砀山合同范本律师

砀山合同范本律师1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：砀山XX有限公司，住所地位于江苏省宿迁市砀山县砀城镇XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0523-XXXXXXX。甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，根据自身经营需要，经友好协商，拟与乙方就XX事项达成合作，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，制定本合同。甲方作为本合同项下的买方/出租方/委托方，将依据合同约定履行相关权利义务，确保其提供的资料真实、合法、有效，并保证其具备签署及履行本合同所需的全部资质和能力。

甲方经营范围涉及农产品贸易/房地产租赁/法律咨询服务等领域，具有稳定的业务模式和良好的市场信誉。在本合同履行过程中，甲方将依据合同约定享有相关权利，并承担相应的义务，包括但不限于支付款项、提供必要协助、确保合同标的物符合约定等。甲方将严格遵守合同条款，确保合作顺利进行，同时有权要求乙方按照合同约定履行义务，保障自身合法权益不受侵害。

甲方在本合同项下的主要目的是通过本次合作实现XX目标，例如采购特定农产品、租赁符合要求的商业物业、委托专业机构提供法律服务等。甲方将根据自身业务需求，在合同框架内行使相关权利，并配合乙方完成合同项下的各项任务。同时，甲方也将承担相应的责任，包括但不限于按照约定支付费用、提供必要的信息和资料、监督乙方履行义务等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：砀山XX贸易公司，住所地位于江苏省宿迁市砀山县砀城镇XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话：0523-XXXXXXX。乙方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，根据自身业务能力及市场情况，经友好协商，拟与甲方就XX事项达成合作，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，制定本合同。乙方作为本合同项下的卖方/承租方/服务提供方，将依据合同约定履行相关权利义务，确保其提供的商品/物业/服务符合合同要求，并保证其具备签署及履行本合同所需的全部资质和能力。

乙方经营范围涉及农产品销售/房地产租赁/法律咨询服务等领域，具有丰富的行业经验和专业的服务能力。在本合同履行过程中，乙方将依据合同约定享有相关权利，并承担相应的义务，包括但不限于提供符合约定的商品/物业/服务、按时交付、保证质量、承担违约责任等。乙方将严格遵守合同条款，确保合作顺利进行，同时有权要求甲方按照合同约定支付款项，保障自身合法权益不受侵害。

乙方在本合同项下的主要目的是通过本次合作实现XX目标，例如销售特定农产品、提供符合要求的租赁物业、为甲方提供专业的法律服务等。乙方将根据合同约定，在甲方支付相关费用后，按照约定的标准和方式履行义务。同时，乙方也将承担相应的责任，包括但不限于保证商品/物业/服务的质量、及时交付、提供必要的售后支持等。

双方合作的背景或前提条件：

本合同项下的合作基于双方在XX领域的共同需求及市场机遇。甲方因业务发展需要，拟向乙方采购XX商品/租赁XX物业/委托乙方提供XX法律服务，而乙方具备满足甲方需求的能力和资源。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合作意向：甲方作为买方/出租方/委托方，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，就XX事项签订本合同，明确双方的权利义务及违约责任，确保合作顺利进行。

本合同项下的合作背景具体包括但不限于：

（1）甲方在XX领域的业务需求：甲方因业务发展需要，计划采购XX商品/租赁XX物业/委托乙方提供XX法律服务，以满足自身经营活动的正常开展。甲方在相关领域具有丰富的行业经验和稳定的客户群体，本次合作将有助于提升其市场竞争力，实现业务增长。

（2）乙方的业务能力和资源：乙方在XX领域具有丰富的经验和专业的服务能力，能够提供符合甲方需求的商品/物业/服务。乙方具备完善的供应链体系/租赁网络/服务团队，能够确保合同标的物的质量和交付时间，满足甲方的业务需求。

（3）市场机遇：当前XX市场存在较大的发展潜力，双方合作将有助于抓住市场机遇，实现互利共赢。甲方具有稳定的采购需求/租赁需求/服务需求，而乙方具备满足这些需求的能力和资源，双方合作将有助于提升市场占有率，实现业务增长。

基于以上背景，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合作意向：甲方作为买方/出租方/委托方，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，就XX事项签订本合同，明确双方的权利义务及违约责任，确保合作顺利进行。本合同将作为双方合作的基础，双方将严格遵守合同约定，共同推动合作项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX事项上的合作内容、权利义务及违约责任，确保合作项目顺利进行。具体内容涉及：甲方作为买方/出租方/委托方，依据本合同约定向乙方采购XX商品/租赁XX物业/委托乙方提供XX法律服务；乙方作为卖方/承租方/服务提供方，依据本合同约定向甲方提供符合要求的XX商品/XX物业/XX服务。双方将依据本合同约定的条款，履行各自的义务，保障合作项目的顺利实施，实现互利共赢。本合同范围包括但不限于商品/物业/服务的采购/租赁/委托内容、交付/使用/履行标准、费用支付方式、违约责任及争议解决等，所有条款均以本合同为准。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“商品”指本合同项下甲方采购的XX农产品，包括但不限于品种、规格、质量标准等，具体以双方确认的订单或附件为准；

