木工药店施工合同范本

木工药店施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX木工工程有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家专业从事木工工程设计与施工的企业，具备相应的企业资质和行业经验，长期致力于为客户提供高质量的木工施工服务。甲方在本次合同中作为委托方，委托乙方完成木工药店的设计与施工工作，旨在通过乙方的专业服务，打造符合药店功能需求及安全标准的木工结构空间。

甲方的主要经营范围包括木结构工程、室内装修工程及相关技术服务，其具备完善的工程项目管理体系和丰富的项目执行经验。甲方在本次合作中明确委托乙方按照合同约定完成药店木工工程的建设，并确保工程质量和进度符合国家及行业相关标准。甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并有权根据合同约定对乙方的违约行为追究责任。

甲方选择的乙方具备相应的施工资质和丰富的类似项目经验，双方在前期已就木工药店的设计方案及施工细节达成初步共识，并在此基础上签订本合同。甲方希望通过乙方的专业能力，确保木工药店项目按时、按质完成，满足甲方后续的药店运营需求。甲方在合同履行过程中，将提供必要的协助和配合，确保工程顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家具备专业施工资质的建筑工程企业，长期从事各类木工工程的设计与施工，拥有完善的施工团队和质量管理体系。乙方在本次合同中作为服务提供方，承接甲方委托的木工药店施工项目，并按照合同约定提供服务。

乙方在木结构工程领域拥有多年的施工经验，曾参与多个类似药店、医疗场所的木工工程建设项目，熟悉相关行业规范和安全要求。乙方承诺在本次合作中，将严格按照合同约定的设计图纸、技术标准和施工流程进行作业，确保工程质量和安全。乙方将配备专业的施工人员、设备和材料，并负责施工现场的管理和协调，确保工程按时交付。

乙方在合同履行过程中，将严格遵守国家法律法规及行业规范，确保施工过程中产生的废弃物符合环保要求，并积极配合甲方的监督检查。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合，如甲方未能及时提供相关支持，乙方有权根据合同约定主张权利。乙方将承担因自身原因导致的工程延误、质量缺陷等责任，并按照合同约定承担相应的违约责任。

双方合作的背景及前提条件：

甲方作为一家专业的木工工程公司，在业务发展过程中需要建设一家符合药店功能需求的木工结构场所。经市场调研和初步沟通，甲方认为乙方的技术实力、施工经验和项目口碑能够满足项目要求，因此选择乙方作为本次木工药店施工的服务提供方。双方在前期已就项目方案、施工范围、工期及价格等核心内容达成一致，并在此基础上签订本合同。甲方委托乙方按照合同约定完成木工药店的设计与施工，乙方承诺提供符合标准的工程服务。

本合同签订的目的是明确双方的权利义务，确保木工药店项目顺利实施。甲方将提供必要的施工场地、设计图纸及相关技术资料，乙方将按照合同约定组织施工并确保工程质量和安全。双方将共同遵守合同约定，协作推进项目进展，最终实现药店木工工程的建设目标。本合同范本的制定，旨在为双方合作提供法律保障，促进项目的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在木工药店施工项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成药店木工工程的设计与施工，最终交付符合国家及行业标准的合格工程。合同涉及的具体内容包括：木工药店的结构设计、材料采购、现场施工、质量验收、安全文明施工以及工程进度管理等。具体施工范围包括但不限于药店内部的木结构墙体、吊顶、隔断、货架、门窗等木工构件的制作与安装，以及相关装饰工程的施工。双方将依据本合同约定，共同推进项目的顺利进行，并确保工程成果满足甲方运营药店的功能需求和安全标准。

