厦门现房销售合同模板(3篇)

第1篇合同编号：__________甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于厦门市__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：厦门市__________区__________街道__________号__________楼__________室。1.2房产产权证号：__________。1.3房产建筑面积：__________平方米。1.4房产用途：__________。1.5房产结构：__________。1.6房产装修情况：__________。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。2.2付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。（3）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。2.3付款时间及方式：（1）定金支付：乙方应于签订本合同当日向甲方支付定金。（2）首付款支付：乙方应于签订本合同后__________个工作日内支付首付款。（3）剩余房款支付：乙方应于办理房产过户手续前支付剩余房款。三、房产交付及验收3.1甲方应于__________年__________月__________日前将具备交付条件的房产交付给乙方。3.2乙方应在甲方交付房产后__________个工作日内对房产进行验收。3.3验收标准：（1）房产实物状况与合同约定相符；（2）房产配套设施齐全；（3）房产权属清晰。四、产权过户及税费4.1甲方应在房产交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方应按照国家相关规定，承担房产过户过程中产生的税费。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。（2）甲方提供的房产不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。（2）乙方在签订合同后，单方面解除合同的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市__________人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.房产证复印件2.房产平面图3.付款凭证4.其他相关文件注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。第2篇合同编号：____________________甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____年____月____日签订地点：____________________鉴于：1.甲方是位于厦门市____街道____号____幢____单元____号的房产（以下简称“该房产”）的所有权人，该房产已取得房地产权证，现甲方愿意将该房产出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方的该房产。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产地址：厦门市____街道____号____幢____单元____号。1.2房产证号：____________________。1.3房产面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。1.4房产类型：____________________。1.5房产结构：____________________。1.6房产用途：____________________。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币____元整（大写：____________________）。2.2支付方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________）。2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个月内，将剩余房款一次性支付给甲方。第三条交付使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2交付标准：甲方应确保房产符合以下条件：3.2.1房产结构安全，无安全隐患；3.2.2房产已取得房地产权证；3.2.3房产已达到交付使用条件；3.2.4房产相关配套设施齐全。第四条产权转移登记4.1甲方应在房产交付给乙方之日起____个工作日内，协助乙方办理房产产权转移登记手续。4.2产权转移登记费用由双方按实际发生费用各自承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。5.1.2甲方提供的房产不符合交付标准的，乙方有权要求甲方承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。5.2.2乙方逾期未办理产权转移登记的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市____人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________附件：1.房产证复印件。2.甲方身份证复印件。3.乙方身份证复印件。注：本合同模板仅供参考，具体条款内容应根据实际情况和法律规定进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并依法维护自身合法权益。第3篇合同编号：____________________甲方（出卖方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方系厦门市【具体小区名称】项目（以下简称“该房产”）的开发商，对该房产拥有合法的出卖权利。2.乙方有意向购买甲方上述房产。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产名称：厦门市【具体小区名称】项目【具体楼号】栋【具体房号】室。2.房产面积：_________平方米（含公摊面积）。3.房产结构：_________。4.房产性质：_________。5.房产证号：____________________。6.房产所在位置：_________。第二条交易价格及支付方式1.本合同成交价格为人民币【大写】：_________元整（小写）：_________元。2.乙方应在本合同签订之日起【具体日期】内，支付给甲方首付款人民币【大写】：_________元整（小写）：_________元。3.剩余房款【具体金额】元，乙方应按以下方式支付：-【具体支付日期】前支付人民币【大写】：_________元整（小写）：_________元；-【具体支付日期】前支付人民币【大写】：_________元整（小写）：_________元；-【具体支付日期】前支付人民币【大写】：_________元整（小写）：_________元；-【具体支付日期】前支付人民币【大写】：_________元整（小写）：_________元；-【具体支付日期】前支付人民币【大写】：_________元整（小写）：_________元。第三条交付使用及产权过户1.甲方应在本合同签订之日起【具体日期】内，将上述房产交付给乙方使用。2.甲方应在交付房产的同时，向乙方提供以下文件：-房屋所有权证书；-土地使用权证书；-住宅质量保证书；-住宅使用说明书；-房屋维修基金缴纳凭证。3.甲方应在本合同签订之日起【具体日期】内，协助乙方办理上述房产的产权过户手续。第四条产权归属1.本合同签订后，上述房产的所有权归乙方所有。2.乙方应在本合同签订之日起【具体日期】内，到相关政府部门办理产权登记手续。第五条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付已交付房款【具体比例或金额】的违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付已交付房款【具体比例或金额】的违约金。3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他1.本合同一式两份，甲乙双