商铺锁铺协议书

商铺锁铺协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要对其所有的位于[商铺详细地址]的商铺（以下简称“该商铺”）进行锁铺处理，乙方具备提供相关锁铺服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该商铺进行锁铺事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本情况该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，用途为[商业用途具体描述]，位于[详细地理位置]，商铺内现有装修情况为[装修风格、装修程度等详细描述]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、消防设施等]。2.锁铺服务内容乙方负责使用符合安全标准的锁具对该商铺的大门及其他必要出入口进行锁闭操作。锁具的选择应具备足够的安全性和可靠性，能够有效防止未经授权的人员进入商铺。锁闭后，乙方应确保锁具处于正常工作状态，并对锁具的使用情况进行记录，记录内容包括锁具安装时间、锁具型号、锁具开启和关闭的操作记录（如有）等。同时，乙方应在锁铺后对商铺周边进行巡查，确保商铺处于安全封闭状态，无异常情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和方式对商铺进行锁铺操作。有权对乙方锁铺服务的过程和结果进行监督检查，如发现乙方存在不符合协议约定的行为，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供该商铺的相关产权证明文件或授权委托文件，以证明甲方对该商铺具有合法处置权。如实向乙方告知该商铺的现状及可能影响锁铺操作的相关情况，包括但不限于商铺内物品的存放情况、商铺周边环境情况等。根据本协议约定向乙方支付锁铺服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取锁铺服务费用。在锁铺过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他不可预见、不可避免的原因导致锁铺操作出现困难或风险，有权要求甲方协助解决或承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间、标准和方式对该商铺进行锁铺操作，确保锁铺后的商铺处于安全封闭状态。锁铺后妥善保管锁具及相关钥匙，未经甲方书面同意，不得擅自将锁具开启或委托他人开启商铺。在锁铺期间，定期对商铺进行巡查，如发现商铺出现异常情况（如门锁损坏、商铺周边有可疑人员等），应及时通知甲方并采取必要的措施进行处理。对在锁铺服务过程中知悉的甲方商业秘密、商铺内物品情况等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的锁铺服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为完成锁铺服务所需的全部费用支出及合理利润，包括但不限于锁具采购费用、锁铺人工费用、巡查费用等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、锁铺期限锁铺期限自本协议生效且乙方完成锁铺操作之日起开始计算，至甲方书面通知乙方解除锁铺或本协议约定的锁铺期限届满之日止。锁铺期限为[X]个月/年（具体期限根据双方协商确定）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要情况，导致乙方在锁铺过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和方式对商铺进行锁铺操作，导致商铺未能有效锁闭或锁闭后出现安全问题的，乙方应立即采取补救措施，并承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于商铺内物品损失、因商铺未妥善锁闭导致的商业机会损失等）。同时，乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若乙方违反本协议约定，擅自开启商铺或委托他人开启商铺，乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于商铺内物品损失、商业秘密泄露导致的损失等）。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。若乙方违反本协议约定，未对知悉的甲方信息予以保密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决及法律适用1.争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在锁铺期限届满前，若甲方因特殊原因需要提前解除锁铺，应提前[X]日书面通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内配合甲方完成商铺解锁及相关交接工作。甲方应按照乙方已完成服务期限对应的费用支付给乙方，剩余未履行期限对应的服务费用应退还给甲方。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等），该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度协商决定是否变更或解除本协议。3.通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式，任何一方如变更联系方式，应提前[X]日书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方联系地址的，视为送达。如通过邮寄方式送达的，以邮件签收单显示的签收日期为准；如通过传真方式送达的，以传真发送成功的回执显示的