工程维修协议合同

工程维修协议合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有工程维修需求，乙方具备相关工程维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：对[具体建筑物名称或设施名称]的[具体损坏部位及情况描述]进行维修，包括但不限于[列举主要维修项目，如墙面修补、管道更换、电气线路检修等]。确保维修后的工程质量符合国家相关标准以及行业通行规范，能够正常使用且达到[预期使用效果描述]。（二）维修要求及标准1.维修材料要求：乙方应使用符合国家标准、质量合格的维修材料，材料的品牌、规格、型号等应提前向甲方提供详细清单并经甲方书面确认。未经甲方同意，乙方不得擅自更换维修材料。2.维修工艺标准：乙方应按照行业公认的先进工艺和技术规范进行维修作业，确保维修后的工程质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境和甲方其他设施造成损坏。维修完成后，乙方应负责清理现场，恢复至维修前的状态。3.质量验收标准：维修工程完成后，乙方应向甲方提交维修报告，详细说明维修内容、维修过程、使用材料及维修效果等情况。甲方有权在维修工程完工后[X]个工作日内组织验收，验收标准按照本协议约定的维修要求及相关国家标准执行。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定，对维修工程进行验收。如发现乙方维修工作不符合要求，有权要求乙方限期整改或返工。在乙方严重违反本协议约定或维修工作存在重大质量问题时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供与维修工程相关的资料和信息，协助乙方了解工程现状及维修要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的工作条件，如允许乙方进入维修现场、协调与第三方的关系等。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取维修费用。根据维修工程实际情况，在确保维修质量的前提下，合理安排维修工作进度和方法。在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修内容时，有权要求甲方增加相应费用或延长维修工期。2.义务：具备从事本维修工程所需的资质证书和专业技术人员，确保维修工作的专业性和合法性。按照本协议约定的维修要求、标准和期限完成维修工程，并对维修质量负责。在维修期间，应遵守甲方的相关规章制度，保护甲方的财产安全。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工程完工后，及时向甲方提交维修报告及相关资料。对维修过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.总金额：本工程维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素而增减。2.费用构成：维修费用包括但不限于维修材料费用、人工费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他因完成本维修工程所需的全部费用。（二）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订后[X]个工作日内向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在维修工程进度达到[具体进度节点描述，如完成维修工程量的50%]后，甲方在收到乙方提交的进度报告及付款申请后[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：维修工程经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告及付款申请后[X]个工作日内支付至维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：维修工程验收合格后满[质保期时长]，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期（一）维修工期本维修工程自乙方收到甲方预付款之日起[预计开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。乙方应按照此工期计划合理安排施工进度，确保按时完成维修工程。（二）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但乙方应采取合理措施尽量减少延误造成的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展维修工作或增加维修工作量的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修要求、标准和期限完成维修工程，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。同时，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方提供的维修材料不符合本协议约定的质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担因此造成的工期延误及其他损失。如因材料质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成恶劣影响或重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.乙方擅自将本维修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包分包行为给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如果一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文