第二条定义

1.“木工工程”指本合同项下由乙方负责设计和施工的木结构及相关装饰工程，包括但不限于木制构件的制作、安装和装饰处理。

2.“设计图纸”指甲方提供的药店木工工程的设计方案及施工图纸，作为乙方施工的依据。

3.“施工标准”指国家及行业发布的木工工程相关技术规范和标准，包括但不限于《木结构工程施工质量验收规范》等。

4.“工程进度”指木工药店施工的起止时间及各阶段的具体完成节点，按照合同约定执行。

5.“质量验收”指工程完成后，由甲方组织相关人员进行的质量检查和验收程序。

6.“安全文明施工”指施工过程中遵循的安全管理和环境保护要求，确保施工安全和环境符合标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照设计图纸和施工标准完成木工药店工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方应提供必要的施工场地、设计图纸及相关技术资料，并确保乙方能够顺利开展施工工作。甲方有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方整改。甲方应按照合同约定支付工程款项，并配合乙方办理相关施工手续。甲方应承担因自身原因导致的工程延误或额外费用，并确保乙方的施工条件符合合同要求。甲方有权在工程完成后组织验收，并按照合同约定接受乙方的工程成果。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持，并有权按照合同约定收取工程款项。乙方应严格按照设计图纸和施工标准进行施工，确保工程质量和安全。乙方应配备专业的施工团队和设备，并负责施工现场的管理和协调。乙方应遵守国家及行业的相关规范，确保施工过程中符合环保和安全要求。乙方应按时完成各阶段施工任务，并接受甲方的监督和检查。乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量缺陷等责任，并按照合同约定承担相应的违约责任。乙方应积极配合甲方的验收工作，并承担验收不合格的整改责任。乙方有权要求甲方及时支付工程款项，并有权在甲方未能按时付款时根据合同约定主张权利。乙方应确保施工过程中产生的废弃物符合环保要求，并承担相关处理费用。乙方应遵守施工区域的文明施工规定，确保施工现场整洁有序，并承担因自身原因导致的施工事故责任。乙方应提供工程完成后的相关技术文件和保修证明，并按照合同约定承担保修责任。乙方有权要求甲方提供必要的协助，如甲方未能及时提供相关支持，乙方有权根据合同约定主张权利。乙方应确保施工过程中不侵犯任何第三方的合法权益，并承担由此产生的责任。乙方应按照合同约定提交工程进度报告，并接受甲方的监督和检查。乙方应确保施工人员的安全，并承担因施工事故产生的责任。乙方应遵守施工区域的交通和噪音管理规定，确保施工过程不干扰周边环境。乙方应按照合同约定提交工程竣工验收报告，并配合甲方进行竣工验收。乙方应承担因自身原因导致的工程返工费用，并按照合同约定承担相应的违约责任。乙方应确保施工过程中使用的材料符合合同约定，并承担材料质量责任。乙方应遵守施工区域的消防管理规定，确保施工过程符合消防要求。乙方应按照合同约定提交工程结算报告，并配合甲方进行工程结算。乙方应承担因自身原因导致的工程延期责任，并按照合同约定承担相应的违约责任。乙方应确保施工过程中不违反国家法律法规，并承担由此产生的责任。乙方应按照合同约定提交工程保修书，并承担保修期内出现的质量问题责任。乙方应遵守施工区域的环保管理规定，确保施工过程符合环保要求。乙方应按照合同约定提交工程竣工图纸，并配合甲方进行工程档案整理。乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题责任，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下木工药店施工项目的总价款为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含乙方完成本合同约定的全部设计和施工工作所需的一切费用，具体包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润以及税金等。价格已考虑市场价格波动因素，除合同另有约定或发生不可抗力及政策性调整外，合同总价款不做变更。

付款方式采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

1.合同签订生效后X日内，甲方支付总价款的X%作为预付款，即人民币XX万元；

2.乙方完成木工工程主体结构施工并经甲方验收合格后X日内，甲方支付总价款的X%作为进度款，即人民币XX万元；

3.乙方完成全部施工内容，工程竣工验收合格后X日内，甲方支付总价款的X%作为竣工验收款，即人民币XX万元；

4.上述款项支付后，乙方应向甲方提供等额发票，甲方在收到发票后X日内完成支付。

甲方支付款项应直接汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

任何一方变更收款或付款信息，应提前X日书面通知对方，否则由此产生的延误或错误付款不承担责任。

第五条履行期限

本合同项下木工药店施工项目的总工期为X天，自乙方正式进场施工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。具体起止时间为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

乙方应在合同签订后X日内完成施工前的准备工作，包括但不限于施工方案的编制、施工人员的组织、施工设备的进场等。关键时间节点安排如下：

1.XXXX年XX月XX日前，完成施工现场的清理和基础施工；

2.XXXX年XX月XX日前，完成木工主体结构的施工；

3.XXXX年XX月XX日前，完成装饰工程的施工；

4.XXXX年XX月XX日前，完成工程竣工验收准备工作。

如遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。因甲方原因导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期，并要求甲方支付相应的窝工费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1若甲方未能按时支付合同款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量X%的违约金。

1.2若甲方未能按时提供施工场地、设计图纸或相关技术资料，导致乙方工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的X%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。

1.3若甲方原因导致工程验收不合格，甲方应承担乙方因此产生的整改费用，并按合同总价款的X%向乙方支付违约金。

1.4若甲方违反保密协议，泄露乙方技术秘密，应向乙方支付合同总价款X%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方违约责任：

