标准农田改造合同范本

标准农田改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX土地服务专业合作社。

乙方地址：XX省XX市XX区XX乡XX村。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就标准农田改造项目签订，旨在通过双方合作，将乙方拥有的XX地块按照国家相关标准进行改造，提升土地的农业产出能力和综合效益。甲方作为项目投资方或委托方，负责提供必要的资金支持和政策指导，乙方作为土地服务提供方，负责按照约定的技术标准和要求完成农田改造工作。双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保项目顺利实施并达到预期目标。

甲方拥有丰富的农业投资经验和资源整合能力，通过本次合作，旨在推动当地农业现代化进程，提高土地利用效率，同时为乙方提供稳定的业务合作机会。乙方具备专业的土地改造技术和实践经验，能够根据国家及地方政策要求，高标准完成农田改造任务，确保改造后的土地符合农业生产的实际需求。双方在前期已就项目合作进行充分沟通，并达成初步共识，现通过本合同进一步明确合作细节，共同推进项目落地。

本合同所涉及的XX地块位于XX省XX市XX区，总面积约为XX亩，现状为待改造的普通农田。根据国家关于标准农田建设的相关政策要求，该地块需进行土地平整、灌溉排水设施建设、田间道路硬化、土壤改良等改造工程。甲方负责提供项目所需资金，并监督项目进度和质量；乙方负责按照国家及行业标准，组织实施改造工程，确保改造后的土地达到“田成方、路成线、林成网、渠相通、旱能灌、涝能排”的标准。双方通过紧密合作，共同实现经济效益和社会效益的双赢。

本合同范本的签订，不仅明确了双方在项目合作中的具体分工，也为后续的权利义务履行提供了法律保障。甲方将依据合同约定履行资金支付、政策协调等义务，乙方将严格按照合同要求完成土地改造任务，确保项目按期、保质完成。双方均将严格遵守合同约定，如有争议，将通过协商或法律途径解决，确保合作项目的顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在标准农田改造项目中的权利与义务，确保项目按照国家相关标准和要求顺利实施，最终实现土地资源的优化配置和农业综合效益的提升。具体范围包括但不限于：对XX省XX市XX区XX乡XX村XX地块（总面积XX亩）进行土地平整、灌溉与排水系统建设、田间道路硬化、土壤改良、农田防护与生态环境建设等改造工程。改造后的土地应达到“田成方、路成线、林成网、渠相通、旱能灌、涝能排”的标准，满足现代农业生产的需要。双方将依据本合同约定，共同推进项目实施，确保工程质量和进度，并按照国家及地方相关政策享受相应的补贴或奖励。

第二条定义

1.**标准农田**：指按照国家或地方相关标准建设的农田，具备良好的耕作条件、完善的灌溉排水系统、通达的田间道路以及适宜的土壤环境。

2.**土地平整**：指对改造区域内的土地进行统一规划和高程控制，消除高洼不平现象，达到适宜耕作的标准。

3.**灌溉排水系统**：包括修建灌溉渠、排水沟、喷灌或滴灌设施等，确保农田灌溉和排水的顺畅。

4.**田间道路硬化**：指对项目区域内的生产便道进行水泥硬化，方便农业机械通行和运输。

5.**土壤改良**：通过添加有机肥、调整土壤结构等措施，提升土壤肥力和耕作性能。

6.**项目进度**：指本合同约定的各阶段工程完成的时间节点和总体完工期限。

7.**验收标准**：指国家或地方关于标准农田建设的质量验收规范及本合同约定的具体要求。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：

a.甲方有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督和检查，并要求乙方根据反馈意见进行整改。

b.甲方有权根据合同约定收取乙方提交的工程进度报告及相关资料，并审核其合规性。

c.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于停工整改、赔偿损失等。

d.甲方有权根据项目实际情况，在政策允许范围内协调相关部门提供资金或政策支持。

(2)**义务**：

a.**资金支付**：甲方应按照合同约定的支付方式和时间，及时向乙方支付工程款项，不得无故拖延。资金支付应结合工程进度，分阶段审核确认后支付，具体支付比例和时间节点由双方在合同附件中明确。

