年底装修合同范本

年底装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方具备相关装修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋户型：3.房屋面积：平方米（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质]地板，墙面进行[具体墙面装饰方式，如乳胶漆、壁纸等]处理，天花板做[具体吊顶形式]吊顶。卧室：地面铺设[具体地板材质]地板，墙面进行[具体墙面装饰方式，如乳胶漆、壁纸等]处理，安装定制衣柜。厨房：安装整体橱柜，包括吊柜、地柜、台面等，墙面贴[具体墙砖材质]墙砖，地面铺设[具体地砖材质]地砖，安装集成灶、水槽等厨房电器。卫生间：安装马桶、洗手盆、淋浴设施等洁具，墙面贴[具体墙砖材质]墙砖，地面铺设[具体地砖材质]地砖，做防水处理并安装浴霸。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，更换老化电线，合理布局插座、开关位置，确保水电安全及使用便利。3.门窗工程更换入户门为[具体材质及款式]防盗门，更换室内卧室门为[具体材质及款式]实木门，更换窗户为[具体材质及款式]断桥铝窗户。（三）装修标准及质量要求1.乙方应按照国家及地方现行装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.所使用的装修材料应符合国家标准及环保要求，乙方需提供材料的质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。3.装修工程应符合设计图纸要求，不得擅自变更设计内容。如需变更，应经甲方书面同意，并签订变更协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、内容、标准及质量要求进行施工。有权知晓装修工程所使用材料的品牌、规格、型号等信息。2.义务按照合同约定向乙方支付装修款项。支付方式及时间为：[详细约定支付方式及各阶段支付时间节点]。在装修工程开工前，向乙方提供房屋原始图纸及相关资料，并协助乙方办理装修过程中所需的各类审批手续（如物业装修许可等）。负责协调邻里关系，确保装修工程顺利进行。因甲方原因导致装修工程延误或无法正常施工的，由甲方承担相应责任。在乙方施工过程中，及时对隐蔽工程、分项工程等进行验收，并在验收合格后签字确认。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修款项。根据装修工程实际情况，在符合设计要求及质量标准的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本合同约定的装修范围、内容、标准及质量要求组织施工，确保装修工程按时、按质、按量完成。装修工程工期为[具体工期天数]天，自合同签订之日起计算，开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。组建专业的施工队伍，施工人员应具备相应的资质和技能，并遵守施工现场的安全、环保规定。施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购装修工程所需的材料、设备，并确保其质量符合国家标准及合同约定。材料、设备进场时，应提前通知甲方进行验收。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。为装修工程购买足额的工程保险，如因乙方原因导致的工程损失或第三方人身伤亡、财产损失等，由乙方承担保险赔偿责任及其他法律责任。自装修工程竣工验收合格之日起，按照国家及地方相关规定承担保修责任，保修期限为[具体保修年限]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、装修款项及支付方式（一）装修总价款本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付装修总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的[水电款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.木工、瓦工、油工等基础工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的[基础工程款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.装修工程竣工并经甲方验收合格后七日内，甲方支付装修总价款的[尾款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不符合合同约定的材料、设备，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照变更后的工程内容或材料、设备价格支付相应费用。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理装修审批手续或协调邻里关系导致装修工程延误或无法正常施工的，由甲方承担相应责任，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方装修工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程质量问题在保修期内多次出现或经维修后仍不符合质量标准的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照装修总价款的[质量问题违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自更换装修工程所使用的材料、设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换回符合合同约定的材料、设备，如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应材料、设备价款，并要求乙方按照扣除金额的[更换材料违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换材料、设备导致装修工程质量问题或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方在施工过程中违反安全、环保规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，由乙方承担全部责任及费用。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤亡、财产损失等，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