物品抵押借贷合同范本

物品抵押借贷合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“智汇资本集团有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区光华路1号智汇大厦A座18层，法定代表人为李明，联系方式甲方是一家专注于产业投资与资产管理的综合性企业集团，具备丰富的金融资本运作经验及风险控制能力。根据甲方业务发展需要，甲方拟通过物品抵押形式向乙方借款，用于补充流动资金及项目周转。甲方在本次借贷活动中作为抵押权人，同时享有对抵押物品的优先受偿权。甲方的经营范围涵盖私募股权投资、资产管理、融资租赁及供应链金融等领域，具备履行合同所必需的资质及履约能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“恒信实业发展有限公司”，地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号恒信金融中心B座25层，法定代表人为王强，联系方式乙方是一家以现代物流与仓储服务为主营业务的企业，拥有专业的仓储设施及资产管理体系。为支持甲方业务需求，乙方同意在本次合同项下向甲方提供抵押物品的租赁服务，并按照合同约定收取租金。乙方的经营范围包括仓储服务、货物配送、设备租赁及供应链解决方案设计，具备完善的资产评估及风险监控体系。乙方承诺提供的抵押物品符合国家相关安全标准，并保证其权属清晰、无权利瑕疵。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成一致，以物品抵押形式建立借贷关系。甲方因业务发展需要，拟向乙方申请资金支持，同时将其合法拥有的物品作为抵押担保。乙方经审核甲方提供的资料及抵押物品情况后，同意在符合本合同约定的前提下向甲方提供借款，并依法享有抵押权。双方通过本次合作，旨在实现资源优化配置，保障资金安全，促进产业升级。合同项下的抵押物品由乙方实际占有或管理，甲方不得擅自处置或设置其他权利负担。本合同条款内容涵盖双方权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等核心内容，构成双方完整权利义务的约定。双方均确认已充分了解合同条款，并自愿受其约束。本合同范本的制定结合了《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，确保合同内容合法有效，可操作性强。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在物品抵押借贷关系中的权利义务，确保资金安全与抵押物品权益得到有效保障。合同范围涵盖以下具体内容：甲方依据自身资金需求向乙方申请借款，并以符合合同约定的物品作为抵押担保；乙方在审核通过后向甲方发放贷款，并依法享有抵押物品的优先受偿权；双方就抵押物品的评估、保管、处置等事宜进行约定；明确贷款利率、支付方式、履行期限、违约责任及争议解决机制。本合同旨在通过合法合规的物品抵押形式，为甲方提供短期融资支持，同时为乙方实现资产保值增值提供渠道，促进双方资源的有效配置。

第二条定义

1.抵押物品：指甲方用于担保债务履行的物品，包括但不限于机械设备、运输车辆、原材料、成品及半成品等动产，其具体清单详见本合同附件一《抵押物品清单》。

2.抵押权：指乙方依据本合同约定对甲方提供的抵押物品所享有的优先受偿权，包括但不限于占有、收益、处置等权利。

3.借款本金：指甲方根据本合同约定实际向乙方收取的借款金额，以乙方开具的借据为凭据。

4.利息：指甲方使用借款本金期间应向乙方支付的报酬，计算标准及支付方式依据本合同第六条约定执行。

5.履行期限：指本合同约定的借款期限及各项义务应完成的时间节点，包括贷款发放日、还款日、抵押登记日等。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、战争、政府行为等，根据本合同第十条约定处理。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）权力：甲方有权按照本合同约定收取借款本金及合法利息，并要求乙方按照合同进度发放贷款；甲方对抵押物品在合同有效期内保留使用权，但需接受乙方的监督；在债务清偿完毕后，甲方有权要求乙方返还抵押物品或解除抵押权。

（2）义务：甲方应向乙方提供真实、完整的借款申请资料及抵押物品权属证明，保证其拥有合法处分权；甲方需配合乙方完成抵押物品的评估、登记及保险手续，费用由甲方承担；甲方应按照本合同第五条约定按时足额偿还借款本金及利息，逾期需承担违约责任；甲方应保证抵押物品处于良好状态，不得擅自改装、转移或设置其他权利负担，否则乙方可要求补充担保或提前行使抵押权。

2.乙方的权力和义务

（1）权力：乙方有权审核甲方提交的借款申请资料及抵押物品情况，并决定是否发放贷款；乙方对抵押物品享有占有、监督及优先受偿权，在甲方违约时可通过法定程序处置抵押物品；乙方有权要求甲方提供抵押物品的保险单据，并监督保险期间及范围；在甲方出现重大经营风险时，乙方可要求甲方提供追加担保或书面风险承诺。

（2）义务：乙方应在审核通过后按照本合同约定及时发放贷款，不得无正当理由拖延；乙方应配合甲方完成抵押物品的评估及登记手续，相关费用由乙方承担；乙方应按照本合同第六条约定计算并收取利息，不得擅自提高利率；乙方需妥善保管抵押物品的权属证明及登记文件，并在合同终止后及时返还甲方；在甲方正常履行合同义务时，乙方的监督行为不得侵犯甲方的正常经营自主权，双方可通过书面形式约定合理的检查频次及方式。

