店面订购合同范本

店面订购合同范本甲方（订购方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（供应方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方订购店面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置乙方提供位于[具体地址]的店面，该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。店面所在建筑物共[X]层，该店面位于第[X]层。2.店面用途该店面仅用于[具体经营项目]经营活动。3.店面现状乙方应保证所交付的店面为现状交付，即店面已完成主体结构施工，墙面、地面、天花板等基本装修已完成，但不包括特定的设备安装及软装布置（如有特殊约定除外）。店面门窗完好，水电等基础设施已接通至店面门口，具备基本的使用条件。4.附属设施及设备店面配套的附属设施包括但不限于消防设施、电梯（如有）、中央空调系统（如有）等，乙方应确保这些附属设施在交付时能够正常运行且符合相关安全标准。此外，乙方应向甲方提供店面内现有的设备清单（如有），并保证设备在交付时处于可正常使用状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的时间、方式接收店面。在合同履行过程中，有权对店面的建设、装修等情况进行监督（如有必要）。如乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付订购款项。配合乙方办理与店面交付及后续相关手续，提供必要的协助和文件（如身份证明、授权委托书等）。在接收店面后，应按照法律法规及本合同约定合理使用店面，不得擅自改变店面用途或进行违法违规活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取订购款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照本合同约定的时间、质量标准及要求建设、装修店面，并确保店面符合相关法律法规及行业标准。在店面建设、装修过程中，应接受甲方的合理监督（如有），及时向甲方通报工程进展情况。保证所提供的店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。在店面建设、装修完成后，应及时通知甲方进行验收，并提供相关验收资料。按照本合同约定的时间将店面交付给甲方，并协助甲方办理相关产权登记手续（如有需要）。三、订购款项及支付方式1.订购款项总额甲方应向乙方支付的店面订购款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在合同履行完毕后，抵作订购款项或按照本合同约定处理。首付款：在店面建设进度达到[具体进度节点，如主体结构完工]后，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。中期款：在店面装修进度达到[具体进度节点，如墙面地面装修完成]后，甲方向乙方支付中期款人民币[X]元（大写：[大写中期款金额]）。尾款：在店面通过甲方验收且乙方协助甲方办理完相关交付手续后，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。3.支付账户乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应确保该账户信息的准确性和有效性，如因账户信息变更导致甲方支付款项出现问题，乙方应承担全部责任。四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在[具体交付日期]前将符合本合同约定的店面交付给甲方。如遇不可抗力等特殊情况导致交付延迟，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。2.交付方式现场交付：乙方应在交付时间当日，在店面现场向甲方进行交付，并提供店面钥匙、相关验收资料等。资料交付：乙方应向甲方提供店面的产权证明文件（如有）、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收报告等相关资料的复印件，并加盖乙方公章确认。五、验收标准及程序1.验收标准店面的建设、装修应符合本合同约定的质量标准及国家相关法律法规和行业标准。附属设施及设备应能够正常运行且符合相关安全标准。店面的面积应以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准，误差范围应符合国家相关规定。2.验收程序在店面交付前，乙方应提前通知甲方验收时间。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员对店面进行验收。验收人员包括甲方代表、专业技术人员（如有需要）等。验收过程中，甲方如发现店面存在质量问题或其他不符合本合同约定的情况，应及时书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]日内对问题进行整改，并承担整改费用。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，直至店面符合验收标准。验收合格后，双方应签署店面验收报告。验收报告应包括店面的基本情况、验收内容、验收结果等信息。六、产权办理1.办理时间乙方应在店面交付后的[X]日内协助甲方办理店面的产权登记手续。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.办理费用办理店面产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致费用承担方式发生变化，双方应协商解决。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付订购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自改变店面用途或进行违法违规活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复店面原状，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间、质量标准及要求建设、装修店面或将店面交付给甲方，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方所提供的店面存在产权纠纷或其他权利瑕疵，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并在[X]日内消除权利瑕疵，确保店面产权清晰。如乙方未按照本合同约定协助甲方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方应继续履行协助义务，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本