永久产权写协议书

永久产权写协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方有意获得该房产的永久产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房产附带[如有附属设施，详细列举，如车库、花园等]。2.产权状况甲方保证对该房产拥有完整、合法、有效的所有权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。该房产的产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供该房产的产权证书原件及相关证明文件，并协助乙方办理产权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得该房产的永久产权。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担其应承担的部分。在产权变更登记手续办理期间，妥善保管该房产，不得擅自处分该房产，不得对该房产进行任何可能影响乙方权益的行为，如设定新的抵押、出租给他人等。向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、是否存在隐蔽瑕疵、周边环境等信息，不得隐瞒或虚报任何可能影响乙方权益的重要事项。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的方式和时间，取得该房产的永久产权。在产权变更登记手续办理过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对该房产享有永久的占有、使用、收益和处分权，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。2.义务按照本协议约定向甲方支付购房款项。购房款项的支付方式为[一次性支付/分期支付等具体方式]，具体支付时间和金额如下：[第一期支付时间及金额][第二期支付时间及金额]……配合甲方办理产权变更登记手续，提供办理手续所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求缴纳各项费用。在取得该房产的永久产权后，应遵守法律法规及本协议的相关规定，合理使用该房产，不得损害公共利益和他人合法权益。三、付款方式及时间1.付款方式乙方选择[具体付款方式，如一次性付款、银行贷款等]向甲方支付购房款项。2.付款时间若乙方选择一次性付款，应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部购房款项支付至甲方指定的银行账户。若乙方选择分期支付，第一期款项应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付，金额为购房款项的[X]%；第二期款项应在[具体时间节点]支付，金额为购房款项的[X]%；……最后一期款项应在产权变更登记手续办理完成之日起[X]个工作日内支付完毕。四、产权变更登记手续1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理该房产的产权变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理手续所需的全部资料，包括但不限于甲方身份证明文件、产权证书原件、本协议等。2.在办理产权变更登记手续过程中，如因政府部门原因或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或出现其他问题，双方应积极协商解决，采取有效措施确保手续能够尽快顺利办理。因办理产权变更登记手续产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担其应承担的部分。3.若乙方未能按照本协议约定的时间和要求配合甲方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照未支付购房款项金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若甲方未能按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照购房款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照购房款项总额的[X]%向乙方支付赔偿金，以弥补乙方的损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房产或隐瞒重要事项导致乙方权益受损，甲方应向乙方返还已收取的全部款项，并按照购房款项总额的[X]%向乙方支付赔偿金。乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及乙方为购买该房产所支付的各项费用。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款项或不配合办理产权变更登记手续，乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金。若乙方逾期支付购房款项超过[X]日以上，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