泳池工程案例合同范本

泳池工程案例合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式甲方系依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，拥有独立的财产权，并有权就本合同项下的泳池工程项目进行投资、建设及后续运营管理。甲方在本次合作前已充分了解泳池工程的市场需求及项目前景，并基于自身商业规划及资产配置需求，决定与乙方合作完成泳池工程的建设与交付。甲方承诺在本合同签订后，将按照约定提供必要的场地、资源及资金支持，确保泳池工程建设的顺利进行。

甲方作为项目的主要投资方及未来运营方，希望通过本合同与乙方建立长期稳定的合作关系，共同打造高品质的泳池项目，满足周边社区居民及商业客户的健身、休闲及娱乐需求。甲方在本合同项下的权利与义务将严格遵循国家相关法律法规及行业规范，确保泳池工程符合安全生产、环境保护及质量控制标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX泳池设备建造有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式乙方系依法注册成立的专业泳池设备建造企业，拥有丰富的泳池工程设计、施工及运营经验，具备国家认可的施工资质及安全生产许可。乙方在本次合作前已对甲方的项目需求进行详细调研，并基于自身技术实力及市场口碑，承诺以高标准的工程质量完成泳池工程的建设任务。

乙方作为泳池工程的专业服务提供方，将严格按照合同约定及行业技术标准，提供泳池工程的设计、设备采购、土建施工、设备安装、调试及售后服务。乙方承诺在本合同项下的权利与义务将严格遵守国家法律法规及行业规范，确保泳池工程的质量、安全及环保符合相关标准。乙方将组建专业的项目团队，负责泳池工程的全程管理，确保项目按时、按质、按预算完成。

**合同简介：**

本合同基于甲乙双方在泳池工程建设领域的专业优势及合作意向，旨在明确双方在泳池工程项目中的权利与义务，确保项目顺利实施并达成预期目标。合作背景如下：甲方作为泳池项目的主要投资方及运营方，拥有完整的商业规划及市场需求分析，但缺乏泳池工程的专业建设能力；乙方作为泳池设备建造领域的专业企业，具备丰富的技术实力及项目经验，能够满足甲方在工程质量、安全及成本控制方面的需求。基于双方的互补优势及共同利益，经友好协商，达成如下合作条款。

双方合作的前提条件包括：甲方已完成泳池工程项目的初步规划及资金筹备，并具备项目所需的场地及配套设施；乙方已获得相关施工许可及资质认证，并承诺按照合同约定提供符合标准的泳池工程服务。双方同意以本合同为依据，共同推进泳池工程的建设与交付，确保项目符合国家法律法规及行业规范。

本合同范本中的当事人信息及合同简介将作为后续条款的基础，涉及双方的权利义务、价格支付、履行期限、违约责任及争议解决等关键内容均将围绕本合同的核心目标展开。双方将通过严格履行本合同各项条款，实现泳池工程的经济效益、社会效益及环境效益的统一，为最终用户的健康生活及休闲娱乐提供优质服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在泳池工程项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求及国家相关标准，完成泳池工程的设计、施工、设备安装、调试及交付，最终实现甲方投资泳池项目并用于商业运营或公共服务的目标。本合同涉及的泳池工程范围包括但不限于：泳池主体结构工程、防水工程、给排水系统、循环过滤系统、加热系统、消毒系统、灯光照明系统、座椅及更衣室配套设施、安全防护设施以及相关电气、智能化系统的设计与建设。具体内容将依据合同附件及双方进一步确认的技术文件执行，确保工程成果满足甲方在功能、安全、环保及美观等方面的要求。

第二条定义

1.**泳池工程**：指在本合同项下，由乙方为甲方设计、建造并交付的包含泳池主体及附属设施的综合性工程项目。

2.**主体结构工程**：指泳池的池壁、池底、步道等主要承重结构的施工，需符合国家《游泳池给水排水设计规范》（GB500672003）及相关建筑安全标准。

3.**设备采购**：指乙方根据合同约定，负责采购泳池循环过滤设备、加热设备、消毒设备、灯光照明设备及其他必要设施的完整权责。

4.**调试**：指泳池工程完工后，乙方对各项设备系统进行运行测试，确保其功能正常、性能达标，并交付甲方试运行。

5.**技术文件**：指与泳池工程相关的图纸、说明书、操作手册、验收报告及其他技术性文档，由乙方在工程交付时提供完整套件。

6.**履约保证金**：指甲方根据合同约定向乙方支付的一定比例款项，用于保障乙方按合同履行义务，并在工程缺陷修复后返还。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对泳池工程的设计方案、施工进度、工程质量及安全进行监督与检查，乙方应予以配合，提供必要的技术支持及文件资料。

