没签订腾退协议书

没签订腾退协议书甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方与乙方就特定标的物的腾退事宜产生相关法律关系，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物位置：位于[具体地址]的[房屋/场地等具体标的物名称]，该标的物建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用/工业等具体用途]。2.标的物现状：目前该标的物由乙方实际占有使用，内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、有无固定设施等]，房屋内物品存放情况为[列举主要物品或说明物品存放大致情况]。3.相关附属设施：该标的物附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、电梯（如有）、通信设施等]，附属设施目前的运行状况为[说明是否正常运行等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退标的物。甲方有权监督乙方腾退过程中的行为，确保腾退工作符合法律法规及本协议要求。在乙方腾退过程中，如发现乙方有损坏标的物或附属设施的行为，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务甲方应向乙方提供与腾退标的物相关的必要文件和资料，如房屋产权证明、租赁合同（如有）等，以便乙方了解标的物的基本情况。甲方应协助乙方办理腾退过程中涉及的相关手续，如开具腾退证明等（如有需要）。甲方应按照本协议约定的时间和方式接收腾退后的标的物。（二）乙方权利义务1.权利在腾退期限内，乙方有权合理使用标的物，但不得进行损害标的物或附属设施的行为。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时腾退，乙方有权要求适当延长腾退期限，但应及时通知甲方并提供相关证明。2.义务乙方应在本协议约定的腾退期限内，将标的物腾空并交付给甲方。腾退过程中，乙方应保持标的物及附属设施的完好，不得故意损坏。乙方应负责清理标的物内的物品，确保腾退后标的物内无遗留物品。对于乙方遗留的物品，甲方有权按照无主物进行处理，由此产生的费用由乙方承担。乙方应在腾退期限届满前，向甲方提交腾退报告，说明腾退情况及标的物现状。乙方应配合甲方办理与腾退相关的交接手续，如移交钥匙、相关证件等。三、腾退期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始腾退工作，并在[X]日内完成全部腾退工作，将标的物腾空交付给甲方。2.如遇特殊情况需要延长腾退期限，乙方应提前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可延长。延长后的腾退期限不得超过[X]日。四、腾退方式及标准1.腾退方式：乙方应自行组织人员进行腾退，腾退过程中应采取合理措施确保安全，避免对标的物及周边环境造成损害。2.腾退标准：腾退后标的物应达到以下标准：房屋内部应清洁干净，无垃圾、杂物等。墙面、地面、天花板等应保持完好，无明显损坏。附属设施应正常运行，如有损坏应恢复原状或按照本协议约定进行赔偿。房屋门窗应关闭完好，钥匙应完整移交甲方。五、费用及支付1.腾退费用：本次腾退工作所需费用（包括但不限于人工费用、搬运费用、清理费用等）由乙方自行承担。2.支付方式：乙方应在腾退工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，向甲方提供相关费用的发票及支付申请，甲方在收到乙方申请及发票后[X]日内将款项支付至乙方指定账户。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要协助或未按时接收腾退后的标的物，每逾期一日，应按照本协议标的物价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议标的物价值的[X%]支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退标的物，每逾期一日，应按照本协议标的物价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议标的物价值的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方在腾退过程中如有损坏标的物或附属设施的行为，应负责修复或按照市场价值进行赔偿。3.若乙方未按照本协议约定清理标的物内物品或未提交腾退报告，甲方有权自行清理，由此产生费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议标的物价值的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八附则1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份