b.**政策协调**：甲方应积极协助乙方办理项目所需的相关审批手续，并根据国家及地方政策，争取农业补贴或奖励资金，补贴资金归甲方所有或按照双方约定比例分配。

c.**技术指导**：甲方应提供必要的农业技术指导，协助乙方选择合适的改造方案和施工工艺，确保改造效果符合标准农田要求。

d.**风险承担**：除不可抗力因素外，甲方应承担因自身原因导致的合同变更或解除所造成的损失。

e.**验收确认**：项目完工后，甲方应在约定时间内组织验收，并出具验收报告。如验收合格，甲方应按合同约定支付尾款；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：

a.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项，并要求甲方提供必要的施工条件和支持。

b.如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方限期支付，逾期仍未支付的，乙方有权暂停施工，直至款项付清。

c.乙方在施工过程中发现甲方提供的资料或条件不符合要求时，有权要求甲方及时纠正。

(2)**义务**：

a.**资质与设备**：乙方应具备相应的土地改造资质，并使用符合标准的施工设备，确保施工质量和安全。乙方应向甲方提供营业执照、相关资质证书及设备清单，并保证资料真实有效。

b.**方案实施**：乙方应根据合同约定的改造范围和技术标准，编制详细的施工方案，并报甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照方案执行，并接受甲方的监督和检查。如需变更方案，应事先征得甲方同意，并补充协议确认。

c.**质量管理**：乙方应建立完善的质量管理体系，确保改造工程符合国家及地方标准，并承担因质量问题导致的修复费用。项目完工后，乙方应积极配合甲方进行验收，并提交完整的竣工资料。

d.**进度保障**：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，并定期向甲方提交工程进度报告，包括施工照片、材料清单、完成量等。如遇特殊情况可能导致延期，乙方应提前向甲方书面说明原因，并采取补救措施缩短工期。

e.**安全生产**：乙方应遵守安全生产法规，落实安全措施，确保施工过程中无重大安全事故发生。如发生事故，乙方应立即采取措施控制现场，并向甲方报告，承担由此产生的全部责任。

f.**资料归档**：项目完工后，乙方应整理并移交所有施工资料，包括设计图纸、材料检测报告、验收记录等，并保证资料的完整性和准确性。

g.**保密义务**：乙方应对在合作过程中知悉的甲方商业秘密或技术信息承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

h.**配合补贴申请**：乙方应配合甲方申请农业补贴或奖励资金，并按要求提供相关材料。补贴资金到账后，乙方应按照双方约定比例或甲方要求及时上缴相应款项。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：经双方协商一致，标准农田改造项目的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于土地平整、灌溉排水系统建设、田间道路硬化、土壤改良、农田防护与生态环境建设等全部工程内容所涉及的人工、材料、设备、运输、技术指导及管理费用。最终价格以双方签订的工程量清单及预算方案为准。

2.**支付方式**：甲方应采用银行转账方式向乙方支付工程款，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.**支付时间**：

a.预付款：合同签订后XX日内，甲方支付总价款的XX%作为预付款，即人民币XX元；

b.进度款：土地平整工程完成并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付总价款的XX%作为进度款，即人民币XX元；

c.第二进度款：灌溉排水及田间道路硬化工程完成并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付总价款的XX%作为第二进度款，即人民币XX元；

d.尾款：项目整体完工并通过甲方最终验收合格后XX日内，甲方支付总价款的XX%作为尾款，即人民币XX元。

4.**支付前提**：乙方每次申请支付工程款时，应向甲方提交相应的工程进度报告、验收记录及发票等资料，甲方审核无误后按约定时间支付。如乙方提供的资料不符合要求，甲方有权延迟支付相应款项。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目最终验收合格、尾款支付完毕之日终止，总有效期为XX年。

