2026年小区停车位租赁合同

2026年小区停车位租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供小区停车位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁车位基本信息

1、车位位置：甲方提供的租赁车位位于__________________小区____________栋____________单元____________号，具体位置描述：____________。该车位为____________车位（地上/地下/架空），车位编号：____________。

2、车位权属：甲方确认其对该车位拥有合法使用权或出租权，有权将车位出租给乙方使用。如车位权属发生争议，由甲方承担全部责任。

3、车位现状：本合同签订前，乙方已对车位现状进行充分了解，包括但不限于车位尺寸、地面状况、配套设施（如排水、照明等）及其运行情况。车位现有装修或设置（如有）由甲方负责维护，租赁期满后乙方不再要求返还或补偿。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如乙方需继续租赁，应在本合同期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

3、租赁期内，非经双方协商一致，任何一方不得单方提前解除合同。如甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：车位租赁费每月人民币____________元（大写：____________元整），租金包含/不包含物业管理费、水电费等其他费用（具体说明：____________）。

2、支付方式：租金采用__________方式支付（□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付）。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。支付方式为：□现金□银行转账□其他：____________。

3、逾期支付：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权单方解除合同并收回车位，已收取的租金不予退还。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对车位的合理使用。

2、甲方应保证租赁期内车位具备正常使用条件，如因甲方原因导致车位无法正常使用（如被占用、损坏等），甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。

3、甲方应配合乙方办理车位使用相关手续（如需要），并保证乙方对车位的占有、使用不侵犯任何第三方合法权益。

4、租赁期内，甲方不得擅自改变车位用途或设置障碍物影响乙方使用，如确需变更，应提前____日书面通知乙方并征得同意。

5、甲方应保证物业管理方对车位区域提供必要的安保、保洁等服务，并承担相关费用（除非合同另有约定）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定在租赁期内占有、使用车位用于____________用途（□停车□其他：____________），不得擅自改变用途或用于非法活动。

2、乙方应爱护车位及其附属设施，保持车位及周边环境整洁，不得损坏、占用公共区域或妨碍他人使用。因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守小区物业管理规定，配合物业管理方进行车辆管理、安全检查等工作。

4、乙方应自行负责车位内车辆停放的安全，包括但不限于防火、防盗、防损等。因乙方车辆停放不当或自身原因造成的损失，由乙方自行承担。

5、租赁期内，乙方不得将车位转租、转借给第三方，如需委托他人使用，应事先征得甲方书面同意。

五、车位交付与收回

1、车位交付：甲方应在本合同生效后____日内将车位交付给乙方使用，交付时双方共同检查车位状况并签署确认文件。交付后，车位钥匙等相关物品由乙方妥善保管。

2、车位收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将车位及钥匙等物品完好归还给甲方。甲方应在收到归还的车位及物品后____日内进行验收，确认无损坏或遗留物品后办理结算手续。

3、遗留物品：如乙方未按时归还车位或遗留物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担，甲方对遗留物品不承担保管责任。

六、违约责任

1、甲方未按时交付车位的，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金____%的违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方擅自将车位转租、转借或用于非法用途的，甲方有权单方解除合同，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

3、因甲方原因导致乙方无法正常使用车位（如被他人占用、设施损坏无法修复等），乙方有权要求甲方赔偿实际损失，损失赔偿不足以弥补乙方损失的，甲方还应支付相当于____个月租金的违约金。

4、合同解除后，乙方未按约定归还车位的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。甲方有权委托第三方收回车位，相关费用由乙方承担。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具