瓷砖材料采购合同范本

瓷砖材料采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方拟进行XX项目住宅楼的建设，根据项目建设需求及市场采购计划，需向具备相应资质和供应能力的乙方采购瓷砖材料。甲方的采购需求涉及XX项目总建筑面积约XX平方米，包括但不限于地面砖、墙面砖、卫浴砖等不同规格和型号的瓷砖产品。基于甲方的项目建设进度安排及质量要求，双方经友好协商，达成本合同项下的瓷砖材料采购合作意向，以明确双方的权利义务及合作条款。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX瓷砖有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家依法注册成立并有效存续的瓷砖生产企业，拥有ISO9001质量管理体系认证及相应生产资质，具备稳定供货能力和产品质量保障。乙方生产的瓷砖产品涵盖多种系列和规格，能够满足甲方XX项目对瓷砖材料的多样化需求。根据甲方提供的采购清单及项目进度要求，乙方承诺按照合同约定向甲方供应符合国家及行业标准的瓷砖产品，并提供必要的质量售后服务。双方基于长期合作意向及市场供需情况，经平等协商，同意就XX项目瓷砖材料采购事宜签订本合同，以规范合作流程并保障双方合法权益。

**合同简介**

本合同系基于甲方的XX项目建设需求与乙方的瓷砖产品供应能力而订立，旨在明确双方在瓷砖材料采购过程中的权利义务关系。甲方作为项目采购方，负责提供采购需求清单及验收标准，并按照合同约定支付货款；乙方作为供货方，负责按时按质交付瓷砖材料，并配合甲方完成项目施工对接。双方合作背景如下：

1.甲方开发的XX项目已取得政府相关部门的立项批准及建设工程施工许可证，项目建设周期为XX年XX月至XX年XX月，其中瓷砖材料作为关键建材，需在项目主体结构封顶前完成约XX%的采购任务。

2.乙方作为国内知名瓷砖生产企业，其产品在XX省市场占有率位居前列，且已通过绿色建材认证及环保检测，符合甲方对材料质量及环保性能的要求。

3.双方前期已就XX项目瓷砖样品进行过多次技术对接，乙方向甲方提供了包括但不限于XX型号地砖、XX型号墙砖的样品测试报告，甲方对乙方样品质量表示认可。

基于上述合作背景及市场条件，双方同意以本合同为依据，建立长期稳定的供应合作关系，确保XX项目瓷砖材料的及时供应及质量稳定，为项目的顺利推进提供保障。本合同项下的合作内容与甲方的项目建设进度紧密相关，任何一方均应严格按照合同约定履行义务，以维护双方的商业信誉及合同效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方（买方/出租方/委托方）向乙方（卖方/承租方/服务提供方）采购瓷砖材料的具体事宜，确保乙方按照甲方的要求及时、合格地供应瓷砖，满足甲方XX项目建设的需要。合同范围包括但不限于以下内容：

1.采购标的：乙方同意按照本合同附件一《采购清单》约定的瓷砖品种、规格、数量、质量标准及包装要求，向甲方提供瓷砖材料。采购清单中涉及的瓷砖类型涵盖地砖、墙砖、卫浴砖等，具体技术参数以双方确认的样品及规格书为准。

2.交货地点与方式：乙方负责将瓷砖材料运送至甲方指定的XX项目施工现场（地址：XX省XX市XX区XX路XX号），运输费用由乙方承担。甲方需提前3日向乙方提供详细的收货信息，包括收货人姓名、联系方式及卸货要求。

3.验收标准：瓷砖材料的验收依据为本合同附件二《质量验收标准》，包括外观质量、尺寸偏差、物理性能（如吸水率、耐磨性）等指标。甲方有权在到货后5日内进行初步验收，如发现质量问题，可依法提出异议并要求乙方整改。

4.付款方式：双方约定采用分期付款方式，具体支付节点与项目进度挂钩，详见本合同第五条“价格与支付条件”。本合同项下的合作范围不包含安装服务，瓷砖材料的铺贴由甲方自行安排或委托第三方完成。

第二条定义

1.**瓷砖材料**：指乙方根据本合同约定生产的，用于XX项目建设的各类瓷砖产品，包括但不限于地砖、墙砖、花砖等，其具体规格、型号以《采购清单》为准。

2.**质量标准**：指瓷砖材料需符合国家GB/TXXXX《陶瓷砖》标准及甲方提出的特殊要求，并附带出厂检验报告、绿色建材认证及环保检测报告。

3.**交货期**：指乙方按照《采购清单》约定完成瓷砖材料生产及运输，并送达甲方指定地点的日期。

4.**验收**：指甲方根据本合同附件二标准对到货瓷砖进行的符合性检查，验收合格后方可办理入库手续。

5.**不可抗力**：指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等，导致合同无法履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）**权力**：

