转包清工合同范本

转包清工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方是一家依法注册成立的建设企业，具备相应的企业资质，主要从事建筑工程的设计、施工及管理业务。基于甲方承接的XX项目（项目名称：XX商业综合体建设项目）的建设需要，甲方拟将项目中的部分劳务作业分包给具备相应资质和能力的乙方，由乙方负责劳务人员的组织、管理和作业实施。甲方通过公开招标或邀请招标程序，最终选定乙方作为本合同项下的劳务分包单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方在本次合作中作为工程项目的总承建方，拥有项目的整体规划权和施工组织权，负责提供工程图纸、技术方案及相关施工要求，并对工程质量和进度进行总体监督。甲方需向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料供应等，确保乙方能够顺利开展劳务作业。同时，甲方有权对乙方的劳务人员管理、作业流程及安全措施进行监督，确保施工符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

乙方名称：XX劳务服务有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX巷XX号，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXXXXX。乙方是一家依法注册成立的劳务派遣企业，具备相应的劳务分包资质，拥有丰富的劳务作业经验和专业的管理团队。乙方承诺按照甲方的施工需求，提供符合国家法律法规及行业标准的高素质劳务人员，并负责劳务人员的日常管理、安全培训及作业实施。乙方在本次合作中作为劳务分包方，主要职责是完成甲方指定的劳务作业任务，确保作业质量符合工程要求，并严格遵守安全生产规定。

在合作背景方面，甲方承建的XX商业综合体建设项目属于大型公共建筑工程，涉及多个专业领域的施工作业，包括土建工程、装饰装修工程、机电安装工程等。由于项目工期紧、作业量大，甲方经过综合评估后决定将部分劳务作业进行分包，以优化资源配置、提高施工效率。乙方凭借其在劳务分包领域的专业能力和良好信誉，通过竞标程序成功获得甲方的合作机会。双方基于互惠互利的原则，签订本合同，明确各自的权利义务，确保项目顺利进行。

在本合同项下，甲乙双方的合作基础是甲方提供的工程范围和作业需求，以及乙方承诺的劳务人员配置和管理标准。甲方负责提供工程项目的整体框架和施工条件，乙方则负责具体的劳务作业实施。双方通过明确分工、紧密协作，共同推进项目的完成。甲方作为委托方，有权对乙方的履约情况进行监督和评价，而乙方作为服务提供方，则有义务按照合同约定完成劳务作业，并承担相应的责任。双方的合作关系建立在平等互利、风险共担的基础上，通过合同约定确保双方权益得到有效保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX劳务服务有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX巷XX号，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXXXXX。乙方是一家依法注册成立的劳务派遣企业，具备相应的劳务分包资质，拥有丰富的劳务作业经验和专业的管理团队。乙方承诺按照甲方的施工需求，提供符合国家法律法规及行业标准的高素质劳务人员，并负责劳务人员的日常管理、安全培训及作业实施。乙方在本次合作中作为劳务分包方，主要职责是完成甲方指定的劳务作业任务，确保作业质量符合工程要求，并严格遵守安全生产规定。

在合作背景方面，甲方承建的XX商业综合体建设项目属于大型公共建筑工程，涉及多个专业领域的施工作业，包括土建工程、装饰装修工程、机电安装工程等。由于项目工期紧、作业量大，甲方经过综合评估后决定将部分劳务作业进行分包，以优化资源配置、提高施工效率。乙方凭借其在劳务分包领域的专业能力和良好信誉，通过竞标程序成功获得甲方的合作机会。双方基于互惠互利的原则，签订本合同，明确各自的权利义务，确保项目顺利进行。

