植筋合同范本

植筋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑加固技术服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就植筋工程施工服务事宜签订，旨在明确双方在植筋工程中的权利与义务。甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号的项目建筑结构进行加固改造，需乙方提供专业的植筋施工服务。根据甲方需求及乙方技术能力，双方经友好协商，达成如下协议。本合同范本所涉及的合作背景及前提条件包括但不限于：甲方已完成项目前期设计及审批手续，具备合法施工条件；乙方具备相应的施工资质及专业技术人员，能够按照国家及行业标准完成植筋工程。双方同意在合同框架内履行各自责任，确保工程按期、保质完成。合同范本的制定基于双方真实意愿及实际需求，各条款内容均与工程实施紧密关联，旨在通过法律约束力保障双方权益，促进合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成特定建筑结构部位的植筋工程施工服务，以提升建筑结构安全性能，满足甲方后续使用或改造需求。涉及的具体内容包括：乙方根据甲方提供的施工图纸及技术要求，在甲方指定的建筑结构部位（如墙体、梁柱等）进行植筋作业，包括但不限于钢筋制作、孔洞开凿、钢筋植入、锚固处理、防腐处理及现场清理等全部施工环节。乙方需确保植筋工程符合国家现行相关标准（如《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145等）及甲方提出的具体质量要求，最终实现结构加固目标，并接受甲方的检验与验收。

第二条定义

1.**植筋工程**：指在现有混凝土结构中通过开凿孔洞，植入钢筋并采用专用锚固胶或机械锚固件进行固定，以增强结构连接或承载力的施工活动。

2.**施工图纸**：指甲方提供的包含植筋位置、钢筋规格、锚固深度、孔洞尺寸等详细信息的图纸及技术文件。

3.**锚固胶**：指用于钢筋植入后增强锚固力的专用结构胶粘剂，应符合国家相关标准。

4.**验收标准**：指本合同约定的工程质量检验标准，包括外观、锚固强度、无损检测等要求。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)甲方有权要求乙方按照施工图纸及技术要求完成植筋工程，并监督施工过程是否符合合同约定。

(2)甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术文件及现场条件说明，并确保相关资料的真实性、合法性。

(3)甲方需协调现场施工条件，包括但不限于提供施工所需的空间、水源、电源等，并保障乙方人员及设备的正常作业。

(4)甲方有权对乙方的施工质量进行检验，包括材料抽查、过程监督及最终验收，如发现不符合要求，有权要求乙方整改或返工。

(5)甲方应在合同约定的支付节点按约定支付工程款项，逾期支付需承担违约责任。

(6)甲方需配合乙方办理施工所需的临时许可或报备手续（如涉及），并承担相关费用。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**施工资质与人员保障**：乙方应具备国家认可的植筋工程施工资质，并指派持证专业技术人员负责施工，确保人员能力满足工程要求。

(2)**技术方案与施工组织**：乙方应根据甲方提供的图纸及要求编制详细的施工方案，包括材料选用、工序安排、安全措施等，并经甲方确认后方可实施。

(3)**材料质量与进场管理**：乙方需使用符合国家标准的锚固胶、钢筋等材料，进场前需向甲方提交材料合格证明，必要时进行抽检。甲方有权拒收不合格材料。

(4)**施工质量控制**：乙方应严格按照施工方案及国家规范进行作业，对孔洞位置、钢筋植入深度、锚固胶饱满度等关键工序进行自检，并记录施工日志。

(5)**安全文明施工**：乙方需遵守现场安全管理规定，配备安全防护设施，做好施工区域隔离，避免对周边结构及设施造成损害。如发生安全责任事故，由乙方承担全部责任。

(6)**竣工验收与保修**：乙方施工完成后应主动申请甲方验收，配合进行锚固强度检测（如需），并承担因自身原因导致的检测不合格费用。植筋工程质量保修期为竣工验收合格后三年，期内非因甲方原因出现的质量问题由乙方负责免费修复。

(7)**技术保密**：乙方应对甲方提供的商业信息及技术资料保密，未经甲方书面同意不得泄露给第三方。

(8)**争议解决协助**：如发生合同纠纷，乙方应积极配合争议解决程序，包括提供施工记录、检测报告等证据材料。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方完成本合同约定的全部植筋工程施工服务，甲方应向乙方支付人民币XX万元（大写：XX元整）。该价格包含但不限于人工费、材料费（锚固胶、钢筋等）、施工设备使用费、检验检测费及利润。如因甲方变更设计或增加工程量，双方应另行协商价格调整事宜。

2.**支付方式**：本合同总价款采用分期支付方式：

（1）合同签订后X日内，甲方支付总价款的30%，即人民币XX万元，作为预付款；

（2）乙方完成全部植筋施工并经甲方初步验收合格后X日内，甲方支付至总价款的50%，即人民币XX万元；

（3）剩余20%作为质量保证金，于竣工验收合格且检测报告出炉后X年内无质量问题时一次性无息支付给乙方。

3.**支付条件**：乙方需提供等额发票，甲方在收到发票及付款申请后X日内完成支付。甲方逾期支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部植筋工程并通过甲方最终验收之日终止。

2.**施工期限**：乙方应在收到甲方书面开工通知后X日内进场施工，总工期为X天，自开工之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致的停工，工期相应顺延。

3.**关键节点**：

（1）施工方案提交：合同签订后X日内；

（2）材料进场报验：开工前X日；

（3）初步验收：全部施工完成X日内；

（4）最终验收及检测：初步验收合格后X日内完成。

4.**延期责任**：如乙方非因不可抗力原因延期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的延期违约金，但累计违约金不超过合同总价的5%。逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)**支付延迟**：如甲方未按本合同第四条约定支付款项，每逾期一日，应按应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担相应责任并赔偿乙方已投入成本及预期利益损失。

