家装规范合同范本

家装规范合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，注册地址/常住地址：[详细地址]。甲方联系方式：[电子邮箱或固定电话号码]。甲方作为本合同项下的购房人、房屋出租人或项目委托人，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。甲方在本合同中主要权利义务包括但不限于：按照合同约定支付购房款/租金/服务费，提供必要的资料配合乙方工作，对乙方提供的服务或交付的标的物进行验收确认，并承担因自身原因导致的违约责任。甲方保证其提供的身份信息、资质文件等真实有效，且符合国家及地方相关法律法规的强制性规定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，注册地址/常住地址：[详细地址]。乙方联系方式：[电子邮箱或固定电话号码]。乙方作为本合同项下的售房人、房屋承租人或服务提供方，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。乙方在本合同中主要权利义务包括但不限于：按照合同约定交付标的物/提供租赁服务/完成委托事项，保证标的物的质量符合国家标准或约定标准，对甲方提出的问题及时响应并予以解决，并承担因自身原因导致的违约责任。乙方保证其提供的资质文件、服务方案等真实有效，且符合国家及地方相关法律法规的强制性规定。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于[签订日期]在[签订地点]签署，旨在明确双方在家装工程（以下简称“本项目”）中的权利义务关系。甲方作为委托方，委托乙方提供家装设计、施工及配套服务，乙方同意接受委托并提供相应服务。本项目的合作背景基于甲方的实际需求及乙方的专业能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则达成合作。甲方已充分了解乙方的服务范围、质量标准及价格体系，乙方已充分了解甲方的具体需求及验收标准。本合同是双方合作的基础，双方均应严格依照合同约定履行各自责任，确保项目顺利推进并达成预期目标。合同中关于当事人信息、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任、争议解决等条款均与本项目密切相关，构成双方合作不可或缺的组成部分。任何一方均不得擅自变更或解除合同，如需变更应经双方书面协商一致。本合同范本依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规制定，确保双方权益得到有效保障，并具备完整的法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供家庭住宅室内装饰装修工程（以下简称“本项目”）的设计、施工及相关配套服务的具体内容与标准，确保项目按照甲方的需求及国家相关规范顺利完成。本项目的范围包括但不限于：根据甲方确认的设计方案进行施工图深化；采购符合约定标准的装修材料；完成主体结构改造（若有）、水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶制作、门窗安装、定制家具制作安装等全部或部分装修工作；以及提供项目进度管理、质量监督、竣工验收等配套服务。具体施工范围以甲方确认的施工图纸及工程量清单为准。双方将围绕上述范围，按照本合同约定履行各自职责，保障项目目标的实现。

第二条定义

本合同中，除特别指明外，下列词语具有以下含义：

（1）"家装工程"：指在本合同项下，由乙方按照甲方要求，在甲方提供的房屋内进行的室内装饰装修活动，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等全过程。

（2）"设计图纸"：指经甲方审核确认的由乙方提供的包含家装工程设计方案的图纸文件，包括平面图、立面图、剖面图、节点图及材料说明等。

（3）"施工图纸"：指在设计图纸基础上，经深化设计并经甲方确认，用于指导具体施工的详细图纸。

（4）"工程量清单"：指详细列明家装工程各项分部分项工程内容、计量单位和数量的清单，作为工程计价和结算的依据。

（5）"验收标准"：指本合同约定的家装工程质量验收标准，包括国家现行强制性标准、行业规范以及双方在合同附件中约定的具体要求。

（6）"隐蔽工程"：指在装修过程中被后续工序覆盖或使用的工程部分，如水电管线铺设、防水层处理等。

（7）"材料样品"：指甲乙双方共同确认并封存的用于代表最终装修材料颜色、质感等特性的实物或图片样本。

（8）"项目管理人"（若有）：指由乙方指定负责与甲方沟通、协调项目进度、质量及现场事务的专岗人员。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：甲方有权要求乙方按照设计图纸和合同约定进行施工，并对乙方的施工过程进行监督；甲方有权对乙方提供的设计方案、材料样品、施工进度、工程质量等提出意见和建议；甲方有权在隐蔽工程覆盖前要求乙方进行验收，并有权对验收结果签字确认；甲方有权根据合同约定对乙方的工作成果进行最终验收，并依据合同约定支付工程款；甲方有权要求乙方对其工作人员的行为及造成的损失承担相应的责任。

（2）**义务**：甲方应向乙方提供符合施工条件的房屋场地，并保证提供的水电接入点等设施状态正常；甲方应按时审阅乙方提交的设计图纸、方案及材料清单，并在约定的时限内给予书面确认或提出修改意见，逾期未确认视为认可；甲方应按照合同约定及时支付工程款；甲方应负责协调房屋内部及与外部相关单位（如物业、邻居）的关系，为乙方施工提供便利，并承担由此产生的费用（若合同未明确由乙方承担）；甲方应指定专门联系人或授权项目管理人，负责与乙方就项目相关事宜进行沟通；甲方应按照合同约定及国家相关规定，对乙方施工人员进行安全、文明施工的监督；甲方应妥善保管在施工过程中由其提供的个人物品，并对乙方施工人员的人身及财产安全承担相应的管理责任；甲方应在工程竣工验收合格后，配合乙方办理相关交付手续。

