池塘租借合同范本

池塘租借合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租借甲方池塘事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.池塘位置：甲方将位于[具体地址]的池塘出租给乙方使用。该池塘面积约为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.池塘现状：池塘目前的水位情况为[具体水位描述]，水质状况为[水质相关描述]，周边配套设施包括[如有，详细列举设施情况]。二、租借期限1.本合同租借期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租借期满，乙方应如期交还池塘。乙方如需续租，应在租借期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租借期满后继续出租该池塘，乙方未提出续租或虽提出续租但未达成新的租赁协议的，乙方应在租借期满后[X]日内将池塘交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及池塘实际情况每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[X]日内支付第一年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同约定租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权对乙方使用池塘的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害池塘及周边环境的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿损失。在租借期限内，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租借期限收取租金，退还乙方剩余租金。2.义务甲方应保证所提供的池塘具有合法的出租权，确保乙方在租借期限内能够正常使用。甲方应协助乙方处理与池塘使用相关的外部关系，如遇第三方干扰乙方正常使用池塘，甲方应出面协调解决。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付池塘，并保证池塘在交付时的状况符合本合同约定。在租借期限内，甲方应负责维护池塘的基本设施（如有），确保其正常使用功能。如因甲方原因导致设施损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复或给予乙方相应补偿。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途使用池塘。在租借期限内，乙方对池塘的经营管理享有自主权，但不得违反法律法规及本合同约定。如遇不可抗力因素导致乙方无法正常使用池塘的，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金或协商解决办法。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用池塘，不得擅自改变池塘用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，如因乙方原因逾期支付，应承担相应违约责任。乙方在使用池塘过程中应遵守国家法律法规及环保要求，不得从事违法违规及污染环境的行为。因乙方原因造成池塘及周边环境损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应合理使用池塘资源，不得过度捕捞、挖掘或破坏池塘生态环境。在租借期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求清理池塘内的物品，恢复池塘原状。乙方应自行承担在使用池塘过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、管理费、维护费等。乙方在池塘周边进行建设或搭建临时设施时应符合相关规定，并事先取得甲方书面同意。租借期满或合同解除后，乙方应自行拆除相关设施，恢复原状。六、违约责任及争议解决1.违约责任若甲方违反本合同约定给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，除应按照本合同约定承担违约责任外，还应赔偿因其违约行为给甲方造成的一切损失。如因一方违约导致另一方解除本合同的，违约方应按照合同约定租金总额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，