工程合同范本100例

工程合同范本100例1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记设立的综合性房地产开发企业，具备相应的企业法人资格。公司主营业务涵盖房地产开发、项目投资、物业管理及商业运营等领域，拥有丰富的行业经验和稳定的经营实力。近年来，甲方通过多元化发展战略，成功打造了多个知名地产项目，在市场上建立了良好的品牌声誉。为进一步拓展业务范围，甲方与乙方就XX项目工程事宜达成合作意向，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

甲方在此次合作中主要承担项目投资、资金筹措及整体规划管理责任，确保工程建设的顺利进行。根据项目需求，甲方委托乙方提供专业的工程设计与施工服务，并明确双方的权利义务，以保障项目目标的顺利实现。甲方具备完整的合同履约能力，包括但不限于资金保障、资质审核及项目监管等，确保工程按期、按质完成。

乙方作为专业的工程服务提供方，具备相应的行业资质和丰富的项目经验。在此次合作中，乙方将按照甲方的需求及国家相关标准，提供工程设计与施工服务，确保项目符合设计要求和质量标准。乙方的参与对于甲方项目的成功实施具有重要意义，双方的合作基础牢固，符合市场惯例和行业规范。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX国际大厦。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家经国家建设行政主管部门核准登记的专业建筑工程公司，具备房屋建筑工程施工总承包一级资质，拥有丰富的工程设计和施工经验。公司成立以来，始终坚持以质量为核心、以技术为驱动，成功完成了多个大型商业、住宅及公共设施建设项目，积累了较高的行业口碑和客户满意度。在此次合作中，乙方将充分发挥自身技术优势和管理能力，为甲方提供优质的工程设计与施工服务。

乙方在合同履行过程中，将严格按照国家现行技术标准、设计图纸及合同约定开展工作，确保工程质量达到预期目标。乙方的专业能力和行业信誉是甲方选择合作伙伴的重要依据，双方在项目合作前已进行充分的沟通与协商，明确了合作框架和责任分工。乙方具备完善的合同履约机制，包括但不限于项目进度控制、质量检验及安全管理等，能够有效保障工程的顺利实施。

3.合同简介：

本合同是甲方为推进XX项目工程建设，委托乙方提供专业工程设计与施工服务而签订的协议。合作背景源于甲方对项目开发的需求，以及乙方在建筑工程领域的专业能力和良好业绩。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，通过友好协商，就工程范围、技术标准、质量要求、履行期限及违约责任等事项达成一致，共同推动项目的顺利实施。

XX项目位于XX市核心区域，总建筑面积约XX万平方米，涉及商业综合体、高端住宅及配套设施等多个功能模块。甲方作为项目投资方，负责项目的整体规划与资金管理，乙方作为工程服务提供方，负责项目的设计与施工工作。双方的合作旨在通过专业分工和高效协同，打造高品质的工程项目，实现经济效益和社会效益的双赢。

合同签订后，双方将严格按照约定履行各自责任，确保项目在规定时间内完成建设任务。甲方将提供必要的支持和配合，乙方将保质保量完成工程任务，共同维护双方的合法权益。本合同范本作为双方合作的法律依据，将严格遵循法律法规及行业规范，保障项目的顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方承担XX项目工程的设计与施工服务，确保项目按照约定的质量、进度和标准完成。合同范围涵盖从工程前期设计、施工图绘制、施工建设到竣工验收的全过程服务。具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的需求文件和现场条件，完成工程方案设计、施工图设计及设计优化工作；

2.乙方按照国家及行业相关标准，组织实施工程施工，包括土建工程、安装工程、装饰工程等；

3.乙方负责工程材料的质量把控、施工进度管理及安全生产监督；

4.乙方配合甲方完成工程验收、资料整理及交付使用等后续工作。双方将依据本合同约定，共同推动项目的顺利实施，确保工程成果满足甲方预期及使用需求。

第二条定义

1.“工程设计”：指乙方根据甲方要求提供的工程方案设计、施工图设计及相关技术文件；

2.“工程施工”：指乙方按照设计图纸及合同约定，完成工程建设的全部施工活动；

3.“工程验收”：指工程完工后，由甲方组织相关单位对工程质量、进度及安全等进行检验确认的过程；

4.“质量标准”：指国家现行施工规范、设计规范及双方在合同中约定的具体技术要求；

5.“违约责任”：指任何一方违反合同约定时，应承担的赔偿责任及法律后果。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的工程设计方案、施工方案及进度计划进行审核，并提出合理化建议；

（2）甲方应向乙方提供完整的工程需求文件、地质勘察报告及现场施工条件等必要资料，并保证资料的真实性；

（3）甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程符合设计要求及质量标准；

（4）甲方应按照合同约定支付工程款项，并配合乙方办理工程相关的审批手续；

（5）甲方应在工程竣工验收后，组织相关单位进行验收，并按照约定支付尾款。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供完整的工程资料及必要的现场施工条件，并确保资料的准确性；

（2）乙方应按照合同约定及国家相关标准，完成工程设计与施工工作，并保证工程质量达到约定标准；

（3）乙方应建立健全项目管理制度，落实安全生产责任，确保施工过程安全无事故；

（4）乙方应按时提交工程设计文件及施工进度报告，并积极配合甲方的监督检查；

（5）乙方应妥善保管工程资料，并在工程竣工验收后，按照甲方要求提交完整的竣工资料；

（6）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并应在甲方违约时，保留追究其责任的权利；

（7）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保工程建设的合法合规性，并在发生争议时，依法维护自身合法权益。双方应本着诚信合作的原则，共同推动项目的顺利实施，确保工程成果达到预期目标。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程设计及施工任务所需的全部费用。