在本合同项下，甲乙双方的合作基础是甲方提供的工程范围和作业需求，以及乙方承诺的劳务人员配置和管理标准。甲方负责提供工程项目的整体框架和施工条件，乙方则负责具体的劳务作业实施。双方通过明确分工、紧密协作，共同推进项目的完成。甲方作为委托方，有权对乙方的履约情况进行监督和评价，而乙方作为服务提供方，则有义务按照合同约定完成劳务作业，并承担相应的责任。双方的合作关系建立在平等互利、风险共担的基础上，通过合同约定确保双方权益得到有效保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将XX商业综合体建设项目中的部分劳务作业分包给乙方，由乙方负责劳务人员的组织、管理、安全培训和具体作业实施，确保相关劳务作业按质、按量、按期完成。具体内容涵盖但不限于以下范围：1）甲方委托乙方提供符合国家及行业标准的专业劳务人员，包括但不限于木工、钢筋工、混凝土工、砌筑工、抹灰工、油漆工等，人员数量及具体工种由甲方根据施工进度需求书面通知乙方；2）乙方负责劳务人员的招聘、登记、培训（特别是安全生产和操作规程培训）、保险购买（包括工伤保险、意外伤害保险等）、工资发放、考勤管理及日常行政管理；3）乙方劳务人员须严格按照甲方提供的施工图纸、技术交底、安全规范及操作流程进行作业，确保作业质量符合设计要求和验收标准；4）乙方负责施工现场劳务人员的安全生产管理，建立安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，并承担因劳务人员原因造成的安全生产事故的全部责任；5）乙方应配合甲方进行现场管理，服从甲方的统一调度和指挥，确保劳务作业与整体施工进度协调一致；6）劳务作业的具体范围以甲方提供的《劳务分包范围清单》（作为本合同附件）为准，该清单详细列明了需要分包的劳务项目和工作内容。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“项目”指XX商业综合体建设项目，位于XX省XX市XX区XX路XX号；

“劳务作业”指本合同项下乙方负责实施的具体劳务活动，包括但不限于人员提供、现场管理、安全施工、质量保证等；

“施工图纸”指甲方为完成项目建设而提供的全套设计图纸和技术文件；

“技术交底”指甲方就具体施工部位或工序向乙方技术人员或劳务人员进行的技术说明和操作指导；

“安全生产”指在施工作业过程中，为防止发生人身伤亡、财产损失等事故而采取的一切措施和管理制度；

“劳务人员”指根据本合同约定，由乙方招聘、组织并派往甲方项目施工现场从事劳务作业的人员；

“保险”指乙方为劳务人员购买的各类社会保险和商业保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险等；

“验收标准”指国家及地方相关法律法规、工程建设强制性标准以及项目设计文件中规定的质量验收要求。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权根据项目施工进度和实际需求，向乙方发出书面通知，明确所需劳务人员的数量、工种、技能要求及到岗时间，乙方应积极配合并按时满足甲方的要求。

（2）甲方应向乙方提供详细、准确的施工图纸、技术交底、安全规范及作业指导书，并确保相关资料符合国家及行业标准，对因资料错误或遗漏导致的问题，甲方不承担责任。

（3）甲方有权对乙方的劳务人员进行现场考核和评价，对不符合要求的人员，甲方有权要求乙方更换；同时，甲方有权对乙方的劳务管理、作业流程及安全生产措施进行监督检查，乙方应予以配合。

（4）甲方应按照合同约定及国家规定，向乙方支付劳务作业费用，并负责办理与项目整体相关的施工许可、资质报备等手续，乙方配合提供必要的劳务人员信息。

（5）甲方应保障乙方劳务人员在施工现场的人身安全，提供必要的安全生产条件，如安全帽、安全带等个人防护用品，并设置明显的安全警示标志。

（6）甲方应按照合同约定及时审核乙方的费用结算单据，并在审核无误后按期支付款项，如因甲方原因导致付款延迟，应承担相应的违约责任。

（7）在施工过程中如遇设计变更或工程量增减，甲方应及时通知乙方，并就变更后的劳务需求及费用进行调整，双方协商一致后签订补充协议。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）**人员提供与管理权：**乙方有权根据甲方的需求及劳务人员市场情况，自主选择符合条件的劳务人员，但必须保证所提供人员持有有效的身份证件、特种作业操作证（如适用）及必要的技能证明。乙方应建立劳务人员档案，包括个人信息、培训记录、考勤记录、工资发放记录等，并妥善保管。乙方对劳务人员有直接的管理权，包括作业安排、纪律教育、绩效考核等，确保劳务人员服从甲方的现场调度和管理。

（2）**劳务作业实施与质量保证义务：**乙方负责组织劳务人员严格按照甲方的施工图纸、技术交底、安全规范及操作流程进行作业，确保作业质量达到国家及行业验收标准。乙方应自行承担因管理不善、操作不当或材料选用不当（非甲方指定）造成的质量缺陷及返工费用。

