上海市建筑信息模型技术应用指南(2025版)

上海市建筑信息模型技术应用指南(2025版)为深入贯彻国家关于推动建筑业数字化转型的战略部署，落实《上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中“加快建筑信息模型（BIM）技术全面应用”的要求，进一步规范本市建筑信息模型（BIM）技术在工程全生命周期中的应用，提升工程质量、效率与精细化管理水平，助力智慧城市建设，结合本市实际情况，制定本技术应用指南。一、适用范围与基本要求本指南适用于上海市行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑工程（含装配式建筑、绿色建筑、历史建筑保护修缮等）、市政基础设施工程（含道路、桥梁、隧道、综合管廊等）的全生命周期BIM技术应用，涵盖规划、设计、施工、运维等阶段。其他类型工程可参照执行。BIM技术应用应遵循“全生命周期协同、数据互认共享、标准引领创新、绿色智能融合”的基本原则。全生命周期协同指BIM模型需从规划阶段开始创建，随工程进展持续深化，确保设计、施工、运维阶段数据无缝衔接；数据互认共享要求各参与方基于统一数据标准传递模型，避免信息孤岛；标准引领创新强调以国家、行业及地方标准为基础，鼓励结合工程特点创新应用场景；绿色智能融合需将BIM与绿色建筑、智能建造、物联网（IoT）、地理信息系统（GIS）等技术集成，支撑低碳化、智能化管理。二、模型精度与数据标准BIM模型细致度（LOD）应根据工程阶段与应用需求分级设定，具体要求如下：-规划与方案设计阶段（LOD100-200）：模型需反映场地范围、建筑体量、主要功能分区，包含用地红线、建筑轮廓、高度、层数等基础信息，支持日照分析、风环境模拟、交通影响评估等规划论证。-初步设计阶段（LOD200-300）：模型需细化至主要构件（如结构柱、梁、板，机电主管线），包含构件尺寸、材料类型、设备参数等信息，满足多专业协同设计、性能优化（如能耗、采光）及初步工程量统计需求。-施工图设计阶段（LOD300）：模型需完整反映设计意图，所有构件（含装饰、机电末端）需准确定位，包含详细尺寸、材质、连接方式、预留孔洞等信息，支持施工图生成、碰撞检查（硬碰撞、间隙碰撞）及精确工程量计算。-施工阶段（LOD350-400）：模型需集成施工信息（如施工工艺、进度计划、材料批次、安装顺序），深化至构件安装细节（如管线支吊架、设备基础），支持4D进度模拟、5D成本管控、施工方案优化及质量安全跟踪。-运维阶段（LOD400-500）：模型需关联设备运维信息（如供应商、保修期、检修记录）、空间管理数据（如租赁状态、使用功能）及应急信息（如消防通道、设备位置），支持设备巡检、能耗监测、应急响应等场景。模型数据应符合《建筑信息模型分类和编码标准》（GB/T51269）及《上海市建筑信息模型技术应用标准》（DG/TJ08-2747）要求，采用开放数据格式（如IFC4.3）存储，确保不同软件间数据互操作性。模型命名需遵循“项目名称-阶段-专业-构件类型-版本号”的统一规则（例：XX大厦-施工图-结构-框架柱-V02），并通过唯一编码实现全生命周期可追溯。三、各阶段关键应用要点（一）规划与方案设计阶段重点围绕场地适应性分析与方案比选展开。利用BIM模型整合地形、地质、管网等基础数据，结合GIS技术进行场地三维建模，开展日照模拟（需满足《上海市城市规划管理技术规定》日照标准）、风环境模拟（优化建筑布局减少涡流）、可视分析（保护历史建筑视廊）等专项分析。通过参数化设计工具（如Dynamo）对建筑形态、空间布局进行多方案比选，综合考量功能合理性、经济性与绿色性能（如建筑节能率、可再生能源利用率），形成最优方案报告。（二）初步设计与施工图设计阶段以多专业协同设计与性能优化为核心。建立建筑、结构、机电、装饰等专业协同工作集，通过云端平台实时同步模型，每周召开协同会议解决专业间冲突（如结构梁与风管标高矛盾）。结构专业需利用BIM模型进行有限元分析（如PKPM-BIM），验证结构安全性；机电专业需开展管线综合设计，重点解决地下室、设备层等复杂区域的管线碰撞（要求硬碰撞解决率100%，间隙碰撞解决率≥90%）；绿色建筑专业需通过模型进行建筑能耗模拟（如EnergyPlus），确保满足《上海市绿色建筑创建行动实施方案》中星级要求。