未提交抵债协议书

未提交抵债协议书甲方（债权人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（债务人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方对甲方负有债务，双方经友好协商，就以物抵债事宜达成如下协议：一、抵债标的物或服务详细说明乙方自愿以其名下位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿所欠甲方的债务。该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用权证号为[具体证号]。抵债房产现状为[详细描述房屋现状，如是否已装修、是否有人居住等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、水电设施、门窗等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时交付抵债房产，并协助办理相关产权过户手续。自本协议生效之日起，享有抵债房产的占有、使用、收益等权益（如乙方已出租该房产，在租赁期限内，甲方有权在租赁期限届满后行使相关权益）。2.义务在乙方按照本协议约定履行义务后，应及时与乙方办理抵债房产的交接手续。协助乙方办理抵债房产产权过户过程中涉及的应由甲方配合的相关手续（如提供身份证明、签署相关文件等），但乙方应承担因办理产权过户产生的所有税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行交付抵债房产及协助办理产权过户手续等义务后，有权要求甲方免除相应债务。在办理产权过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务保证抵债房产产权清晰，无任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，且未拖欠任何与该房产相关的费用（如物业费、水电费、维修基金等）。于本协议签订之日起[X]日内，将抵债房产腾空并交付给甲方，并向甲方提供该房产相关的所有资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证原件及复印件、购房合同、契税完税证明等。积极协助甲方办理抵债房产的产权过户手续，在接到甲方通知后[X]日内，与甲方共同前往相关部门办理产权变更登记，承担办理产权过户过程中应由乙方承担的所有税费及其他费用。在交付抵债房产前，负责处理该房产涉及的所有租赁关系（如有），确保甲方接收抵债房产后不受任何租赁关系的影响。三、抵债金额及债务免除经双方确认，乙方所欠甲方债务金额为人民币[X]元整。双方同意，以本协议约定的抵债房产抵偿上述全部债务。自本协议生效且乙方按照约定履行完相关义务后，甲方免除乙方所欠的上述债务。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续或在乙方履行义务后未及时接收抵债房产等，每逾期一日，应按照抵债金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交付抵债房产或提供相关资料，每逾期一日，应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的抵债房产存在产权瑕疵或其他纠纷，导致甲方无法正常取得该房产权益或遭受损失的，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方通知后[X]日内解决纠纷，如逾期未解决，甲方有权解除协议，并要求乙方按照抵债金额的[X%]支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的款项（如有）。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行办理产权过户手续，由此产生的所有费用由乙方承担，乙方还应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：