（3）特别条款：乙方有权要求甲方在借款用途上保持合法合规，甲方应提供相关经营证明或交易文件；若抵押物品因乙方保管不当导致价值减损，乙方需承担相应赔偿责任；双方可通过书面补充协议约定抵押物品的保险期间、投保范围及受益人，但保险费用由甲方承担；在合同履行过程中，若出现抵押物品市场价值波动，双方可协商调整担保比例或补充其他担保措施，具体方案以书面形式确认。

第四条价格与支付条件

1.借款本金：甲方申请借款总额为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），具体金额以乙方实际发放的贷款为准，最终以双方签字盖章的借据为结算依据。

2.利率标准：本合同项下借款利率采用固定利率方式，年利率为百分之四点五（4.5%），自甲方实际收到借款之日起计算，至借款本金清偿完毕之日止。

3.利息支付：借款利息按季结清，即在每季度的最后一个月（3月、6月、9月、12月）的20个工作日内，甲方应将上一季度产生的利息支付至乙方指定银行账户。如甲方未按期支付，则逾期利息自应付之日起按年利率百分之五（5%）计算，直至付清为止。

4.借款支付：乙方在收到甲方符合条件的放款申请及抵押登记证明后10个工作日内，将借款本金一次性或分批划转至甲方在本合同附件二《收款银行账户信息》中指定的银行账户，每笔放款金额及时间以乙方出具的放款凭证为准。

5.预付款项：甲方应在签订本合同后3个工作日内向乙方支付相当于借款总额千分之五（0.5%）的预付款项作为合同定金，用于覆盖部分评估及登记费用，该款项在合同履行完毕后抵扣最后一期利息或本金，如甲方违约，该款项不予退还。

6.支付方式：所有款项的支付均通过银行转账方式完成，甲方需确保其收款账户信息准确无误，乙方应在收到甲方付款后3个工作日内向甲方出具收款凭证。任何一方变更银行账户信息，均需提前10个工作日以书面形式通知对方并附有效证明。

7.税费承担：与借款相关的税费（如印花税、登记费等）由甲方承担，乙方负责代扣代缴时，甲方应配合提供相关资料并承担由此产生的费用。如因乙方原因导致甲方多缴或少缴税费，乙方应负责退还或补足差额。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息、罚息、违约金等全部款项清偿完毕之日终止，合同期限为贰年（24个月）。

2.借款期限：本合同项下借款期限为壹年（12个月），自乙方实际发放第一笔贷款之日起计算，至该笔贷款本息全部清偿完毕之日止。如需延期，甲方应在借款到期前30个工作日向乙方提出书面申请，经乙方审核同意并签署补充协议后方可延期，但累计延期时间不得超过6个月。

3.关键时间节点：

（1）签订合同日：甲方支付预付款项；

（2）放款日：乙方完成贷款发放并出具借据；

（3）抵押登记日：甲方配合乙方完成抵押物品的登记手续，最迟不超过放款后的30个工作日；

（4）利息支付日：每季度最后一个月的20个工作日内；

（5）还款日：借款到期日或经延期后的最终还款日，甲方应将最后一期本金及当期利息一次性支付至乙方指定账户。

4.提前还款：甲方在借款期限内可提前部分或全部偿还借款本金，但需提前30个工作日书面通知乙方，并按已产生的利息金额支付补偿费。乙方有权在提前还款金额不低于借款总额百分之十（10%）的前提下同意提前还款申请。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）提供虚假资料：若甲方在申请借款过程中提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方作出错误判断并造成损失，甲方应赔偿乙方全部损失（包括但不限于评估费、差旅费、第三方费用等），且乙方有权解除合同、立即收回已发放贷款并要求甲方支付相当于借款本金百分之十（10%）的违约金，该违约金不足以弥补损失的，甲方仍需补足差额。

（2）逾期还款：甲方未按本合同第四条约定支付利息或到期未偿还借款本金，构成逾期。逾期第一天起，甲方应按逾期金额每日千分之五（0.5%）支付逾期罚息，直至款项清偿完毕。逾期超过30个工作日，乙方有权采取以下措施：

a.起诉要求甲方立即偿还全部借款本息及罚息；

b.依法申请人民法院拍卖、变卖抵押物品，所得价款优先清偿乙方债权，不足部分仍由甲方承担；

c.要求甲方支付相当于借款本金百分之五（5%）的违约金，作为对乙方资金占用及催收成本的补偿；

d.乙方有权将甲方违约行为通报征信机构，影响其信用记录。

（3）擅自处置抵押物品：在合同有效期内，若甲方未经乙方书面同意擅自变卖、赠与、租赁或设置其他权利负担于抵押物品，乙方有权立即要求甲方恢复原状或提供等值担保，并要求甲方支付相当于违约金额百分之二十（20%）的违约金。若因此导致乙方债权无法实现，甲方需承担全部赔偿责任。