施工图设计完成后，需生成包含模型定位信息的二维图纸（如BIM模型导出的带坐标轴线、标高的平面图），并通过BIM审图系统进行数字化审查，重点核查模型与图纸一致性、规范符合性（如防火分区、疏散宽度）。（三）施工准备与实施阶段聚焦施工组织优化与过程管控。施工准备阶段，基于设计BIM模型创建施工模型，集成施工进度计划（如Primavera）形成4D模拟，验证施工方案可行性（如大型构件吊装路径、混凝土浇筑顺序）；优化施工场地布置（如材料堆放区、临时设施），通过模型模拟车辆通行效率，减少二次搬运。施工实施阶段，利用BIM+物联网技术对关键工序（如钢结构安装、管线焊接）进行质量监控，通过传感器实时采集构件安装偏差数据（如垂直度、标高），与模型预设值对比，偏差超限时自动预警；结合5D管理平台（成本+进度）动态跟踪人材机消耗，按月生成成本分析报告，控制造价偏差在±5%以内。此外，需建立施工问题跟踪机制，通过移动端（如BIM5DAPP）上传现场问题（如管线碰撞、材料错用），关联模型定位，设定整改责任人与时限，闭环管理直至问题解决。（四）竣工验收与运维阶段竣工验收时，施工单位需提交竣工BIM模型，包含设计变更记录（附变更联系单）、隐蔽工程影像（如管线预埋、防水施工）及实测实量数据（如构件尺寸偏差、设备安装位置），经建设单位、监理单位、设计单位联合验收后，与工程档案同步移交。运维单位接收模型后，需建立设备资产数据库，将模型与建筑设备管理系统（BMS）、能源管理系统（EMS）对接，实时采集设备运行数据（如空调温度、电梯故障次数），通过AI算法预测设备故障（如电机轴承磨损），提前制定检修计划。同时，利用BIM模型开展空间管理（如办公区域调整、租户入驻引导）、应急演练（如火灾疏散路径模拟）及能源优化（如根据模型能耗数据调整照明、空调运行策略），降低运维成本20%以上。四、协同管理与质量控制（一）协同机制建设单位应牵头建立BIM协同管理体系，明确各参与方职责：设计单位负责设计模型创建与深化，施工单位负责施工模型深化与应用，运维单位提出运维需求并参与模型验收。协同平台宜采用基于云的轻量化系统（如广联达BIM5D、AutodeskBIM360），支持多专业模型集成、版本管理（保留每次修改记录）、问题标记（可附图片、文字说明）及任务分派（自动推送至责任人）。协同流程需设置关键节点：设计模型完成30%、60%、90%时需组织中间审查；施工模型在重大工序（如基础施工、主体封顶）开始前需经四方（建设、设计、施工、监理）确认；运维模型移交前需通过功能测试（如设备信息查询、应急路径模拟）。（二）质量控制建立“过程检查+成果验收+第三方审核”的质量控制体系。过程检查由各参与方自行开展，设计阶段重点检查模型完整性（如是否缺失关键构件）、逻辑一致性（如结构梁与建筑墙对齐）；施工阶段重点检查模型与现场一致性（如构件安装位置与模型偏差≤20mm）、信息准确性（如材料规格与进场报告匹配）。成果验收由建设单位组织，依据《建筑信息模型施工应用标准》（GB/T51235）制定验收细则，模型需满足LOD要求、数据完整（构件信息填写率≥95%）、格式合规（需包含IFC文件及轻量化浏览文件）。对于总投资超10亿元的重大工程或复杂项目（如超高层建筑、综合管廊），需委托具备BIM咨询资质的第三方机构进行独立审核，审核内容包括模型合规性、数据interoperability（互操作性）及应用效果，审核报告作为工程竣工验收的必备材料。五、保障措施（一）政策与资金支持严格执行《上海市促进建筑信息模型技术应用规定》，政府投资项目、大型公共建筑（单体建筑面积≥2万㎡）、装配式建筑（装配率≥50%）应全面应用BIM技术，未达到应用要求的不予评优、不予拨付部分工程进度款。对BIM技术应用成效显著的项目（如缩短工期10%以上、降低造价5%以上），给予最高50万元的资金补贴；对获得国家级BIM竞赛奖项的企业，在资质升级、信用评价中予以加分。（二）人才培养与技术创新推动高校与企业合作开设BIM相关课程（如BIM建模、协同管理、运维应用），鼓励企业开展“BIM+”复合型人才培训（如BIM+结构工程师、BIM+造价工程师）。支持从业人员考取“上海市BIM专业技术水平评价”证书，持证人员在职称评定中可作为专业能力证明。鼓励企业研发自主BIM软件（如基于国产GIS平台的城市级BIM系统），探索BIM与数字孪生、元宇宙等新技术融合应用（如通过数字孪生平台实现建筑全生命周期虚拟映射）。（三）资源与服务保障培育一批专业BIM咨询机构，提供模型审核、协同平台运营、