提供样件合同范本

提供样件合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“恒信实业发展有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号恒信大厦23层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家以高端商业地产投资、开发及运营为主营业务的企业，具备丰富的市场资源和行业经验。在当前市场竞争环境下，甲方为拓展业务版图，优化资产配置，拟通过租赁或委托合作方式获取特定区域的样件展示空间，用于品牌推广和产品展示。甲方基于自身业务需求，经市场调研及多方评估，选择与乙方建立合作关系，以实现样件展示的精准投放与高效利用。

甲方在本次合作中主要需求包括：具备良好地理位置、符合品牌形象及展示标准的样件空间；灵活的合作期限与合理的租金条款；以及完善的售后服务与配套支持。甲方将通过样件展示提升品牌知名度，吸引潜在客户，并最终促进销售转化。为保障合作顺利开展，甲方承诺将按照合同约定履行相关义务，并积极配合乙方的运营管理要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“嘉诚商业地产管理有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号嘉诚金融中心35层，法定代表人为王立强，联系电话乙方是一家专注于高端商业地产租赁、运营及增值服务的专业机构，拥有丰富的物业资源和行业网络。乙方通过长期市场积累，掌握大量优质样件展示空间资源，能够满足甲方对品牌形象和展示效果的高标准要求。

乙方在本次合作中主要职责包括：提供符合甲方需求的样件展示空间，并确保空间设施完善、环境整洁；根据甲方品牌定位，协助进行空间布局与设计优化；提供专业的物业管理服务，保障展示活动的顺利进行；并按照合同约定收取租金及相关费用。乙方基于自身专业能力和资源优势，致力于为甲方提供高性价比的样件展示解决方案，助力甲方实现品牌推广目标。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，决定建立合作关系，签订本合同。合作背景为甲方需租赁或委托样件展示空间，乙方具备符合条件的物业资源，双方通过本次合作实现资源共享与业务协同。本合同旨在明确双方权利义务，规范合作流程，确保样件展示活动的顺利开展，并为后续长期合作奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在样件展示空间租赁（或委托运营）合作中的权利义务，确保甲方能够按照预期使用样件展示空间进行品牌推广及产品展示活动，并保障乙方合法收益。合同范围包括但不限于：样件展示空间的交付标准、租赁（或委托运营）期限、租金及费用支付方式、空间使用规范、维护管理责任、违约处理及争议解决机制等。具体内容涉及样件展示空间的选择与确认、进场准备、日常运营、设施维护、安全保障、结束退场等环节，双方应依据本合同约定履行各自职责，共同达成合作目标。

第二条定义

1.样件展示空间：指由乙方提供给甲方用于品牌或产品展示、宣传、体验的特定场所，包括但不限于铺面、展位或办公区域。

2.合同期限：指本合同约定的起止时间，自双方签字盖章之日起至租赁（或委托运营）期满之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方支付的样件展示空间使用费用。

4.增值服务：指乙方提供的超出基本物业管理范围的服务，如广告位协调、活动支持等。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.违约责任：指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合展示标准的样件展示空间，并享有对空间设施、环境及服务的监督权。如发现不符合约定情形，甲方应及时书面通知乙方，乙方应在合理期限内整改。

（2）甲方应按照合同约定的用途使用样件展示空间，不得用于非法或损害乙方利益的经营活动，包括但不限于转租、改变空间结构、存放危险品等。

（3）甲方应按时足额支付租金及其他约定费用，逾期支付的，应按日向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

（4）甲方负责样件展示活动期间的人员管理、安全防范及宣传物料的设计制作，并承担相关费用。如因甲方原因造成乙方物业损坏，应负责修复或赔偿。

（5）甲方应提前至少10日向乙方提供样件展示活动的详细方案，包括人流预估、时间安排及特殊需求，乙方应予以配合协调。

（6）合同期满或提前终止时，甲方应将样件展示空间恢复原状或双方协商确认的状态，并按约定办理退场手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及其他费用，如甲方逾期支付，乙方有权采取暂停服务、解除合同等措施，并要求支付违约金。

（2）乙方应保证样件展示空间符合甲方的基本使用需求，包括提供符合标准的电力、网络等基础设施，并承担日常维护责任。如因乙方设施故障影响甲方使用，应立即修复并承担相关费用。

（3）乙方应提供必要的增值服务，如协助甲方办理入场手续、提供活动期间的安保支持等，具体服务内容可另行协商。

（4）乙方应保护甲方的商业秘密及展示资料，未经甲方同意，不得向第三方泄露或挪作他用。如因乙方原因导致甲方信息泄露，应承担赔偿责任。

（5）乙方应负责样件展示空间的安全管理，包括消防、监控等系统正常运行，并依法投保相关保险，保险范围应涵盖甲乙双方责任。

（6）在合同履行期间，乙方应配合甲方进行样件展示活动的宣传推广，如提供广告位资源、协助媒体对接等，具体义务以双方书面约定为准。

（7）如因不可抗力导致合同无法继续履行，乙方应及时通知甲方，双方应根据实际情况协商解除合同或调整履行期限，乙方不承担违约责任。

（8）乙方应指定专人负责与甲方的沟通协调，确保甲方需求得到及时响应，并保留相关工作记录备查。

（注：本部分内容可根据具体合作模式进一步细化，如委托运营模式下，乙方的服务范围应进一步明确，甲方的监督权应更具体化。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付样件展示空间使用费用（以下简称“租金”）。租金标准为人民币______元/月（大写：____________元整），具体价格可根据市场行情及双方协商在附件中另行约定。如涉及物业管理费、水电费等其他费用，由甲方承担，具体承担比例及方式应在合同附件中明确。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________