2.“物业”指本合同项下甲方租赁的XX商业物业，包括但不限于租赁面积、使用功能、装修标准等，具体以双方确认的租赁协议或附件为准；

3.“服务”指本合同项下乙方为甲方提供的XX法律咨询服务，包括但不限于法律尽职调查、合同审查、诉讼代理等，具体以双方确认的服务清单或附件为准；

4.“交付时间”指乙方按照本合同约定向甲方提供商品/物业/服务的具体时间节点；

5.“履行期限”指本合同项下的各项义务应完成的时间范围；

6.“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供符合要求的商品/物业/服务，并有权对乙方提供的商品/物业/服务进行检验和验收。甲方在验收合格前，有权拒绝接受不符合约定的标的物，并要求乙方采取补救措施。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的交付时间、地点和方式提供商品/物业/服务，并有权要求乙方提供履行过程中所需的必要文件和资料。

（3）甲方应当按照本合同约定支付相关费用，包括但不限于商品款/租金/服务费，并确保支付方式合法有效。甲方逾期支付的，应按日向乙方支付逾期付款部分千分之零点五的违约金。

（4）甲方应当配合乙方完成商品/物业/服务的交付/使用/履行，并提供必要的协助和便利，包括但不限于提供使用场所、配合验收、配合办理相关手续等。甲方未配合的，应承担相应责任，并可能影响乙方的履行。

（5）甲方应当保证其提供的采购需求/租赁需求/服务需求真实、合法，并符合国家法律法规及行业规范。甲方如因提供虚假信息或违法需求导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

（6）甲方有权要求乙方在合同履行过程中保持商业秘密，不得泄露任何与甲方业务相关的敏感信息。甲方如需变更合作内容或解除合同的，应提前30日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付相关费用，并有权在甲方逾期支付时要求甲方提供担保或支付违约金。乙方的收款账户信息如下：XX银行XX支行，账号：XXXXXX。

（2）乙方有权要求甲方提供履行过程中所需的必要信息和资料，包括但不限于采购需求清单/租赁用途说明/服务需求清单，并有权在甲方未提供或提供不实信息时拒绝履行或解除合同。

（3）乙方应当按照本合同约定提供符合要求的商品/物业/服务，并保证其具备合法来源和完整权属，不得侵犯任何第三方权益。乙方提供的商品/物业/服务不符合约定的，应承担更换、修理或退货责任，并承担相应的违约金。

（4）乙方有权要求甲方在商品/物业/服务交付后及时验收，并要求甲方提供验收确认文件。甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收的，视为验收合格，乙方不承担后续风险。

（5）乙方应当保证其在合同履行过程中遵守国家法律法规及行业规范，并配备专业的团队和设备，确保商品/物业/服务的质量和安全。乙方如因自身原因导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

（6）乙方有权要求甲方在合作过程中保持商业秘密，不得泄露任何与乙方业务相关的敏感信息。乙方如需变更合作内容或解除合同的，应提前30日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

（7）乙方应当及时向甲方提供履行过程中所需的发票或其他合法票据，并配合甲方完成税务申报。乙方如因提供虚假票据或违反税务规定导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

（8）乙方应当保证其在合同履行过程中遵守保密义务，不得泄露任何与甲方业务相关的敏感信息，包括但不限于采购需求、租赁方案、服务内容等。乙方如违反保密义务导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.商品/物业/服务的价格：本合同项下的商品/物业/服务价格为人民币XX元（大写：XX元整），具体价格以双方确认的订单/租赁协议/服务合同为准。价格包含但不限于商品成本/租赁费用/服务费及相关税费（如需单独承担的除外）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付款项至乙方指定账户，乙方应在收到款项后提供合法有效的发票或其他支付凭证。乙方账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX，纳税人识别号：XXXXXXXXXX。

