进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中损坏甲方房屋原有设施或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未按照本协议约定提供售后服务，或在质保期内拒绝履行维修或更换义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方