2.1若乙方未能按时完成合同约定的施工任务，每逾期一日，应按合同总价款的X%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。

2.2若乙方施工质量不符合合同约定或国家及行业相关标准，甲方有权要求乙方无偿返工，乙方应承担由此产生的全部费用，并按合同总价款的X%向甲方支付违约金。

2.3若乙方施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，并按合同总价款的X%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。

2.4若乙方未经甲方同意擅自更换合同约定的材料，甲方有权要求乙方恢复原状，并按合同总价款的X%向乙方支付违约金。

2.5若乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并按合同总价款的X%向甲方支付违约金。

2.6若乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付合同总价款X%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

3.违约金上限：

双方同意，任何一方违约金累计不超过合同总价款的X%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除合同：

若一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

5.不可抗力导致的违约：

因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

6.费用承担：

违约方应承担因其违约行为产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

7.紧急补救措施：

若一方违约行为可能损害对方利益，守约方有权采取紧急补救措施，由此产生的费用由违约方承担。

8.法律适用：

本条款的适用法律与合同适用法律一致，任何争议均应按照合同约定解决。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）以及疫情等突发公共卫生事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续超过X日的，视为对合同履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计影响，并提供相关证明文件。若不可抗力事件持续超过X日，双方应协商决定是否解除合同或部分免除责任。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行合同。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并互不承担赔偿责任。

4.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。若无法及时取得证明文件，应在合理期限内补充提供。

5.合同变更：若不可抗力事件仅影响合同的部分履行，双方应协商调整合同内容，确保合同目的得以实现。若不可抗力事件影响合同的整体履行，双方可协商解除合同或部分免除责任。

6.不可抗力解除合同：若不可抗力事件导致合同无法履行，且在合理期限内无法克服，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应妥善处理已产生的权利义务，并合理分配因合同解除造成的损失。

7.不可抗力期间的费用：因不可抗力事件产生的费用，由双方协商分担或根据事件性质确定承担方。若不可抗力事件导致一方承担额外费用，应在事件消除后向对方提供相关证明文件，并要求对方承担相应费用。

8.不可抗力期间的保密义务：即使发生不可抗力事件，双方仍应遵守合同的保密条款，不得泄露合同内容或因合同产生的商业秘密。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商解决期限为自争议发生之日起X日。双方应本着诚实信用原则，积极寻求解决方案，以达成双方均能接受的协议。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应在调解机构主持下进行，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。调解不成的，任何一方均可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：若双方未能通过协商或调解解决争议，应提交至XX仲裁委员会（或约定具体仲裁机构）进行仲裁。仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：若双方未能通过协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同履行地（即XX市XX区）人民法院提起诉讼。诉讼应按照中华人民共和国民事诉讼法的相关规定进行，法院判决对双方均有约束力。

5.争议解决期间合同履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款，不得因争议影响合同的正常履行。若争议事项涉及合同履行，双方应暂停相关义务的履行，直至争议解决完毕。

6.争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则应按责任比例分担。仲裁或诉讼程序启动前，任何一方不得单方面收取对方财产或采取其他可能导致争议扩大的行为。

7.争议解决的法律适用：本条款项下的争议解决适用法律与合同适用法律一致，即中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守相关法律规定，不得采取违反法律强制性规定的行为。

8.争议解决的单边解释限制：任何一方在争议解决过程中作出的陈述或承诺，不得在没有对方明确同意的情况下作为对己不利的证据。任何一方均不得单方面对争议事项作出解释或认定，须通过协商、调解、仲裁或诉讼程序确定。

9.争议解决的通知：任何一方在争议解决过程中发送的通知或文件，应以书面形式送达对方，并保留送达证明。若通过邮寄方式送达，应在寄出后X日视为送达；若通过电子方式送达，应在发送成功后视为送达。

10.争议解决的前置程序：除非双方另有约定，任何一方在启动仲裁或诉讼程序前，应穷尽协商、调解等前置程序，以尽可能通过非诉讼方式解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生任何通知、文件交换或其他沟通，均应采用书面形式。通知可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。地址以本合同首页载明的地址为准，任何一方变更地址应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发送成功后视为送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，签收日或寄出后X日视为送达；通过传真发送的通知，发出后即视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或非正式的书面文件不视为有效变更。

3.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除合同。若发生严重违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。违反保密义务的，应承担相应法律责任。

5.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应共同协商替换无效条款，确保合同目的得以实现。

6.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议均应按照本合同约定解决，若本合同未作约定，则提交至争议解决条款约定的方式解决。

7.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

8.通知送达：所有根据本合同发出的通知，均应按照本合同约