-甲方有权要求乙方按照《采购清单》及附件标准提供瓷砖材料，并有权对乙方提供的样品进行技术复核。如乙方产品不符合约定，甲方有权拒收并要求乙方承担违约责任。

-甲方有权根据项目进度调整采购数量或规格，但需提前15日书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用（如乙方已安排生产但材料闲置的损失）。

-甲方对乙方交付的瓷砖材料享有质量异议权，自到货之日起15日内发现尺寸偏差、色差、破损等问题，可依法提出索赔，乙方需在收到异议后7日内核实并处理。

（2）**义务**：

-甲方需向乙方提供准确的采购需求清单及项目进度安排，并对清单内容的真实性负责。如因甲方提供信息错误导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

-甲方应在合同签订后3日内向乙方支付首付款（详见第五条），并按约定节点支付后续款项。甲方逾期付款的，每逾期一日需向乙方支付未付款项0.1%的违约金。

-甲方需配合乙方完成到货瓷砖的验收工作，并指定专人负责接收、清点及保管。如因甲方原因导致瓷砖损坏或丢失，乙方不承担责任。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**权力**：

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付货款，如甲方无故拖欠货款，乙方有权暂停发货或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

-乙方对甲方提出的非标准需求（如定制花砖）有权进行成本评估，如成本过高或技术难度大，可拒绝承接并书面说明理由。

-乙方对交付的瓷砖材料享有质量保证期，期限为自甲方验收合格之日起24个月，期间如出现非使用不当的质量问题，乙方需免费更换或修复。

（2）**义务**：

-乙方需保证所供瓷砖材料符合《采购清单》约定的规格、数量及质量标准，并提供完整的出厂检验报告及第三方检测证书。如因乙方产品质量问题导致甲方项目延误，乙方需承担相应责任。

-乙方需按照甲方要求的交货期完成供货，如因不可抗力或甲方原因（如未及时提供收货地址）导致交货延迟，乙方不承担违约责任，但需提前5日书面通知甲方。

-乙方需配备专业的运输团队负责送货，确保瓷砖材料在运输过程中完好无损。如因乙方包装或运输不当导致破损，乙方需承担补货及赔偿责任。

-乙方需配合甲方完成项目现场的技术对接，包括样品确认、铺贴建议等，相关费用由甲方承担。如因乙方技术指导错误导致施工问题，乙方需承担相应赔偿责任。

-乙方需保证所供材料的环保等级不低于国家强制性标准，并应甲方要求提供环保检测报告。如出现环保问题，乙方需承担全部责任并销毁问题产品。

（3）**特别约定**：

-乙方需建立产品质量追溯机制，每批次瓷砖均需标注生产日期、批次号及质检员签章，以便甲方核查。

-乙方需对甲方项目现场剩余的瓷砖材料提供优先补货服务，补货价格按原合同价95%执行，但数量不超过原订单的10%。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本合同项下瓷砖材料的单价及总价以甲方提供的《采购清单》为准，该清单已包含产品价格、运输费（乙方负责送货至甲方指定工地）、包装费及税费。如发生政府调整税费等政策性变化，双方应协商调整价格，调整幅度超过5%时，非主张方有权提出终止合同。

2.**支付方式**：甲方采用银行转账方式支付货款，收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX瓷砖有限公司，账号：XXXXXXXX。乙方应在收到甲方付款后5日内向甲方开具等额增值税发票。

3.**支付条件与时间**：

-首付款：本合同签订后7日内，甲方向乙方支付《采购清单》总金额的30%作为首付款；

-进度款：第一批瓷砖材料验收合格后10日内，甲方向乙方支付至累计合同总金额的50%；

-尾款：所有瓷砖材料交付完毕并经甲方最终验收合格后30日内，甲方向乙方支付剩余20%的货款。

4.**逾期付款责任**：甲方逾期支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停发货并解除合同，甲方需支付已产生货款的30%作为违约金。

5.**发票开具**：乙方应在收到甲方每期付款后10日内开具合法有效的增值税发票，甲方凭发票核对无误后进行付款，否则乙方有权拒绝发货或延期付款。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至所有瓷砖材料交付完毕且甲方付清全部货款之日终止，有效期为自合同签订之日起不超过XX年，即至XX年XX月XX日。如需延期，双方应另行签订补充协议。

2.**交货期**：乙方应按照《采购清单》约定的数量及规格，在甲方书面通知需求后XX日内完成备货，并于XX日内将瓷砖材料运抵甲方指定工地。如遇不可抗力或甲方原因（如未提供准确收货信息）导致延迟，交货期相应顺延，但乙方需提前15日书面通知甲方。

3.**验收期**：甲方应在瓷砖材料到货后5个工作日内完成初步验收，验收合格后应签署《验收确认书》；如发现质量问题，甲方应在5日内提出书面异议及初步解决方案，双方应在10日内协商处理。

