华润租赁协议书

华润租赁协议书合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]出租方（甲方）：名称：华润租赁有限公司法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]承租方（乙方）：名称：[承租方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有租赁相关标的物或服务的需求，甲方具备提供相应租赁服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方标的物或服务事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.名称：[详细标的物名称，如特定型号的机械设备、房产等]2.规格型号：[具体规格型号，如机械设备的型号参数、房产的面积、户型等]3.数量：[明确数量，如几台机械设备、几套房产等]4.质量状况：[描述标的物的质量现状，是否全新、有无瑕疵等]（二）租赁服务内容若为租赁服务，详细说明服务内容，包括但不限于：1.服务范围：[如提供设备的安装调试服务范围、特定业务流程的服务环节等]2.服务标准：[明确服务应达到的质量标准、效率要求等]3.服务期限：服务开始时间为[年/月/日]，结束时间为[年/月/日]二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止，共计[租赁期限时长，如X个月或X年]。（三）续租1.租赁期限届满前，乙方应在[提前通知期限，如提前X天]书面通知甲方是否续租。2.若乙方续租且甲方同意，双方应另行签订续租协议；若甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按时返还租赁标的物或停止接受服务。三、租金及支付方式(一)租金标准1.租金为每月/每年人民币[具体金额]元。2.租金标准的调整：如遇市场行情波动等因素需要调整租金，甲方应提前[通知期限，如提前X天]书面通知乙方，经双方协商一致后签订补充协议调整租金标准。(二)支付方式1.支付周期：乙方应按照[支付周期，如每月/每季度/每年]向甲方支付租金。2.支付时间：在每个支付周期届满前[支付期限，如提前X天]，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户：甲方开户银行：[银行名称]甲方银行账号：[账号](三)逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期利率，如X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期，如X天]的，甲方有权采取以下措施：1.暂停租赁标的物的使用或服务的提供，由此造成的一切损失由乙方自行承担。2.解除本租赁协议，要求乙方返还租赁标的物或停止接受服务，并支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照租赁协议剩余未履行期限租金总额的[解约违约金比例，如X%]向甲方支付解约违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对租赁标的物拥有所有权，有权在租赁期限内监督乙方合理使用租赁标的物或服务的提供情况。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的违约救济措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除协议等。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合约定标准的租赁标的物或服务。在租赁期限内，对租赁标的物承担维修、保养责任（另有约定除外），确保租赁标的物正常使用或服务的正常提供。协助乙方办理与租赁标的物或服务相关的必要手续（如有）；因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物或接受服务的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照约定使用租赁标的物或接受服务。要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务–按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。–妥善保管租赁标的物，按照租赁标的物的性质和使用要求合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、性能等；在租赁期限届满或协议解除后，应将租赁标的物返还给甲方，且租赁标的物应保持正常使用状态（正常损耗除外）。–接受甲方对租赁标的物使用情况或服务提供情况的监督检查，按照甲方要求提供相关资料和信息。–未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租给第三方，不得擅自改变租赁标的物的用途或服务的内容。–租赁期间，乙方负责租赁标的物的安全保卫工作，因乙方原因造成租赁标的物损坏、灭失或给第三方造成人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。五、标的物的交付与返还（一）交付1.甲方应在[交付日期]前将租赁标的物交付给乙方。交付地点为[详细交付地点]。2.交付时，双方应共同对租赁标的物进行验收，填写验收清单，明确租赁标的物的数量、规格、质量等状况。如发现租赁标的物存在质量问题或与协议约定不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在[整改期限，如X天]内进行整改，直至符合要求。（二）返还1.租赁期限届满或协议解除后，乙方应在[返还期限，如租赁期限届满后X天]内将租赁标的物返还给甲方。返还地点为甲方指定的地点。2.乙方返还租赁标的物时，应确保租赁标的物清洁、完好，无损坏、丢失等情况（正常损耗除外）。如租赁标的物存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。六、维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方负责租赁标的物的维修、保养，确保租赁标的物正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[维修响应期限，如X小时]内做出维修安排，并尽快完成维修工作。2.因乙方使用不当或人为造成租赁标的物损坏的，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（二）保养计划甲方应制定租赁标的物的保养计划，并按照保养计划定期对租赁标的物进行保养。保养计划应提前告知乙方，乙方应予以配合。七、保险（一）甲方保险1.甲方应为租赁标的物购买[保险险种，如财产综合险等]，保险金额应不低于租赁标的物的价值，并将乙方列为保险受益人之一。2.甲方应按时缴纳保险费用，确保保险合同持续有效。在保险期间内，如发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方办理保险理赔事宜。（二）乙方保险1.乙方应为其在租赁期间因使用租赁标的物而可能产生的风险购买相应的保险，如第三者责任险等，保险金额应符合行业标准和本协议要求。2.乙方应按时缴纳保险费用，确保保险合同持续有效。如因乙方未购买保险或保险失效导致的任何损失，由乙方自行承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁标的物或服务，或提供的租赁标的物或服务不符合约定标准，应承担违约责任，负责采取补救措施或赔偿乙方因此遭受的损失。2.因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物或接受服务的，甲方应按照租金总额[违约赔偿比例，如X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，应按照本协议约定承担逾期支付责任和违约责任。2.若乙方擅自转租租赁标的物、改变租赁标的物用途或服务内容、损坏租赁标的物等，甲方有权解除本协议，要求乙方返还租赁标的物或停止接受服务，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照租赁协议剩余未履行期限租金总额的[违约赔偿比例，如X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方违反本协议其他约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[协商期限，如X天]。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如发生下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方有其他违约行为致使不能实现协议目的的。解除协议方应提前[通知期限，如提前X天]书面通知对方，并按照法律规定和本协议约定承担相应的责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限，如X年]。（三）通知条款**1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等为有效通知地址。任何一方变更通知地址或联系方式的，应提前[通知期限，如提前X天]书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知，以书面形式（包括但不限于信函）送达至对方有效通知地址或