屋顶施工合同范本

屋顶施工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有屋顶修缮或新建等相关需求，乙方具备从事屋顶施工的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体屋顶施工项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求屋顶类型及现状描述：本工程涉及的屋顶为[平屋顶/坡屋顶/其他类型]，屋顶面积约为[X]平方米。屋顶目前状况为[描述现有屋顶的破损、老化等具体情况，如防水层老化严重，有多处裂缝导致漏水；屋面瓦片部分脱落等]。若为新建屋顶，需明确新建屋顶的设计要求，包括但不限于屋顶结构形式（如轻钢龙骨结构、木结构等）、使用材料（如彩钢板、琉璃瓦等）的规格、型号、材质要求等。例如，新建坡屋顶采用木结构，主梁材质为[具体木材名称]，规格为[详细尺寸]，屋面铺设[品牌及型号]琉璃瓦，瓦片颜色为[具体颜色]，厚度不低于[具体厚度]毫米。施工具体内容：对于修缮工程，包括但不限于对屋顶防水层进行重新铺设，采用[具体防水材料名称及型号]，施工工艺需符合国家相关标准，如基层处理要平整、干燥，防水层铺设层数及厚度要达到规定要求；对破损的屋面瓦片进行更换，更换的瓦片要与原瓦片材质、颜色、规格一致；对屋顶的排水系统进行疏通和修复，确保排水顺畅，排水坡度符合设计要求等。对于新建工程，包括基础工程施工，如按照设计图纸进行地基的平整和夯实，地基承载力需满足设计要求；主体结构搭建，严格按照施工规范进行木结构或轻钢龙骨结构的搭建，确保结构稳固；屋面材料安装，按照规定的施工顺序和工艺进行琉璃瓦或彩钢板等屋面材料的安装，保证安装牢固、美观，密封良好，防止漏水等。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（暴雨、暴雪、地震等）、政府行为（征收、拆迁等）导致无法正常施工的；甲方提出设计变更或增加工程内容，导致工程量增加或施工难度加大，影响施工进度的；因甲方未按合同约定提供施工条件，如施工场地未按时清理、水电未接通等，造成乙方无法正常施工的。乙方应及时以书面形式通知甲方工期顺延的原因及天数，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内予以确认。如甲方逾期未确认，视为同意乙方提出的工期顺延要求。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或增加工程内容导致的费用增加外，不因任何因素调整。详细费用构成如下：材料费用：[具体列出各类材料的名称、规格、数量及单价，计算出材料总价]元，如[防水材料名称及型号]，[数量]，单价[X]元，总价[X]元；[屋面瓦片名称及规格]，[数量]，单价[X]元，总价[X]元等。人工费用：[根据不同工种及工作量计算出人工费用总价]元，如瓦工[人数]，每人每天费用[X]元，工作天数[X]天，人工费用[X]元；木工[人数]，每人每天费用[X]元，工作天数[X]天，人工费用[X]元等。机械费用：[列出使用的机械设备名称、租赁或购买费用及使用天数等，计算出机械费用总价]元，如[起重机型号及租赁费用]，租赁天数[X]天，费用[X]元；[小型电动工具名称及购买或租赁费用]，费用[X]元等。其他费用（如管理费、利润、规费、税金等）：[计算出各项其他费用的具体金额及总价]元，管理费费率[X]%，利润费率[X]%，规费费率[X]%，税金税率[X]%等。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。工程进度款：当工程进度达到[完成的具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完成一半等]时，乙方提交工程进度报告及相关资料，经甲方审核确认后，甲方在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。当工程进度达到[下一个具体工程进度节点，如屋面材料安装完成三分之二等]时，乙方再次提交工程进度报告及相关资料，经甲方审核确认后，甲方在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。竣工结算款：工程竣工并通过验收后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告后的[X]个工作日内进行审核。如双方对结算金额无异议，甲方在审核完成后的[X]个工作日内支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质量保证金给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程价款的支付进行审核和控制。有权要求乙方提供与工程相关的各类资料，如施工图纸、材料检验报告、工程进度报告等。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，包括但不限于场地现状、地下管线分布等资料，确保乙方能够顺利施工。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，如解决施工过程中与周边居民或单位的纠纷等。对乙方提交的工程进度报告、竣工结算报告等及时进行审核，并在规定时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，如遇甲方原因导致工程变更或增加工程量，有权要求甲方按照合同约定调整工程价款和工期。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核同意后实施。按照合同约定的工期完成工程施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场及周边环境的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、对施工人员进行安全教育培训等。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责工程施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，符合国家环保要求。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供工程竣工资料及结算资料，包括但不限于施工图纸、材料质量证明文件、工程竣工验收报告、结算清单等，资料应真实、完整、有效。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。屋面防水工程应确保不渗漏，防水层的使用年限应符合设计要求；屋面瓦片的铺设应牢固、平整、美观，色泽一致；新建屋顶的结构安全应符合设计标准，无明显变形、裂缝等质量问题。2.质量保证措施乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量控制措施，对施工全过程进行质量控制。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。乙方应选用符合质量标准的材料和设备，并提供材料和设备的质量证明文件。材料和设备进场时，应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。3.验收程序分项工程验收：每完成一项分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署分项工程验收记录。分部工程验收：分部工程完工后，乙方应提交分部工程验收报告及相关资料。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署分部工程验收记录。单位工程竣工验收：工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因造成工期延误的，工期相应顺延。若甲方擅自变更设计或增加工程内容，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量要求。因返工造成的工期延误，乙方应承担违约责任。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此