安置房权属协议书

安置房权属协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[安置房具体地址]的安置房一套（以下简称“该安置房”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该安置房的权属转让事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.该安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.该安置房为[拆迁安置项目名称]的安置房屋，目前已具备办理不动产权证书的条件（若尚未具备，需明确预计具备条件的时间及相关事项）。3.该安置房附带的相关设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如电梯、水电燃气设施、门窗等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证该安置房权属清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该安置房存在权属争议或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该安置房的权属变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成各项手续的办理。办理权属变更登记手续所需的费用，按照法律法规及相关部门规定，由双方各自承担应承担的部分（明确各自承担的范围）。向乙方交付该安置房及相关附属设施设备，并保证交付时该安置房及附属设施设备处于正常使用状态。交付前，甲方应结清该安置房的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。在本协议签订后，未经乙方书面同意，不得擅自将该安置房再次转让、抵押或设置其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付该安置房并协助办理权属变更登记手续。自本协议生效且甲方按照约定交付安置房后，享有该安置房的占有、使用、收益等权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。转让价款总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，若分期支付，需明确各期支付的时间、金额及支付方式]。在办理权属变更登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照相关部门要求缴纳各项费用。在接收该安置房后，应合理使用该安置房及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途，如因乙方原因造成该安置房损坏或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付安置房、未协助办理权属变更登记手续、隐瞒该安置房权属瑕疵等，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付转让价款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签