(2)**验收拖延**：如甲方无正当理由拖延最终验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价万分之五的违约金，但累计不超过总价的3%。验收期限最长不超过乙方完成施工后X日。

(3)**设计变更不当**：如甲方提出的工程变更违反强制性标准或导致乙方额外成本增加，甲方应承担由此产生的费用，乙方亦有权要求调整相应工程量及价款。

**2.乙方违约责任**

(1)**质量不合格**：

乙方施工的植筋工程如出现以下情形之一，视为质量不合格：a.验收时锚固强度检测不合格；b.出现孔洞破坏原结构或钢筋移位；c.非因甲方原因出现返工。乙方应承担全部返工费用，且每次返工甲方有权扣减相应工程款，累计扣款不超过合同总价的20%。若因乙方质量缺陷导致甲方其他损失（如工期延误、第三方索赔），乙方应全额赔偿。

(2)**工期延误**：

除不可抗力及甲方原因外，乙方每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金。逾期超过合同约定期限的X日，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付工程款并支付合同总价30%的违约金。

(3)**材料不合格**：

若乙方使用非合同约定或不符合标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换并承担由此产生的一切费用，同时每发现一次，从应付未付款中扣除人民币XX万元。

(4)**安全责任事故**：

乙方施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任及赔偿（包括但不限于人员伤亡、财产损失及行政处罚），并应赔偿甲方因此遭受的直接损失。甲方有权立即暂停支付所有未付款项，直至乙方承担全部责任并恢复施工能力。

(5)**保密违约**：

如乙方违反第二条定义中关于技术保密的约定，泄露甲方商业信息或技术资料，应向甲方支付人民币XX万元违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

**3.解除合同后果**

任何一方单方面解除合同，应向对方支付合同总价20%的违约金。如违约金不足以弥补对方损失，守约方有权进一步索赔。解除合同后，乙方应妥善撤离现场，甲方不予退还已支付款项。

**4.责任承担上限**

除本合同另有约定外，任何一方因违约行为对另一方造成的直接经济损失，赔偿金额不超过合同总价的30%，且乙方对甲方财产及人员安全的赔偿责任不受此限。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、征用）、火灾、爆炸等自然灾害或社会事件。

2.**举证责任**：遇不可抗力的一方应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供权威机构出具的证明文件（如气象部门报告、政府公告等），否则应承担对方提出的合理质疑。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方可部分或全部免除责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行或变更合同。

4.**不可免责情形**：若不可抗力仅导致短暂延误或部分工序受阻，非不可抗力原因造成的工程缺陷或延期，相关责任方仍需承担责任。双方另有约定的除外。

5.**合同终止**：因不可抗力导致合同目的无法实现的（如结构损坏无法修复），经双方确认后可终止合同，乙方应退还甲方已支付但未完成工程的款项，双方互不承担违约责任。

6.**费用承担**：因不可抗力产生的额外费用（如临时措施费、运输增加费），除非合同另有约定，由双方根据实际发生额合理分摊。

7.**通知与协商**：不可抗力发生后，双方应在合理期限内保持沟通，协商是否暂停、延期或解除合同，并书面记录协商结果。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方应首先通过友好协商解决合同履行中产生的任何争议，包括但不限于工程范围、质量异议、费用结算等。协商应书面记录，达成一致后签署补充协议。

2.**调解机制**：若协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如XX建设工程调解中心）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解不成视为争议未解决。

3.**仲裁优先**：本合同约定争议解决方式为仲裁。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交至XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**诉讼排除**：仲裁裁决作出前，任何一方未经对方书面同意不得向人民法院提起诉讼。但涉及仲裁机构管辖权争议或仲裁协议无效的，可向有管辖权的人民法院起诉。

5.**证据与法律适用**：争议解决过程中，双方应提交书面证据支持主张，并适用中华人民共和国法律（不包括香港、澳门、台湾地区法律）。仲裁费用由败诉方承担，但另有约定的除外。

6.**地域管辖**：仲裁机构所在地为争议发生地或合同签订地，具体由双方在仲裁申请中明确。如一方缺席仲裁，仲裁庭可依另一方申请作出缺席裁决。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。邮件发送视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非正式记录不作为变更依据。

3.**分包与转包**：乙方不得将本合同项下的全部或部分工程转包给第三方，但可经甲方书面同意后分包非核心施工任务，分包方须具备相应资质且对工程质量承担连带责任。

4.**保密义务**：除法律规定或双方另有约定外，任何一方不得向第三方泄露本合同内容、技术方案及商业信息，此义务不因合同终止而解除。

5.**不可转让性**：本合同仅对合同双方具有约束力，任何一方不得将其权利义务转让给第三方，除非取得对方书面同意。

6.**完整协议**：本合同及其附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定与谅解。

7.**通知送达**：所有法律文件或通知均应送达至本合同首部列明的地址。如地址无误但未送达，一方可通过公证送达、挂号信或法院公告等方式确保送达效力。

8.**合同终止条件**：除本合同另有约定外，以下情况可导致合同终止：a.任何一方破产、解散或丧失履约能力；b.双方协商一致解除；c.一方严重违约且在合理期限内未纠正；d.因不可抗力导致合同目的无法实现。

第十条附则

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于施工图纸、材料清单、检测报告模板）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容与合同正文冲突时，以书面形式修改或补充的附件为准。

2.**文本份数**：本合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，具有同等法律效力，自双方签字