4.**质量保证期**：瓷砖材料的质量保证期为自甲方验收合格之日起24个月，期间如出现非甲方使用不当或施工质量问题，乙方应免费更换或修复。

5.**关键时间节点**：

-合同签订日：XX年XX月XX日；

-首付款支付日：合同签订后7日内；

-第一批材料交货日：XX年XX月XX日前；

-合同终止日：所有款项付清之日。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**逾期付款**：甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方需支付已订购货款总额的30%作为违约金，且乙方保留向甲方索赔因此产生的仓储、运输等损失的权利。

（2）**虚假需求**：如甲方提供的采购需求信息虚假导致乙方已安排生产但无法履行合同的，甲方应赔偿乙方已产生的原材料成本、设备折旧费及人员闲置费，赔偿金额不低于合同总金额的20%。

（3）**拒绝验收或无理索赔**：甲方无正当理由拒绝验收或无理提出超出本合同第二条第2款约定标准的索赔的，应承担乙方因此产生的诉讼费、律师费及调查费，并赔偿乙方因此造成的商誉损失。

2.**乙方违约责任**

（1）**逾期交货**：乙方未按本合同第五条第2款约定时间交货的，每逾期一日，应按逾期货物金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方需支付未交货物总价款的30%作为违约金，且甲方保留要求乙方赔偿因延误导致的工期损失的权利。

（2）**产品质量不合格**：乙方提供的瓷砖材料不符合《采购清单》约定的质量标准或国家强制性规范的，甲方有权要求乙方在10日内更换或修复，并赔偿因此造成的施工延误损失（不超过该批次货款金额的50%）。若乙方拒绝或无法在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总金额的50%作为违约金，并承担甲方因此转包给第三方的差价损失。

（3）**包装或运输不当**：如因乙方包装缺陷或运输安排不当导致瓷砖材料在运输途中或卸货时出现破损，乙方应负责免费更换破损部分，并承担由此产生的直接损失（如补货差价、重新运输费）。如破损超过5%，甲方有权拒收该批次货物，乙方需支付该批次货款30%的违约金。

3.**不可抗力免责**：任何一方因不可抗力（如地震、战争、政府行为）导致合同无法履行的，应在事件发生后5日内书面通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力影响程度，双方可协商部分或全部免除责任，但需采取措施减少损失。

4.**不可抗力下的解除**：如不可抗力导致合同目的无法实现（如项目终止），双方可协商解除合同，已产生的费用按实结算，乙方需退还甲方已支付但未交付货物的款项。

5.**保密责任**：任何一方泄露本合同项下的对方商业秘密（如价格、需求计划）给第三方造成损失的，应赔偿对方合同总金额10%的损失，且该保密义务不因合同终止而解除。

6.**争议优先解决**：所有违约责任的承担应以优先适用本合同争议解决条款（第八条）为前提，违约方应在收到守约方书面违约通知后30日内履行纠正义务，否则违约金自动生效。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、禁令）、疫情及其防控措施、以及运输途中的自然灾害等。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍合同履行。

2.**举证与通知**：遇不可抗力的一方应在事件发生后14日内以书面形式通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续期限，并附相关证明文件（如政府部门公告、事故报告、新闻报道等）。如双方对不可抗力的影响有争议，应友好协商；协商不成的，可提交约定的争议解决机构确认。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方可相应免除或部分免除违约责任，但需采取措施将损失降至最低。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行合同或变更合同条款。

4.**合同解除**：如不可抗力持续超过60日，且导致合同目的完全无法实现（如项目取消、产品市场消失），双方可协商解除合同。解除后，已产生的费用按实结算，乙方需退还甲方已支付但未交付货物的款项，双方互不承担违约责任。

5.**不可免除的责任**：因不可抗力导致的延迟履行，若非因不可抗力方的过错，则不适用免责条款；若因不可抗力方的准备不足导致事件发生，该方仍需承担相应责任。

6.**不可抗力期间的费用**：因不可抗力产生的额外费用（如仓储费、保险费），由双方根据实际发生额及责任比例分摊。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托双方认可的第三方进行调解，调解达成协议的，应签订书面调解书并作为本合同附件。

2.**仲裁**：如协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地（XX省XX市）的XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

3.**诉讼**：如选择诉讼，任何一方均有权向合同签订地（XX省XX市）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他条款，互不追究对方违约责任。

4.**法律适用**：本合同项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律（为避免冲突，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

5.**专属管辖**：双方确认，争议解决条款具有优先适用性，且仲裁或诉讼应仅限于本合同项下的争议，不得涉及其他非相关事项。任何一方不得就同一争议事项重复提起仲裁或诉讼。

6.**期间计算**：本合同项下的所有通知、期限等均以书面送达或法律规定的其他方式为准，期间自该文书送达之日起计算。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前14日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效，并承担相应的违约责任。

3.**保密义务**：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、成本、客户信息、技术数据等）承担保密义务，非经