与中介合同范本

与中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有[具体事项，如购买房产、租赁商铺等]的需求，乙方具备提供相关中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）若为房产交易1.房产位置：位于[具体地址，如XX市XX区XX街XX号XX小区XX栋XX单元XX室]。2.房产基本情况建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋性质为[商品房、经济适用房、二手房等]。房屋权属状况：[已取得房产证、正在办理房产证等详细情况]。3.交易类型：若为购买，甲方期望购买该房产的价格为人民币[X]元，付款方式为[一次性付款、分期付款、银行贷款等具体方式]。若为出售，甲方期望出售该房产的价格为人民币[X]元，交易条件为[是否包含家具家电、是否要求买方承担过户费用等]。（二）若为商铺租赁1.商铺位置：位于[具体地址，如XX市XX区XX商业街XX号]。2.商铺基本情况建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。商铺用途为[商业经营的具体类型，如餐饮、零售等]。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。4.租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元，租金递增方式为[每[X]年递增[X]%等具体递增方式]。支付方式为[按月支付、按季支付、按年支付等]，支付时间为每月/季/年的[具体日期]前。（三）其他中介服务（请根据实际情况详细描述）[如有其他中介服务，如招聘中介服务、投资中介服务等，在此详细说明服务的具体内容、要求、涉及的相关事项等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并及时了解服务进展情况。在乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致甲方利益受损时，有权要求乙方承担赔偿责任。有权对乙方的中介服务行为进行监督和提出合理建议。2.义务向乙方如实提供与中介服务相关的真实信息，包括但不限于个人身份信息、交易需求、标的物相关情况等。按照本合同约定向乙方支付中介费用。积极配合乙方开展中介服务工作，提供必要的协助和支持，如签署相关文件、提供证明材料等。在合同履行过程中，如发生与标的物相关的重要事项变更，应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提供的信息，在合理范围内有权保密，但法律法规另有规定或甲方同意披露的除外。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地为甲方提供中介服务。利用自身专业知识和资源，积极为甲方寻找合适的交易对象或提供符合需求的服务。向甲方如实告知中介服务过程中涉及的重要信息，包括交易对象的基本情况、交易条件、可能存在的风险等。协助甲方办理与中介服务相关的手续，如协助签订合同、办理产权过户、租赁登记备案等。在合同履行期间，定期向甲方汇报中介服务进展情况。三、中介费用及支付方式（一）中介费用金额若本次中介服务成功促成交易，甲方应向乙方支付中介费用人民币[X]元。（二）支付方式1.若为房产交易在签订房屋买卖合同/租赁合同之日，甲方向乙方支付中介费用的[X]%，即人民币[X]元。在办理完产权过户/租赁登记备案手续后，甲方向乙方支付剩余的中介费用，即人民币[X]元。2.若为其他中介服务[根据具体服务内容和交易流程，明确支付阶段和比例，如在服务完成[具体事项]后支付[X]%，在交易成功后支付剩余部分等]（三）特殊情况说明若因甲方原因导致交易未能成功，但乙方已按照本合同约定履行了主要义务，甲方仍应按照实际服务情况向乙方支付一定比例的中介费用，具体比例由双方协商确定，但不得低于中介费用总额的[X]%。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方擅自变更或解除本合同，导致乙方已开展的中介服务无法继续进行或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供中介服务或提供的服务不符合约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方故意隐瞒与交易相关的重要信息或提供虚假信息，误导甲方做出错误决策的，乙方应返还已收取的中介费用，并按照中介费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自变更或解除本合同，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因法律法规、政策变化或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需变更的，双方应协商调整相关条款，以确保合同的继续履行。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权