（2）甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款项及设备采购款项，任何延迟支付需承担相应的违约责任。

（3）甲方应负责提供泳池工程所需的场地、水电接入及其他必要条件，并确保第三方不因场地使用权或相邻关系对工程造成实质性干扰。

（4）甲方有权在泳池工程完工后组织验收，验收合格方可交付使用；如存在质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合合同标准。

（5）甲方应向乙方提供必要的运营需求信息及前期审批文件，确保工程符合当地政府及行业监管要求，并承担因政策变动或审批延误产生的风险。

（6）甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时解决合同履行过程中出现的问题，避免因沟通不畅导致工期延误。

（7）甲方应配合乙方进行工程竣工验收及备案工作，并提供相关协助，确保泳池工程顺利通过政府部门的最终验收。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据合同约定及行业规范，自主完成泳池工程的设计、施工及设备安装，并要求甲方提供必要的配合与支持。

（2）乙方应组建专业的项目管理团队，严格按照合同约定的技术文件及施工标准执行，确保工程质量达到国家及行业验收标准，并承担因设计或施工缺陷导致的全部责任。

（3）乙方应负责泳池工程所需设备的采购、运输及安装，确保设备质量符合合同约定及品牌原厂标准，并提供完整的设备合格证明及售后服务承诺。

（4）乙方应严格按照合同约定的工期推进工程进度，并定期向甲方汇报施工情况，接受甲方的监督与检查。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，需提前书面说明并协商调整工期。

（5）乙方应负责泳池工程的调试及试运行，确保所有系统功能正常、运行稳定，并交付甲方操作培训手册及维护指南，确保甲方具备独立运营能力。

（6）乙方应承担泳池工程相关的安全生产及环保责任，严格遵守施工安全规范及环保要求，如因乙方原因导致事故或污染，需承担全部赔偿责任。

（7）乙方应提供合同约定的履约保证金，并在工程缺陷修复完毕后及时要求甲方返还，同时保证在保修期内提供免费维修服务。

（8）乙方应妥善保管甲方提供的资料及设备，并在工程交付后配合甲方进行资产移交，确保所有文件、钥匙及操作权限完整转移。

（9）乙方有权根据合同约定，要求甲方支付工程进度款及设备尾款，并应在甲方违约时保留追索相关损失的权利。

（10）乙方应指定项目经理作为主要联系人，负责处理合同履行过程中的技术及商务问题，并及时响应甲方的合理需求，确保合作顺畅。

第四条价格与支付条件

本合同项下泳池工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），包含泳池主体结构、防水、给排水、循环过滤、加热、消毒、灯光照明、座椅更衣室、安全防护及电气智能化系统的设计、设备采购、土建施工、设备安装、调试及技术服务等全部工作内容。该价格为固定总价，未包含因甲方原因、政府政策调整、材料价格大幅波动（涨跌幅超过±5%）等因素导致的额外费用。

甲方应按照以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后XX日内，支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整，作为乙方预付款；

（2）泳池主体结构及主要设备安装完成经甲方初步验收合格后XX日内，支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整；

（3）工程竣工验收合格并完成结算审计后XX日内，支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整；

（4）上述款项支付至乙方指定账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX泳池设备建造有限公司，账号：XXXXXXXX。甲方支付款项前，乙方应提供等额发票。任何逾期支付，甲方需按日向乙方支付逾期金额万分之五的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起至泳池工程竣工验收合格并交付甲方使用之日止。具体履行节点如下：

（1）合同生效后XX日内，乙方完成现场勘查及初步设计方案提交；

（2）设计方案经甲方书面确认后XX日内，乙方完成施工图设计并提交甲方；

（3）施工图设计确认后XX日内，乙方进场开始土建施工，预计整体工期为XX天，具体节点包括：主体结构完工于合同生效后XX日，设备安装完成于主体完工后XX日，系统调试完成于设备安装后XX日；

（4）工程完工后XX日内，乙方完成自检并提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后XX日内组织验收；

（5）验收合格后XX日内，双方完成工程结算并办理移交手续。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方书面确认后，工期相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量XX%的违约金，已支付款项不予退还。

（2）甲方提供的场地、资料或条件不符合合同要求，导致工期延误或乙方损失，甲方应承担全部责任，包括但不限于工期延误责任、第三方索赔及乙方直接损失。如延误超过XX日，乙方有权解除合同并要求赔偿。