（3）**安全生产全面责任：**乙方是劳务人员安全生产的第一责任人，必须建立、健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，并对劳务人员进行全员、全过程的安全教育培训，考核合格后方可上岗。乙方应按国家规定为劳务人员足额购买工伤保险和意外伤害保险，并承担因劳务人员自身原因发生的安全生产事故的全部责任及由此产生的一切费用（包括但不限于医疗费、赔偿金、罚款等），甲方不承担任何连带责任。乙方应配备足够的安全生产设施和劳动防护用品，并确保其有效使用。

（4）**工资发放与劳动保障义务：**乙方必须按照国家法律法规及当地劳动政策，按时足额支付劳务人员的工资，并依法代扣代缴个人所得税、社会保险费用。乙方应保障劳务人员的合法权益，提供必要的食宿条件（如合同未约定，则甲方仅提供施工场地及水电接入，食宿自理），并做好劳务人员的思想稳定工作，防止发生劳资纠纷。

（5）**配合与服从义务：**乙方应积极配合甲方的现场管理，服从甲方的统一调度和指挥，按时参加甲方组织的生产例会、安全会议等。乙方应指派专人负责与甲方的日常沟通协调，及时处理现场问题。在甲方提出合理化建议时，乙方应积极采纳并付诸实施。

（6）**费用结算与报告义务：**乙方应根据甲方审核确认的劳务人员出勤记录、完成工作量及合同约定，每月末向甲方提交劳务费用结算单据，并附相关证明材料。甲方应在收到单据后10个工作日内完成审核，双方确认无误后，乙方凭审核后的单据向甲方申请支付劳务费用。

（7）**保密与退出权：**乙方有权要求甲方对其提供的商业秘密（如人员成本信息等）保密。在合同履行过程中，如发生重大分歧且无法协商解决，或乙方出现严重违约行为（如人员不足、管理混乱、安全事故频发等），甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任及由此造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的劳务作业总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部劳务作业所需的一切费用，包括但不限于劳务人员工资、社会保险费、意外伤害保险费、劳动保护费、安全措施费、管理费及税金等。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付劳务费用：

（1）支付方式：乙方提交符合要求的费用结算单据经甲方审核确认后，甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX劳务服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

（2）支付节点：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%，作为预付款；

b.劳务人员按甲方要求全部进场并开始作业后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

c.项目主体工程完成（以甲方书面确认为准）后7个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除已支付款项后的60%；

d.项目竣工验收合格，且乙方提交全部结算资料并经甲方审核确认后30个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的95%；

e.余款5%作为工程质量保证金，在工程整体质量保修期满且无质量问题后30个工作日内一次性无息付清。

3.乙方在收到甲方支付款项后，应向甲方开具等额的增值税专用发票或普通发票。如乙方延迟开具发票，甲方有权相应延迟支付相关款项。

4.支付过程中，如需按国家规定代扣代缴相关税费，由乙方负责办理，并在支付时从中扣除，甲方有权要求乙方提供相关完税证明。

5.任何因汇率变动、政策调整等不可归责于任何一方的原因导致的费用增减，均不调整合同总价，由受益方承担或节约部分归受益方所有。

第六条违约责任

1.**甲方的违约责任：**

（1）**延迟支付款项：**若甲方无正当理由未按本合同第四条约定的时间节点支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停劳务作业，或经书面通知甲方后解除合同。解除合同时，甲方应支付至解除之日止的全部应付款项，并按合同总价款的20%向乙方支付违约金；给乙方造成其他损失的，应予以赔偿。

（2）**提供资料不力：**若甲方未能按时提供必要的施工图纸、技术交底或施工条件，导致乙方无法按计划开展或完成劳务作业，每延误一日，应按影响金额的万分之五向乙方支付违约金。延误超过15日，乙方有权要求甲方限期提供或解除合同，由此产生的后果由甲方承担。

（3）**审核拖延：**若甲方无故拖延审核乙方提交的费用结算单据超过约定时限（除不可抗力外），每逾期一日，应按拖延审核金额的万分之五向乙方支付违约金。但甲方在收到单据后及时审核并明确提出合理修改意见的除外。

2.**乙方的违约责任：**

（1）**人员提供不合格：**若乙方提供的劳务人员不符合本合同第一条约定的资质、技能或数量要求，或未经甲方同意擅自更换人员，甲方有权要求乙方立即更换，并按不合格人员工时或日数的2倍向乙方支付违约金。情节严重或屡教不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款30%的违约金；给甲方造成工程进度延误或其他损失的，应予以赔偿。