**2.乙方（服务提供方）的权力和义务**

（1）**权力**：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件及配合事项；乙方有权按照设计图纸和合同约定进行施工，并有权拒绝执行违反国家标准或合同约定的指令；乙方有权按照合同约定收取工程款；乙方有权在施工前要求甲方支付部分预付款，具体比例及支付条件按合同约定执行；乙方有权要求甲方对其提出的合理化建议或设计优化方案给予确认；乙方有权在工程具备竣工验收条件时，通知甲方进行验收。

（2）**义务**：

**a.设计与方案责任**：乙方应拥有合法的设计资质（若有要求），配备专业的设计人员为甲方提供符合国家及行业规范的设计服务；乙方应根据甲方的需求及房屋实际情况完成初步设计方案，并提交甲方审核；乙方应根据甲方确认的初步方案进行施工图深化设计，并提交甲方至少两套（或约定套数）方案供选择，最终设计方案需经甲方书面确认；乙方应在设计方案中明确主要材料的品牌、规格、型号及价格，并应提供样品供甲方挑选，样品需经甲方确认并封存；乙方应对其设计方案及施工图纸的质量负责，确保其符合国家相关法律法规及安全标准。

**b.材料采购与管理**：乙方应按照甲方确认的材料样品或书面约定进行材料采购，确保所采购材料的品牌、规格、质量符合设计要求和国家标准；乙方应向甲方提供主要材料的合格证明、检测报告等质量文件；除甲方指定品牌外，乙方有权在同等质量标准下选择性价比合适的材料，但应事先征得甲方书面同意；乙方应妥善保管所采购及正在使用的材料，防止损坏、丢失或被盗，因乙方保管不当造成的损失由乙方承担；乙方应将甲方确认的材料样品与实际到场材料进行核对，确认无误后方可使用。

**c.施工过程管理**：乙方应按照经甲方确认的施工图纸和验收标准进行施工，不得擅自变更设计或降低施工质量；乙方应建立项目管理制度，明确施工流程、安全规范及质量控制措施；乙方应指派项目经理或指定人员负责现场施工管理，该人员应具备相应的专业技能和沟通能力；乙方应确保施工人员具备相应的资质或技能，并对其进行安全教育和文明施工培训；乙方应在隐蔽工程（如水电、防水等）施工完成后，及时通知甲方进行验收，甲方未按时验收不影响隐蔽工程覆盖，但乙方应承担由此产生的风险；乙方应合理安排施工进度，确保工程按合同约定的工期进行，如遇非不可抗力因素导致的延期，应承担违约责任；乙方应保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾，并做好成品保护工作，对因乙方原因造成的房屋或室内已有物品的损坏应负责修复或赔偿。

**d.质量保证与验收**：乙方应保证所完成的家装工程质量达到国家相关现行标准及合同约定的标准；乙方应配合甲方及/或第三方监理（若有）对施工过程进行质量检查；乙方应在工程完工后，向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、材料合格证、验收报告等）；乙方应负责处理竣工验收过程中甲方提出的合理意见及整改要求，直至工程通过最终验收；乙方对工程提供至少[约定年限，如：两年]的保修期，保修期内因乙方施工工艺或材料原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

**e.沟通与配合**：乙方应主动向甲方汇报工程进度、存在问题及需要甲方配合的事项；乙方应指定专人作为甲方的主要联系人，及时解答甲方疑问，协调解决施工过程中出现的问题；乙方应遵守施工现场所在地的相关规定，配合相关管理部门的检查。

**f.安全与保险**：乙方应负责管理其施工人员的安全，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工人员原因造成的安全事故的全部责任；乙方应根据合同约定或法律规定，购买相应的施工人员意外伤害保险及第三者责任保险，并将保险单复印件提交甲方备案，保险范围及额度应足以覆盖潜在风险。

第四条价格与支付条件

本项目的总价款为人民币[金额大写]元整（小写：¥[金额小写]），该价格包含乙方提供的本合同约定的全部设计、材料（指合同约定由乙方采购的材料）、施工及配套服务费用。价格已包含税费（如需明确税种及承担方）。具体分部分项工程量及单价详见本合同附件一《工程量清单》及附件二《材料设备清单》。价格不因市场行情变动、材料价格浮动等因素进行调整。甲方应按照以下约定方式及时间节点向乙方支付工程款：

（1）合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元；此款项用于乙方购买部分主材及启动准备工作。

（2）主体结构及水电改造验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

（3）所有分项工程完成，工程具备初验条件，经甲方确认初验合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除[百分比]%的款额，即人民币[金额]元。