（3）甲方擅自变更设计或增加工程范围，导致工期延误或成本增加，所有额外费用由甲方承担，工期相应顺延。

（4）甲方未按时组织验收或无正当理由拒绝验收，视为验收合格，乙方交付的工程成果视为甲方已接受。但甲方仍需按期支付尾款及承担逾期付款违约责任。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未能按合同约定的工期完工，每逾期一日，应按合同总价款万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付款项的XX%，并承担合同总价款XX%的违约金。

（2）工程质量不符合国家或合同约定的标准，经甲方指出后XX日内未能修复至合格，甲方有权要求乙方承担免费返工、更换材料等全部费用，工期不顺延。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿全部损失。

（3）乙方提供的设备或材料存在质量问题，导致工程无法正常使用或存在安全隐患，乙方应负责免费更换并承担由此产生的全部费用，工期不顺延。如因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

（4）乙方在施工过程中违反安全或环保规定，导致事故或污染，乙方应承担全部责任，包括但不限于治理费用、罚款及第三方索赔，甲方有权解除合同并要求赔偿。

（5）乙方未按约定提供技术文件或售后服务，甲方有权要求乙方限期提供，逾期仍未提供的，每逾期一日按合同总价款万分之五支付违约金。因文件缺失或服务缺失导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

**3.违约金上限与赔偿**

任何一方违约金总额不超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，违约方还应赔偿差额部分。双方约定，因违约产生的实际损失包括但不限于直接经济损失、合理的间接费用（如第三方索赔、诉讼费等）、以及守约方为减少损失而付出的合理开支。

**4.解除合同后果**

任何一方解除合同，应提前XX日书面通知对方，并支付已完成的工程量相应款项（结算价款的XX%）。解除合同后，乙方应妥善移交已完成的工程及资料，甲方应承担乙方已产生合理成本及利润。因甲方原因解除合同的，乙方有权要求甲方支付已完成工程量XX%的补偿金；因乙方原因解除合同的，甲方有权要求乙方退还已支付款项的XX%并赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、以及类似事件造成的直接损失和间接影响。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对合同履行的影响程度。

3.因不可抗力事件导致合同履行部分或全部不能实现的，双方互不承担违约责任。受影响一方应根据不可抗力事件的影响程度，有权要求延期履行、部分履行或解除合同。如合同解除，双方应就已完成工作及已发生费用进行结算，互不承担赔偿责任。

4.如不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商调整合同条款或解除合同。协商未果的，按本合同第八条约定处理。

5.因不可抗力事件产生的费用（如保险索赔、损失补偿等），由各自行使自身保险权益或自行承担，双方无需为此互相支付任何款项。但若一方因不可抗力事件获得任何形式的补偿或赔偿，应将补偿或赔偿的一部分按双方约定比例补偿给对方，用于弥补对方因该事件遭受的损失。

6.双方应尽合理努力采取措施减少不可抗力事件造成的损失，包括但不限于保护工程现场、暂停施工、寻求替代方案等。因此产生的合理费用由双方根据事件原因分担（如因一方原因导致事件发生，则该方承担）。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后XX日内进行，双方应指定代表进行沟通，力争在合理时间内达成书面和解协议。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会（或XX人民法院），按照申请仲裁时该会（或法院）现行有效的仲裁规则（或诉讼程序）进行仲裁（或诉讼）。仲裁（或诉讼）应使用中文语言。双方应选择其中一种争议解决方式，并在合同首部明确约定，一旦选定，非经对方书面同意，不得变更。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行合同义务，也不得因此影响合同目的的实现。

4.仲裁（或诉讼）费用由败诉方承担。如双方均有责任，则应根据裁决（或判决）结果按比例分担。仲裁（或诉讼）期间，除仲裁（或诉讼）费用外，双方应各自承担因争议解决而产生的其他合理费用（如律师费、差旅费等）。

5.任何一方在向仲裁机构（或法院）提起仲裁（或诉讼）的同时或之前，均应采取有效措施保存争议相关的证据材料，并应配合对方或仲裁机构（或法院）的举证要求。任何一方不得因提起仲裁（或诉讼）而阻挠对方正常行使合同权利。

6.双方同意，仲裁（或诉讼）结果对争议事项具有终局效力，仲裁裁决（或法院判决）作出后，双方应自觉履行。如一方不履行，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方无权单方面变更合同内容。口头承诺或约定均不视为合同变更。

3.**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。

4.**独立合同关系**：本合同与双方可能签订的任何其他协议或文件共同