（2）**质量不合格：**若乙方负责的劳务作业出现质量缺陷，经甲方或监理单位指出后，未能按期整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担全部返工费用，并按返工部分价值的20%向乙方支付违约金。若因乙方原因导致工程无法通过最终验收，乙方还应承担由此产生的一切责任和损失，并按合同总价款的50%向甲方支付违约金。

（3）**安全生产责任事故：**若发生因乙方劳务人员违反安全生产规定或乙方安全管理不到位造成的安全生产事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故救援、人员救治、善后处理、赔偿等一切费用。同时，乙方还应按事故直接经济损失的100%向甲方支付违约金，且甲方有权立即解除合同，违约金不足弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

（4）**延迟完成作业：**若乙方未能按本合同第五条约定的期限完成劳务作业，导致项目整体工期延误，每逾期一日，应按当期应完成劳务作业价值（按合同总价分摊）的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款20%的违约金。但逾期是由于不可抗力或甲方原因造成的除外。

（5）**擅自分包或转包：**若乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的劳务作业转包给第三方或进行分包，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金；给甲方造成损失的，应予以赔偿。

（6）**违反保密义务：**若乙方违反本合同第二条定义中关于保密的规定，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付合同总价款10%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

3.**双方共同责任：**因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。任何一方单方面解除合同，除符合法定解除条件外，应向对方支付合同总价款10%的违约金；给对方造成损失的，还应赔偿损失。

4.**违约金的限制：**任何一方支付违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，但赔偿总额不得超过合同总价款的30%。若违约方支付违约金后仍不足以弥补损失的，应补足差额。

5.**争议优先解决：**在发生违约行为时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应按照本合同第十二条约定提交仲裁或诉讼解决。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、泥石流、暴雨、大雪、冰雹、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情、疫情管控措施（如封锁、隔离）、以及因政府管制、禁运、政策调整等造成的障碍。

2.任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行本合同义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后7个工作日内，以书面形式通知对方发生不可抗力及其可能影响的履行情况，并提供相关证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续超过30日，双方仍有权解除合同。合同解除后，双方应互相返还已接受的对方财产，已产生的费用按实际贡献比例分担，多得的财产归受损失方所有。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。任何一方不得利用不可抗力作为借口，故意拖延履行合同义务或规避自身责任。若一方利用不可抗力进行欺诈或隐瞒，另一方有权解除合同并要求赔偿。

5.本合同自不可抗力消除之日起恢复履行。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同，并采取措施防止或减少损失扩大。因采取措施防止或减少损失而发生的额外费用，由双方协商确定承担方。

6.双方在本合同履行期间，应各自购买相应的保险（如财产保险、意外伤害保险等），以降低不可抗力带来的风险。因保险理赔产生的收益，除用于弥补因不可抗力造成的损失外，剩余部分归保险受益方所有。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交以下第（一）种方式解决：

（一）提交XX仲裁委员会（或写明具体的仲裁机构名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在XX市。双方应在仲裁委员会规定的期限内选定仲裁员。

（二）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。如有约定管辖法院，则向约定的XX市XX区人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方未经对方书面同意，不得单方面中止履行合同义务。

3.仲裁或诉讼费用（包括仲裁费、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小比例分担。双方均应积极配合争议解决机构的工作，提供必要的证据和文件。

4.若争议涉及本合同项下的付款问题，在争议解决期间，乙方有权暂停劳务作业，但应提前7日书面通知甲方，并说明暂停原因。甲方应立即核实情况，协商解决。在争议解决并有明确裁决或判决前，甲方支付的款项（除预付款外）应作为乙方已完成的劳务作业的担保，争议解决后，根据最终结果进行多退少补。

5.双方应确保争议解决机构（仲裁委员会或法院）能够顺利获取与争议相关的全部信息和证据，包括但不限于工程资料、往来函件、财务记录、人员信息等。任何一方隐匿、伪造或销毁相关证据，将承担不利后果。

第九条其他条款

1.**通知方式：**双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知、文件等均应采用专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达上述地址或联系方式。以专人递送方式发出的，签收之日视为送达；以挂号信方式发出的，寄出后3日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出之时视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效送达。

2.**合同变更：**对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。口头约定或非经对方确认的变更无效。

3.**保密义务：**除法律规定或本合同约定外，双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、人员信息、价格信息等）承担保密义务。该保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

4.**法律适用与争议解决的唯一性：**本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。与本合同有关的任何争议，应按照第八条约定的方式解决，且该争议解决方式是解决相关争议的最终方式，双方均不得就同一争议再向其他任何仲