饭店转让授权合同范本

饭店转让授权合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX餐饮管理有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室。甲方法定代表人为张三，性别男，出生日期1980年5月20日，身份证号联系方式甲方是一家经工商部门注册登记的餐饮企业，主要经营范围为餐饮管理、品牌连锁经营及餐饮项目投资。自2015年起，甲方通过租赁经营方式在全国多个城市开设多家直营餐厅，现因战略调整，拟将位于上海市黄浦区南京东路123号“XX风味餐厅”的股权及经营权整体转让给乙方。该餐厅自2018年开业以来，年均营业额超过500万元人民币，拥有稳定的客户群体和良好的市场口碑，具备较强的盈利能力。

甲方在本次交易中作为委托方，负责提供“XX风味餐厅”的经营资质、股东变更所需的法律文件，并协助乙方办理工商、税务等变更手续。同时，甲方保证该餐厅不存在任何法律纠纷、资产查封或债务纠纷，确保转让行为的合法性及完整性。甲方将按照合同约定向乙方移交餐厅的完整经营资质、设备设施、原材料供应链及客户数据库等全部资产。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“YY餐饮集团”，注册地址位于中国上海市静安区南京西路66号YY金融中心28层2801室。乙方法定代表人为王五，性别女，出生日期1975年8月15日，身份证号联系方式乙方是一家集餐饮研发、品牌运营、供应链管理于一体的综合性餐饮企业，成立于2008年，旗下拥有“YY火锅”“YY西餐”等多个知名餐饮品牌。现乙方因业务拓展需求，拟收购甲方的“XX风味餐厅”股权及经营权，以扩大其在华东地区的市场布局。

乙方在本次交易中作为买方，将全面承接“XX风味餐厅”的现有经营资质、客户资源及品牌价值。乙方承诺在签订本合同后30日内完成对餐厅的尽职调查，并支付首期转让款项。同时，乙方将负责办理餐厅的工商变更登记、税务清算等手续，并按照本合同约定支付全部转让款项。乙方有权要求甲方提供餐厅的详细财务报表、租赁合同、员工劳动合同等文件，以核实餐厅的经营状况及债权债务情况。

双方合作的背景及前提条件：

本合同基于甲乙双方在餐饮行业的长期合作基础及战略协同需求而签订。甲方通过租赁经营方式持有的“XX风味餐厅”自开业以来，始终保持着稳定的盈利能力，其品牌形象及客户资源对乙方具有较高价值。乙方作为行业内的成熟企业，具备雄厚的资金实力和丰富的管理经验，能够有效整合“XX风味餐厅”的资源，提升其品牌竞争力。双方经友好协商，一致同意以本合同约定的条款完成餐厅的股权及经营权转让，以实现资源优化配置及市场协同发展。甲方保证在转让过程中充分配合乙方的尽职调查及后续经营交接工作，确保转让行为的合法合规性。乙方承诺按照合同约定支付转让款项，并尊重原餐厅员工的合法权益，维持餐厅的正常经营秩序。双方将以本合同为依据，共同推进转让工作的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就“XX风味餐厅”的股权及经营权转让事宜的权利义务，确保转让行为的合法、合规及顺利进行。具体范围包括：甲方将合法持有的“XX风味餐厅”100%股权及全部经营权转让给乙方；乙方按照本合同约定支付转让款项并取得餐厅的完整经营权；双方共同完成转让所需的工商变更、税务清算、员工安置等事宜；甲方保证转让标的物的合法性与完整性，乙方保证按约支付转让款并承担后续经营责任。本合同涵盖转让价格确定、支付方式、履行期限、违约责任、争议解决等核心条款，是双方完成交易的唯一法律依据。

第二条定义

1.“转让标的物”指甲方合法持有的“XX风味餐厅”100%股权及全部经营权，包括但不限于餐厅的品牌使用权、经营资质、设备设施、原材料供应链、客户数据库及未履行完的租赁合同等全部有形及无形资产。

2.“转让价款”指乙方为取得转让标的物而向甲方支付的全部款项，包括首付款、尾款及其他根据本合同约定的费用。

3.“工商变更”指根据本合同约定办理的“XX风味餐厅”营业执照、税务登记等手续的变更登记。

4.“尽职调查”指乙方在支付首付款前对转让标的物进行的法律、财务、经营状况等方面的核查活动。

5.“交接日”指本合同约定的完成所有转让文件签署、款项支付及资产移交的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款项，并有权要求乙方按照合同条款履行各项义务。

（2）甲方保证其作为“XX风味餐厅”的唯一合法股东，且该餐厅不存在任何未解决的诉讼、仲裁或行政调查，所有资产未被查封或抵押。

（3）甲方负责提供转让所需的全部法律文件，包括但不限于公司章程、股东会决议、租赁合同、员工劳动合同、财务报表等，并保证文件真实性。

（4）甲方有权要求乙方在尽职调查期内提供餐厅的真实经营数据，并配合乙方完成必要的现场核查。

（5）甲方应在本合同生效后10日内，向乙方提供完整的餐厅资产清单及财务审计报告，并保证数据与实际情况一致。

（6）甲方负责办理工商变更所需的原股东相关手续，并配合乙方完成变更登记的后续工作。

（7）如乙方发现餐厅存在隐瞒的债务或纠纷，甲方应承担全部赔偿责任，并承担乙方因此产生的所有维权费用。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供完整的转让标的物及法律文件，并有权对标的物进行尽职调查。