2.**项目工期**：乙方应在合同签订后XX日内完成项目设计方案的编制并报甲方审核，设计方案经甲方确认后，乙方应在XX日内启动施工工作，并按照合同约定的分阶段节点按时完成各部分工程。整体项目完工期限为XX个月，自施工启动之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延工期。

3.**关键时间节点**：

a.设计方案提交：合同签订后XX日内；

b.土地平整工程完成：XX个月内；

c.灌溉排水及道路硬化工程完成：XX个月内；

d.土壤改良及防护工程完成：XX个月内；

e.项目最终验收：整体工程完工后XX日内。

4.**延期责任**：若乙方未按约定时间节点完成工程，每逾期一日，应向甲方支付总价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

a.**延迟支付款项**：甲方未按本合同第四条约定支付任何一期工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付金额XX‰的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在XX日内支付全部款项及违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除合同，甲方应承担乙方已完成工程量的合理费用及全部违约责任。

b.**无故拒绝验收**：甲方在项目完工后XX日内无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为验收合格，并应在拖延期内按约定支付尾款。甲方逾期支付的，按本条a款规定承担违约责任。

2.**乙方违约责任**

a.**质量不合格**：乙方施工的质量未达到合同约定的标准或国家验收规范，甲方有权要求乙方在XX日内免费整改。整改后仍不合格的，甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担，并按修复费用XX%向乙方收取违约金。若质量问题严重影响项目使用，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付款项并赔偿甲方全部损失。

b.**进度延误**：乙方未按本合同第五条约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于甲方已支付的款项、第三方施工费用等。

c.**安全生产责任**：如因乙方管理不善发生重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权立即解除合同并追究乙方法律责任。

d.**泄露商业秘密**：乙方违反本合同第二条定义中关于保密义务的约定，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币XX元，并承担甲方因此遭受的全部损失。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

4.**违约金上限**：双方约定的违约金总额不超过合同总价款的XX%，超出部分无效。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权进一步索赔。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、战争、动乱、政府行为（如征收、征用决定）以及其他类似事件。

2.**影响认定**：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行合同义务，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件。不可抗力的影响范围由双方根据实际情况协商确定。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权协商解除合同，并互不承担赔偿责任。

4.**恢复履行**：不可抗力消除后，双方应协商是否继续履行合同，并相应调整履行期限。因不可抗力造成的费用增加，由双方根据责任归属合理分担。

5.**不可免责事项**：因一方违约行为导致的损失，或双方虽存在不可抗力但未采取及时措施致使损失扩大的，不可抗力不能作为免责理由。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方应本着友好协商的原则，就合同履行中的争议或纠纷，首先通过书面或口头形式进行沟通，争取达成和解协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

2.**调解机制**：若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX省XX市合同调解中心）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解失败的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁选择**：本合同争议优先提交XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.**诉讼选择**：若双方未约定仲裁，任何一方均有权向项目所在地（XX省XX市XX区人民法院）提起诉讼。法院将依据合同约定及国家法律法规作出判决。

5.**法律适用**：争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.**程序保密**：双方承诺对争议解决过程中的仲裁或诉讼程序及结果予以保密，但法律另有规定的除外。

7.**管辖唯一性**：除争议解决条款另有约定外，任何一方在本合同履行期间不得就同一事项向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁申请，否则对方有权请求法院驳回或仲裁机构不予受理，并要求对方承担因此产生的费用。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应通过专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮箱发送。以专人送达的，签收日为送达日；以挂号信或快递发送的，寄出后XX日为送达日；以电子邮件发送的，发出时视为送达。一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方签字确认的口头约定或备忘录均不作为合同附件或履行依据。

3.**保密条款**：除法律规定或本合同约定外，双方应对合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等承担保密义务，期限为本合同有效期内及终止后XX年。未经对方书面同意，不得披露、使用或允许第三方使用。违反保密义务的，应赔偿对方全部损失。

4.**不可转让性**：本合同仅限于双方内部履行，任何一方不得将其权利义务转让给第三方，除非获