3.支付时间：

（1）商品采购：甲方应在收到乙方提供的商品并验收合格后XX日内支付全部款项；如分期支付，首期付款比例为XX%，剩余款项应在XX日内付清。

（2）物业租赁：甲方应在签订租赁协议后XX日内支付首期租金，剩余租金按季/半年/年支付，具体支付节点以租赁协议为准。

（3）服务委托：甲方应在签订服务合同后XX日内支付XX%的服务费作为预付款，剩余款项应在服务完成并验收合格后XX日内付清。

4.付款保障：甲方支付款项前有权要求乙方提供履约担保或相关资质证明，乙方应予以配合。甲方逾期支付的，应按日向乙方支付逾期付款部分千分之零点五的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停履行或解除合同并要求赔偿损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期满前XX日，如双方无书面异议，本合同自动续期XX年。

2.关键时间节点：

（1）商品交付时间：乙方应在收到甲方付款后XX日内将商品交付至甲方指定地点，具体交付地址：XX省XX市XX路XX号。甲方应在收到商品后XX日内完成验收。

（2）物业交付时间：乙方应在签订租赁协议后XX日内完成物业交付，并配合甲方完成进场手续办理。甲方应在物业交付后XX日内完成装修（如约定）。

（3）服务履行期限：乙方应在收到预付款后XX日内启动服务，并在XX日内完成全部服务内容。甲方应在服务完成后XX日内完成验收。

3.延期处理：如因不可抗力或双方书面同意，履行期限可相应顺延，顺延期限不超过XX日。任何一方无正当理由拒绝顺延的，应承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）支付延迟：甲方未按本合同约定支付任何款项的，应按日向乙方支付逾期付款部分千分之零点五的违约金，且乙方有权暂停履行或解除合同。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部应付款项及XX万元违约金（以实际损失较高者为准）。

（2）验收拖延：甲方无正当理由拖延验收或拒绝验收的，视为商品/物业/服务符合约定，自交付之日起视为验收合格，甲方仍可提出异议的，应承担乙方因此产生的额外费用及XX万元违约金。

（3）信息提供不实：甲方提供的采购/租赁/服务需求信息不真实或违法，导致乙方损失的，应双倍赔偿乙方损失，且乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）质量不合格：乙方提供的商品/物业/服务不符合合同约定或国家标准，甲方有权要求更换、修理或退货，并要求乙方赔偿因此造成的直接损失。乙方拒绝或无法履行的，应支付XX万元违约金。

（2）交付延迟：乙方未按约定时间交付商品/物业/服务的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款千分之零点五的违约金，延迟超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付XX万元违约金。

（3）服务不到位：乙方提供的服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方在XX日内补救，逾期未补救或补救仍不合格的，应支付XX万元违约金，并赔偿甲方因此直接损失。

（4）泄露商业秘密：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密导致对方损失的，应赔偿对方全部直接损失及XX万元精神损害赔偿金，且违约方应承担相应的法律责任。

3.违约金上限：任何一方承担的违约金总额不超过合同总价款的XX%，超过部分不予支持。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分。

4.合同解除权：任何一方严重违约且在XX日内未能纠正的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方支付合同总价款XX%的违约金。解除合同的，已产生的费用由违约方承担。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商变更或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律修订、政策调整）、流行病疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行超过XX日，或导致合同目的无法实现的，视为对合同履行产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务的，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件（如政府公告、法院判决等）。如不可抗力影响持续超过XX日，双方应在不可抗力消除后XX日内协商是否解除或变更合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力消除后，双方应恢复履行合同，已产生的费用按实际损失承担。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致一方违反保密义务或造成对方人身伤害的，该方仍应承担相应责任。不可抗力不影响本合同其他条款的效力。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应本着友好协商的原则，就合同履行中产生的任何争议进行沟通，争取在XX日内达成书面和解协议。协商不成的，应提交以下第XX种方式解决。

2.调解解决：协商不成的，双方可共同委托XX调解委员会（如XX市商会调解中心）进行调解。调解达成协议的，制作调解书并由双方签字盖章后生效，具有合同同等法律效力。调解不成的，调解机构应在XX日内出具调解终结书。

3.仲裁解决：协商、调解不成的，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（如中国国际经济贸易仲裁委员会或XX省仲裁委员会），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：协商、调解、仲裁不成的，任何一方均有权向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。如一方申请仲裁而另一方提起诉讼，法院应驳回起诉并告知其向仲裁机构申请仲裁。诉讼过程中，不影响双方根据本合同继续履行非争议部分义务。

5.证据与费用：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料。除仲裁/诉讼费用由败诉方承担外，双方因争议解决产生的其他合理费用（如差旅费、律师费）应自行承担，除非本合同另有约定。任何一方恶意拖延争议解决的，应承担对方因此产生的额外损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变更是无效的。

3.独立履行：本合同各条款应被视为相互独立，任一条款的无效或不可执行