（4）违反借款用途：若甲方将借款用于本合同约定以外的用途（如高风险投资、个人消费等），乙方有权要求甲方立即纠正并支付相当于违约金额百分之五（5%）的违约金，同时保留解除合同并要求全额还款的权利。

2.乙方违约责任：

（1）延迟放款：若因乙方原因导致贷款发放延迟超过合同约定时间（含10个工作日），甲方有权要求乙方退还已支付但尚未放款的部分预付款项，并按每日千分之一（0.1%）支付补偿金，补偿金总额不超过预付款项的百分之五（5%）。

（2）不当处置抵押物品：在甲方正常履行合同义务期间，若乙方无正当理由要求提前处置抵押物品，或处置价格明显低于市场评估价值，甲方有权拒绝并要求乙方承担由此造成的损失。乙方应在收到甲方书面异议后30个工作日内重新评估或提供合理解释，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（3）泄露商业秘密：乙方及其工作人员在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密（如财务数据、客户信息等），应严格保密。若因乙方原因导致甲方商业秘密泄露，造成甲方经济损失，乙方应承担全部赔偿责任，且甲方有权要求终止合同。

3.不可抗力免责：任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，应在事件发生后15个工作日内书面通知对方并提供相关证明，根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。若不可抗力持续超过60个工作日，双方可协商解除合同或重新协商履行条件。

4.争议优先解决：本合同项下的任何违约责任均应首先通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼，诉讼过程中不影响其他违约责任的追究。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、税收政策的调整）、瘟疫、流行病等，以及网络攻击、系统故障导致合同无法正常履行的情形。不可抗力事件应自其发生之日起影响合同履行的状态。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后十四日内以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响范围以及预计持续期限，并附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、评估报告等）。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应就合同是否解除、延期履行或变更履行方式进行协商，协商未果可依法处理。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力对合同履行影响的程度，相应免除或部分免除违约责任。若不可抗力仅影响部分条款的履行，受影响条款应暂停履行，待不可抗力消除后恢复履行；若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但因一方违约行为与不可抗力共同作用导致损失的，违约方仍需承担相应责任。

4.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件应经公证机构认证或由双方共同认可的权威机构出具，其效力等同于法院判决书。任何一方不得仅凭主观判断或传闻声称发生不可抗力，必须提供客观、充分的证据支持。

5.协商优先：即使发生不可抗力事件，双方仍应本着诚信合作的原则，尽力采取措施减少损失，并在合理期限内协商处理合同变更、解除或终止事宜。任何一方单方面强行解除合同或拒绝协商，均可能构成违约。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任、不可抗力等引发的纠纷，应由双方首先通过友好协商解决。协商应在乙方所在地进行，由双方授权代表面对面沟通，协商过程中应保持理性、专业，并寻求互谅互让的解决方案。

2.协商不成：若双方在协商期限内（自一方提出协商请求之日起三十日内）未能就争议事项达成一致意见，任何一方均有权选择以下一种方式解决争议，且应书面通知对方确定所选择的争议解决方式，并受该方式约束：

（1）调解：选择调解方式的，可提交中国国际贸易促进委员会（中国国际经济贸易仲裁委员会）进行调解，或由双方共同认可的第三方调解机构进行调解。调解规则参照《中国国际经济贸易仲裁委员会调解规则》或相关调解协议执行。调解达成协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签收后具有法律约束力，调解不成的，任何一方均可转向仲裁或诉讼解决。

（2）仲裁：选择仲裁方式的，应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为乙方所在地，仲裁语言为中文。仲裁庭可由三名仲裁员组成或指定独任仲裁员，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，当事人应遵守仲裁庭的议事规则，并承担各自的仲裁费用及律师费。

（3）诉讼：选择诉讼方式的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，由乙方所在地有管辖权的人民法院（即北京市第二中级人民法院或其指定法院）专属管辖本合同项下的全部争议。诉讼过程中，当事人应向法院提交证据材料，遵守法院的诉讼程序，并承担各自的诉讼费用及律师费。

3.争议解决期间：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得因此中断或拒绝履行，以避免因争议解决而影响合同的主要目的。仲裁期间，仲裁庭认为有必要时，可对争议标的采取保全措施，申请人应提供担保。

4.专属适用：本合同争议解决条款具有独立性，可单独适用。任何一方在本合同履行过程中就争议事项所作出的任何口头承诺或单独达成的和解协议，均不得与本争议解决条款的约定相抵触，除非经对方书面确认。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信（要求回执）、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯工具发送。通知在以下时间视为送达：

（1）专人递送：在送达日当日上午9时或下午5时；

（2）挂号信：寄出日后的第五日；

（3）传真或电子邮件：发送成功的当日；

（4）即时通讯工具：发送成功的当日。以较晚时间为准。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未按此方式进行的任何口头或非书面约定均不产生合同效力。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为必须符合法律法规的强制性规定，否则转让无效。

4.保密义务：双方应对本合同内容以及因履行本合同而获悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户名单、经营策略、技术信息等）承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后叁年。非经对方书面同意，不得向任何第三方披露、许可使用或转让该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。任何争