士地兑换协议书

士地兑换协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均对土地使用有需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就土地兑换事宜达成如下协议：一、土地基本情况（一）甲方土地1.位置：位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地地号为[具体地号]。2.土地性质：[国有土地/集体土地]，用途为[农业用地/工业用地/商业用地等具体用途]。3.土地现状：目前该土地上[有/无]地上附着物，如有，具体情况为[详细描述地上附着物的种类、数量、状况等]。（二）乙方土地1.位置：位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地地号为[具体地号]。2.土地性质：[国有土地/集体土地]，用途为[农业用地/工业用地/商业用地等具体用途]与甲方土地用途一致。3.土地现状：目前该土地上[有/无]地上附着物，如有，具体情况为[详细描述地上附着物的种类、数量、状况等]。二、土地兑换方式及期限（一）兑换方式双方同意以各自拥有的上述土地进行等额兑换，即甲方用其位于[甲方土地位置]面积为[X]平方米的土地与乙方位于[乙方土地位置]面积为[X]平方米的土地进行交换。（二）兑换期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，土地兑换手续应在协议生效后[X]个工作日内办理完毕。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时办理土地兑换相关手续。在土地兑换过程中，对乙方履行协议情况进行监督。兑换完成后，享有乙方所提供土地的使用权。2.义务保证所提供土地的合法性，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理土地过户及相关手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成现场勘查、登记等工作。在土地兑换手续办理期间，负责维护土地现状，不得擅自改变土地用途、破坏地上附着物等。承担因自身原因导致土地兑换无法完成或存在瑕疵而给乙方造成的损失赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时办理土地兑换相关手续。在土地兑换过程中，对甲方履行协议情况进行监督。兑换完成后，享有甲方所提供土地的使用权。2.义务保证所提供土地的合法性，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，并向甲方提供相关证明文件。协助甲方办理土地过户及相关手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方完成现场勘查、登记等工作。在土地兑换手续办理期间，负责维护土地现状，不得擅自改变土地用途、破坏地上附着物等。承担因自身原因导致土地兑换无法完成或存在瑕疵而给甲方造成损失赔偿责任。四、费用承担（一）土地过户费用土地过户所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。（二）其他费用在土地兑换过程中，因办理相关手续所产生的其他费用（如评估费、测绘费等），由双方根据实际发生情况协商分担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供合法有效的土地，或存在权属争议、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常取得兑换土地的使用权，甲方应退还乙方已支付的所有费用（如有），并按照土地兑换价值的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。2.若甲方未按照协议约定协助乙方办理土地兑换手续，每逾期一日，应按照土地兑换价值的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的所有费用（如有），并按照土地兑换价值的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自改变土地现状，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供合法有效的土地，或存在权属争议、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方无法正常取得兑换土地的使用权，乙方应退还甲方已支付的所有费用（如有），并按照土地兑换价值的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议。2.若乙方未按照协议约定协助甲方办理土地兑换手续，每逾期一日，应按照土地兑换价值的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的所有费用（如有），并按照土地兑换价值的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地现状，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与补充本协议如需变更或补充，双方应另行签订书面协议，书面协议与本协议具有同等