委托租房合同范本

委托租房合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房屋出租需求，特委托乙方提供租房相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订房屋租赁合同。乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的租房服务，包括但不限于房源信息收集、承租人筛选、合同条款拟定、合同签订协助等。二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：[房屋详细地址]2.房屋面积：[房屋建筑面积]平方米3.房屋户型：[房屋户型结构，如两室一厅一厨一卫等]4.房屋装修情况：[精装修、简装修、毛坯等]（二）房屋用途该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，承租人不得擅自改变房屋用途。（三）租赁期限预计租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，具体以甲方与承租人签订的租赁合同为准。（四）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：承租人应按照租赁合同约定的方式支付租金，乙方应协助甲方监督租金支付情况。（五）其他服务内容乙方应负责协助甲方办理房屋租赁备案登记手续，提供必要的法律咨询服务，确保租赁行为的合法性。在租赁期间，如发生与租赁相关的纠纷，乙方应根据甲方的授权，协助甲方处理纠纷，维护甲方的合法权益。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供租房服务。有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状等。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的文件和资料。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在提供租房服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的租房服务。严格遵守法律法规的规定，不得从事任何违法违规行为。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报租房服务进展情况，及时反馈承租人的相关信息。四、服务费用及支付方式（一）服务费用标准甲方应向乙方支付服务费用，费用标准为房屋月租金的[X]%，即每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付首月服务费用。2.此后，甲方应在每月租金支付日之前，向乙方支付当月服务费用。（三）费用调整如因市场行情变化等原因，需要调整服务费用标准，乙方应提前[X]天书面通知甲方，经双方协商一致后，签订补充协议进行调整。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，乙方应负责采取补救措施，并退还甲方已支付的相应服务费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反法律法规的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限届满前，如甲方与承租人提前解除租赁合同，本合同自行解除，乙方应按照实际服务情况结算服务费用，多退少补。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自