（4）工程竣工验收合格，甲方收到乙方提交的完整竣工资料并结清尾款后[天数]日内，甲方向乙方支付剩余的全部尾款，即人民币[金额]元。

甲方支付工程款时，应向乙方指定账户信息支付，该账户信息如下：开户行：[银行名称及支行]，账户名：[乙方账户名]，账号：[乙方银行账号]。乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额的合法发票。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之几]向乙方支付违约金，逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工，并保留解除合同的权利。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格、甲方结清全部工程款、双方办理完移交手续之日止，合同关系终止。本项目的整体施工期限自乙方收到甲方首付款并具备开工条件之日起计算，预计为[天数]天。具体开工日期为[日期]，竣工日期为[日期]。如遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。因不可抗力或甲方原因（如提供资料延迟、确认延误等）导致的工期延误，经双方书面确认后，工期可相应延长。乙方应在合同约定的开工日期前[天数]日向甲方提交详细的施工进度计划，并定期（如每周）向甲方汇报进展。关键节点包括：设计图纸确认完成时间、材料样品确认完成时间、主体结构完工时间、水电改造验收时间、工程竣工验收时间，上述时间以双方书面确认的时间为准。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）**未按约定支付款项**：甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付任何一期工程款，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[万分之几]向乙方支付违约金。逾期支付达到[百分比]%或超过[天数]日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项及违约金。若甲方在乙方暂停施工后[天数]日内仍未付款，乙方有权解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的人工费、材料费（已付款部分）、合同总价款的[百分比]%作为违约金，并退还乙方已支付但未提供等价服务的款项。

（2）**提供资料错误或延迟**：甲方未能按时提供或因提供的资料错误、不完整导致乙方工作延误或产生额外成本，甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方因此产生的直接费用，如第三方服务费等。

（3）**无正当理由变更设计**：甲方在施工过程中无正当理由要求变更经确认的设计方案，造成乙方返工或材料浪费的，甲方应承担由此增加的费用，并按增加金额的[百分比]%向乙方支付违约金。因甲方变更设计造成的工期延误，相应顺延竣工日期，甲方应赔偿乙方因此遭受的间接损失。

（4）**拖延验收**：甲方无正当理由拒绝或拖延进行隐蔽工程验收、初验或竣工验收，每逾期一日，应按合同总价款的[万分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，视为甲方验收合格，乙方无需进一步等待。因甲方拖延验收导致乙方无法按期交付或产生成品保护费用等，由甲方承担。

**2.乙方违约责任**

（1）**工程质量不合格**：乙方施工的质量不符合本合同约定的验收标准或国家强制性标准，甲方有权要求乙方在[天数]日内进行免费整改。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。若修复后仍严重影响使用或无法修复，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按合同总价款的[百分比]%向甲方支付违约金。

（2）**工期延误**：除不可抗力或甲方原因外，乙方因自身原因导致工期延误，每逾期一日，应按当期应付未付工程款（或合同总价款，根据约定选择）的[万分之几]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按合同总价款的[百分比]%（可高于普通违约金比例）向甲方支付违约金，且不免除乙方承担的赔偿责任。

（3）**材料以次充好或不符合约定**：若乙方使用假冒伪劣材料或未按合同约定（包括样品确认）的材料进行施工，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止使用、更换合格材料并承担相应费用，且每发现一次，应按该批次材料价值或相关款项的[百分比]%向甲方支付违约金。甲方还有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）**未按时完成关键节点工作**：乙方未按本合同第五条约定的关键节点时间完成工作（如未按时提交图纸、未按时完工等），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[万分之几]的违约金，并应立即采取有效措施加快进度。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同。

（5）**泄露甲方信息或造成损失**：乙方及其工作人员泄露甲方商业秘密或个人信息，或因乙方原因（包括施工安全事故、侵权行为等）给甲方或第三方造成财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任，并按损失金额的[百分比]%向甲方支付违约金。

**3.违约金与赔偿的关系**：任何一方违约，守约方除有权要求其承担合同约定的违约金外，还有权要求其实际损失得到赔偿。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。合同中约定的各项违约金条款并非相互排斥的，可同时适用。

**4.解除合同后果**：任何一方依据合同约定解除合同，违约方除承担相应的违约责任外，还应将甲方已支付的款项（扣除已完成工作的合理费用及甲方违约造成的损失后）退还给甲方。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任。发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。若不可抗力持续超过[天数]日，双方均有权单方解除合同，并互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。因不可抗力解除合同的，乙方应将甲方已支付的款项（扣除因不可抗力已发生且乙方无过错导致的必要支出后）退还给甲方。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第[选择一项并删除其他选项]种方式解决：

（1）向[指定仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。仲裁或诉讼费用（包括仲裁费/诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小分担。选择仲裁的，仲裁地点为[具体城市]。选择诉讼的，管辖法院为[具体法院名称]。在争议解决期间，双方均应避免采取任何妨碍争议解决的措施。

第九条其他条款

（1）**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，挂号信寄出后[天数]日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发出当日视为送达。通知应送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前[天数]日书面通知对方。

（2）**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同内容。

（3）**保密义务**：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术方案、经营信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而