（2）乙方有权要求甲方对转让标的物进行整改，如发现设备设施存在严重损坏或经营资质存在瑕疵，甲方应负责修复或提供解决方案。

（3）乙方应在签订本合同后5日内支付首付款，并按照合同约定的时间节点支付尾款，逾期支付应按日向甲方支付滞纳金。

（4）乙方有权要求甲方提供餐厅详细的员工信息及社保公积金缴纳情况，并保证员工权益得到妥善安置。如需裁员，甲方应依法支付经济补偿金。

（5）乙方负责办理税务清算及工商变更所需的后续手续，并承担变更登记的相关费用。

（6）乙方应在交接日前完成对餐厅所有资产的对账确认，并签署资产移交清单。如发现资产缺失或价值不符，甲方应承担赔偿责任。

（7）乙方有权要求甲方提供至少3年的完整财务报表，并保证无虚报或隐瞒重大财务风险。如发现虚假记载，甲方应退还全部转让款项并承担违约责任。

（8）乙方承诺在取得经营权后，将继续维持餐厅的品牌形象及经营品质，不得恶意贬损甲方声誉。

（9）乙方应在本合同生效后30日内完成所有转让款项的支付，并确保资金来源合法合规。

（10）如乙方因经营需要调整餐厅业态，应提前30日书面通知甲方，并协商处理原经营相关合同及权利义务。

第四条价格与支付条件

1.转让价款总额为人民币捌佰万元整（¥8,000,000.00）。该价格已包含“XX风味餐厅”全部股权、经营权、品牌使用权、设备设施、客户资源及其他与本合同标的物相关的全部权益。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后30日内向甲方支付首付款，金额为转让价款总额的50%，即人民币肆仟万元整（¥4,000,000.00）；余款人民币叁仟万元整（¥3,000,000.00）作为尾款，应于工商变更登记完成之日起60日内支付。

3.支付账户：甲方指定收款账户为“XX餐饮管理有限公司”基本存款账户，开户行：中国工商银行北京建国路支行，账号：6222020100123456789。

4.付款保证：乙方应确保支付资金来源合法，如因乙方支付资金来源违法导致甲方被处罚或承担法律责任的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

5.税费承担：转让相关税费（包括但不限于印花税、所得税等）由乙方承担，甲方应提供办理税费缴纳所需的全部资料并配合乙方完成相关手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自转让完成之日起五年，期间双方权利义务按本合同约定履行。

2.关键时间节点：

（1）尽职调查期：自本合同签订之日起30日，乙方在此期间完成对转让标的物的全面核查。

（2）首付款支付日：本合同签订后30日内。

（3）尾款支付日：工商变更登记完成之日起60日内。

（4）交接日：尾款支付完成之日起10日内，双方共同办理资产移交手续。

（5）工商变更完成：乙方支付尾款后90日内完成所有变更手续。

3.如遇不可抗力导致履行延迟，双方应协商调整时间，最长延迟不超过180日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方提供虚假文件或隐瞒重大瑕疵（如债务、诉讼等），应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此产生的一切损失，包括但不限于调查费、律师费等，赔偿金额不低于转让价款总额的20%。

（2）甲方未按时移交完整资产或提供必要的经营许可，每逾期一日应向乙方支付转让价款总额0.1%的滞纳金，滞纳金上限为转让价款总额的10%。

（3）如因甲方原因导致工商变更逾期完成，每逾期一日应向乙方支付转让价款总额0.2%的违约金，并承担乙方因此产生的所有额外费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付首付款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，赔偿金额为未付款项的30%。

（2）乙方未按时支付尾款，每逾期一日应向甲方支付未付尾款金额0.1%的滞纳金，滞纳金上限为未付尾款金额的20%。逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部转让款及违约金。

（3）如乙方擅自处置转让标的物或损害甲方合法权益，应赔偿甲方全部损失，并承担侵权责任。

3.双方共同责任：

（1）如因双方原因导致交接延迟，责任比例按实际延误原因划分，甲方承担60%，乙方承担40%。

（2）任何一方违反保密条款，应赔偿对方违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），并承担由此产生的全部法律责任。

4.违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿对方全部实际损失，包括直接损失与可预见间接损失。任何一方违约导致合同解除的，违约方还应承担对方为履行合同已产生的全部费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施、网络系统瘫痪等无法预见或无法避免的事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.不可抗力免除责任：如不可抗力影响持续超过30日，双方有权解除合同，双方已履行义务不再要求返还，未履行义务不再承担责任。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应各自承担因不可抗力产生的直接损失。

4.不可抗力举证：提出不可抗力主张的一方应承担举证责任，如无法提供有效证明，应承担违约责任。政府行为导致的不可抗力，以政府公告或相关文件为准。

5.不可抗力后的恢复：不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同，如合同履行条件发生实质性变更，双方可协商修改合同条款。

第八条争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖：诉讼应适用中华人民共和国法律，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。如一方提前起诉，另一方应在收到起诉状副本后30日内向该法院提交管辖权异议，否则视为放弃异议。

3.证据规则：双方在争议解决过程中应提供真实、完整的证据材料，任何伪造、篡改证据的行为均属违约，由此产生的后果由违约方承担。法院或仲裁机构认定的证据效力优先于其他证据。

4.争议专属：本合同争议解决条款具有独立性，不影响任何一方根据法律规定或合同约定行使权利。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他非争议部分的义务。

5.仲裁选择（如选择仲裁，可修改为）：如双方在本合同签订后另行签署仲裁协议，则应提交上海国际经济贸易仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在上海，仲裁语言为中文。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发送成功后视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮戳日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后三年内。但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。

4.合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）双方权利义务履行完毕；（2）根据本合同约定解除；（3）双方协商一致终止；（4）法律规定终止。合同终止后，双方应结清所有款项，返还或交接相关财产，并按照约定处理后续事宜。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

6.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

7.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法