地下车位协议书

地下车位协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车位的所有权或合法处分权，乙方有意购买该地下车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该地下车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，面积为[X]平方米。车位形状为[长方形/正方形/不规则形等]，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。2.配套设施：该车位配备有[照明设施/通风设施/消防设施等具体设施]，以满足正常使用需求。3.使用期限：自本协议生效之日起，乙方享有该车位的使用权，使用期限与乙方所购房屋的土地使用年限一致。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位价款。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查。2.义务保证对所出售的地下车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付符合本协议约定条件的车位。负责办理与该车位相关的产权登记手续（如有），并承担相应费用。在乙方使用车位期间，提供必要的物业服务，包括但不限于车位的清洁、照明、通风等设施的维护。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该地下车位。在使用期限内，有权将车位使用权转让给他人，但需提前通知甲方，并办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付车位价款。按照法律法规及小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。负责对车位内的财物安全负责，如因乙方原因造成车位及相关设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。在使用期限届满或本协议解除后，按时将车位交还甲方。三、价款及支付方式1.车位价款：乙方应向甲方支付的地下车位价款为人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.支付方式一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[X]元整）；在[具体付款时间节点1]前，支付人民币[X]元（大写：[X]元整）；在[具体付款时间节点2]前，支付剩余价款人民币[X]元（大写：[X]元整）。四、交付与验收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位价款后的[X]日内，将地下车位交付给乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供车位的钥匙、门禁卡等相关物品，并带领乙方实地查看车位，确认车位符合本协议约定条件。3.验收标准：乙方应在收到车位后的[X]日内对车位进行验收。如发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至车位符合本协议约定标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日应按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的车位价款，同时按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应负责解决纠纷，并按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。如因上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照车位价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未在使用期限届满或本协议解除后按时将车位交还甲方，每逾期一日应按照车位价款的[X%]向甲方支付占有使用费。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议