户名：____________________

账号：____________________

3.支付时间：租金按月支付，首期租金应于合同生效之日起____日内支付，后续租金应在每期开始前____日内支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金千分之五向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权单方面解除合同并要求甲方承担相当于__个月租金的违约金。

4.其他费用：如甲方需要乙方提供增值服务，相关费用应在双方另行签订的补充协议中约定，并由甲方按时支付。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。如双方均无异议，合同可自动续期____年，续期前____日双方应书面确认。

2.关键时间节点：

（1）甲方应于合同生效后____日内完成样件展示空间的进场准备工作，并确保在____日前正式开始使用。

（2）乙方应于合同生效前____日内向甲方提供完整的空间使用说明书及设施清单，并配合甲方完成验收。如乙方未按时提供，甲方有权要求延期使用并相应顺延租金支付时间。

（3）合同期满或提前终止时，双方应在____日前完成场地清退工作，甲方应将空间恢复至合同附件约定的交付状态，乙方应于甲方付清所有款项后____日内配合甲方完成交接。

3.提前终止：如因不可抗力或双方协商一致，本合同可提前终止，但提前终止前已产生的租金仍需支付，双方应就未履行部分进行合理结算。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付租金的，除按第四条约定支付违约金外，乙方还有权要求甲方立即支付，并有权单方面解除合同，甲方应承担相当于__个月租金的违约金，且乙方有权从押金中优先抵扣。

（2）甲方擅自改变空间用途或转租给第三方的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相当于__个月租金的违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

（3）甲方在样件展示活动期间造成乙方物业损坏的，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于修复费用。如损失超出合理维修范围，乙方有权向甲方索赔。

（4）甲方提前终止合同的，应向乙方支付相当于__个月租金的违约金，且已产生的租金不得退还。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时交付符合约定条件的样件展示空间，每延迟一日，应按当期租金千分之五向甲方支付违约金，延迟超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付租金的__%。

（2）乙方提供的空间设施不符合合同约定，影响甲方正常使用的，应立即修复，并承担修复期间甲方合理的替代费用。如修复仍无法满足要求，甲方有权要求减少租金或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应赔偿甲方直接经济损失的__倍，且甲方有权要求乙方承担不低于__万元的违约金。

（4）乙方未履行安全保障义务，导致甲方人员或财产损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费及财产损失。

3.违约金与赔偿的适用：

（1）双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失与间接损失。

（2）如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付合同总金额__%的赔偿金。

4.合同解除后的责任：

（1）合同解除后，双方应在____日内完成场地交接，甲方应结清所有应付款项，乙方应配合甲方办理相关手续。

（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担本条所述全部违约责任，并不得要求返还已支付但未提供服务的款项。

5.不可抗力免责：本合同约定的不可抗力情形发生时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，不可抗力消除后应恢复履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告等）。双方应根据不可抗力的影响程度协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，已产生的租金及其他费用仍需按约定支付，但支付时间可相应顺延。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同，如合同目的无法实现，双方可协商解除合同，互不退还已支付但未提供服务的款项。

4.减少损失：双方在不可抗力影响期间，应采取合理措施减少损失，因未采取合理措施导致的额外损失，由责任方自行承担。

5.不可抗力证明：本合同所称不可抗力以双方共同认可的第三方机构（如政府公告、权威媒体报道等）出具的证明文件为准。如双方对不可抗力认定存在争议，提交第八条约定的争议解决机构裁决。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第____种方式解决：

（1）提交____仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；

（2）依法向样件展示空间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁/诉讼选择：如选择仲裁，双方应向约定的仲裁机构提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如选择诉讼，被告为乙方的，管辖法院为上海市浦东新区人民法院；被告为甲方的，管辖法院为北京市朝阳区人民法院。

3.争议范围：争议解决范围包括本合同的所有条款、补充协议及附件，以及合同订立、履行、变更、解除等过程中产生的权利义务关系。

4.证据保留：双方应妥善保存与争议相关的所有证据材料，包括书面文件、往来函件、沟通记录、视听资料等，并在争议解决过程中如实提供。

5.专属管辖：除本条约定外，任何一方不得就本合同项下的争议向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，违者该申请或诉讼视为无效。

6.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中其他未受影响的条款，任何一方不得单方面解除合同或停止履行义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱、传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人送达为准时到达，以挂号信寄出后____日为准时到达，以快递服务签收为准时到达，以电子邮箱发送后____小时或传真发出后____分钟为准时到达。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面