2.价格构成包括但不限于设计费、施工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等。乙方应向甲方提供详细的报价清单，并经甲方书面确认。

3.甲方应按照以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后XX日内，支付合同总价款的XX%，计人民币XX元；

（2）工程主体结构完工后XX日内，支付至合同总价款的XX%，计人民币XX元；

（3）工程竣工验收合格后XX日内，支付至合同总价款的XX%，计人民币XX元；

（4）剩余XX%作为工程质量保证金，于工程交付使用后XX年内无息返还。

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将工程款项支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

5.任何因甲方原因导致的支付延迟，乙方有权按每日XX%的标准向甲方收取滞纳金，且甲方仍需按合同约定支付全部工程款项。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计XX个月。

2.乙方应按照以下时间节点完成各项工作：

（1）工程设计方案应在合同签订后XX日内提交甲方审核；

（2）施工图设计应在甲方审核通过后XX日内完成；

（3）工程正式开工日期为XX年XX月XX日，主体结构完工日期为XX年XX月XX日；

（4）工程竣工验收应在主体结构完工后XX日内完成，最终交付使用日期为XX年XX月XX日。

3.如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。乙方应在遇到非自身原因导致的延误时，及时通知甲方并采取补救措施，最大限度减少工期影响。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的每日XX%向乙方支付滞纳金，且逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方需承担相应违约责任。

（2）若甲方提供的工程资料或现场条件存在重大缺陷，导致乙方设计或施工工作无法正常进行，甲方应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）若甲方无故拒绝或拖延工程验收，乙方已完成的工程量按合同总价款的XX%结算，且甲方仍需支付剩余款项及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定完成工程设计或施工任务，每逾期一日，应按合同总价款的每日XX%向甲方支付违约金，且逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）若工程质量管理不合格，经甲方或第三方检测发现不符合国家或合同约定的标准，乙方应无条件返工并承担全部费用，且违约金按合同总价款的XX%计算。返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方全部损失。

（3）若乙方在施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失，甲方有权解除合同并保留追究乙方法律责任的权利。

（4）若乙方未按时提交设计文件或进度报告，导致项目整体工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的每日XX%向甲方支付违约金，且逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总价款的XX%，如违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方应补足差额。

4.解除合同：任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，违约方应在收到通知后XX日内纠正违约行为，否则守约方有权采取进一步措施，包括但不限于强制执行合同条款或提起诉讼。解除合同后，乙方已完成的工程量按实际成本结算，且甲方无需支付未完成部分的款项。

5.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及合理的维权费用，赔偿金额以实际发生为准，并由违约方承担举证责任。双方应本着公平合理的原则，协商解决违约问题，避免不必要的法律纠纷。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方发生不可抗力事件，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料。通知内容应包括事件发生的时间、地点、性质、影响范围及预计持续时间等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，受影响方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，且无需承担违约金。双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失，并在条件允许时尽快恢复合同履行。

4.合同解除：若不可抗力持续超过XX日，双方可协商解除合同或根据事件影响程度调整合同内容。解除合同后，双方应按照实际履行情况结算工程款，并互相返还已取得的财产及收益。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应负责收集并提交相关证明材料，包括但不限于政府部门出具的灾害鉴定文件、新闻报道、官方公告等。若一方无法提供有效证明，另一方有权要求其补充或承担相应不利后果。

6.不可抗力不适用：本合同中因甲方单方面变更需求或故意拖延手续导致的履行障碍，不属于不可抗力范畴，相关责任由甲方承担。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决，双方应本着平等、诚信的原则，积极寻求双方均可接受的解决方案。协商应书面记录，形成协议后作为合同补充条款。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力，调解失败的，任何一方均有权选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：本合同约定争议解决方式为仲裁。仲裁机构为双方协商一致选定的XX仲裁委员会，仲裁规则适用该会现行仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院起诉或申请撤销，但仲裁机构作出的裁决违反法律强制性规定或严重违背公序良俗的除外。

4.诉讼解决：除本合同明确约定仲裁外，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院查明事实、分清责任，并遵守法院的判决或裁定。

5.争议管辖：若选择诉讼方式，管辖法院为工程所在地人民法院；若选择仲裁方式，则管辖机构为XX仲裁委员会。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，确保项目顺利推进。

6.法律适用：本合同及争议解决的适用法律为中华人民共和国法律，任何争议的解决均应遵循该法律的规定。双方应确保争议解决过程的合法合规，避免因争议处理不当导致新的纠纷。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及其他通讯均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部工程转包给第三方，但可经甲方书面同意后将部分非主体工程分包给具备相应资质的第三方。分包方应向甲方承担连带责任，且乙方仍需对分包工程的质量、进度及安全全面负责。未经甲方书面同意的分包行为无效，乙方需承担违约责任。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

6.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议的解决均应以合同文本本身为准，结合相关法律法规进行判断。双方应确保合同履行符合国家政策及行业规范。

7.通知与送达：所有根据本合同发出的通知或文件，均应按照合同首部列明的地址或联系方式送达。如一方变更地址或联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则视为已送达原地址。