钢板楼梯安装合同范本

钢板楼梯安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备相应的企业法人资格。甲方拟投资建设XX商业综合体项目，该项目位于XX市核心区域，总建筑面积约XX万平方米，计划分多期开发。甲方为提升项目整体功能与价值，需在项目内部安装钢板楼梯，以满足商业运营及公共使用的需求。钢板楼梯作为建筑的重要组成部分，其设计、材料及安装质量直接影响建筑安全及使用体验。为此，甲方经多方考察与评估，选定乙方作为钢板楼梯的设计、生产及安装服务提供方，双方基于平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，签订本合同，以明确双方权利义务，确保项目顺利实施。

甲方在XX商业综合体项目中拥有完整的开发权及使用权，项目内部空间布局及功能需求已通过规划部门审批。钢板楼梯主要用于连接项目不同楼层，包括办公区域、商业店铺及公共通道，需符合国家建筑安全标准及消防规范。甲方在项目实施过程中，将提供必要的场地支持、技术指导及相关审批文件，确保乙方能够按照合同约定完成钢板楼梯的安装工作。同时，甲方有权对乙方提供的服务进行质量监督，包括材料检验、安装工艺及成品验收等环节，确保最终交付的钢板楼梯满足设计要求及使用标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX钢结构工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事钢结构设计、生产及安装的企业，具备国家认证的钢结构工程专业承包资质，拥有丰富的钢板楼梯设计与施工经验。乙方在行业内享有良好声誉，曾参与多个大型商业综合体及公共建筑项目的钢结构工程，积累了大量成功案例。基于乙方的技术实力及服务质量，甲方在众多供应商中优先选择乙方合作，以保障钢板楼梯项目的专业性与可靠性。

乙方承诺将严格按照合同约定，提供符合国家及行业标准的钢板楼梯设计、生产及安装服务。乙方将组建专业的技术团队，负责项目方案的制定、材料采购、生产制造及现场安装等全过程管理。在安装过程中，乙方将严格遵守建筑安全规范，确保施工质量，并配备完善的安全防护措施，防止安全事故发生。此外，乙方将提供完善的售后服务，包括定期巡检、维修保养等，确保钢板楼梯长期稳定运行。

双方基于长期合作意向，在平等互利的基础上达成共识。甲方委托乙方提供钢板楼梯项目，乙方承诺以专业能力满足甲方需求。本合同签订后，双方将共同推进项目实施，确保钢板楼梯按时、按质、按量完成。甲乙双方将通过友好协商解决合作过程中可能出现的分歧，保障项目顺利推进。钢板楼梯作为XX商业综合体项目的重要组成部分，其安装质量直接影响项目的整体形象及使用功能。双方均高度重视本项目的实施，将严格履行合同约定，共同打造高品质的商业空间。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方设计和安装钢板楼梯的具体事宜，确保钢板楼梯符合XX商业综合体项目的建设需求及国家相关安全标准。合同范围包括：乙方根据甲方提供的初步设计要求或现场条件，完成钢板楼梯的结构设计、材料采购、生产制造、运输交付、现场安装、质量验收及必要的技术指导。具体内容包括钢板楼梯的图纸设计、主要材料（如钢板、型钢、连接件等）的选择与供应、楼梯构件的加工制作、构件的运输与现场卸货、楼梯的吊装就位、焊接连接、防腐处理、楼梯平台及栏杆的配套安装，直至通过甲方及相关部门的最终验收。此外，乙方还需提供安装期间的安全管理措施，并配合甲方完成竣工验收手续。

第二条定义

1.钢板楼梯：指采用钢板和型钢为主要材料，通过焊接、螺栓连接等方式构成的楼梯结构，包括楼梯踏板、斜梁、平台梁、栏杆及扶手等组成部分。

2.设计方案：指乙方根据甲方要求或现场条件完成的结构设计图纸及技术文件，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图、材料清单及施工说明等。

3.安装基准线：指甲方在施工现场提供的用于定位钢板楼梯的基准点或基准线，作为乙方安装施工的参照依据。

4.验收标准：指钢板楼梯的安装质量应符合国家现行标准《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205）、《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81）及地方相关规定，并通过甲方及监理单位的检查确认。

5.技术指导：指乙方在安装过程中对甲方现场管理人员或施工人员进行的技术交底、操作示范及问题解答等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案和标准进行钢板楼梯的制作与安装，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

甲方应向乙方提供项目现场的地基条件、建筑布局图、荷载要求等相关技术资料，并确保资料的真实性和完整性。

甲方应在合同约定的期限内完成安装场地的准备工作，包括清除障碍物、设置临时水电及提供必要的施工空间，确保乙方能够顺利开展安装工作。

甲方有权对乙方提供的钢板楼梯材料进行进场检验，确认材料符合合同约定的规格、型号和质量标准后方可使用。

甲方应按照合同约定支付乙方的设计费、材料费和安装费，并配合乙方完成竣工验收手续。

甲方应在合同签订后10日内向乙方提供完整的施工图纸及技术要求，并在安装过程中提供必要的技术协调和支持。

甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时解决合作过程中出现的问题，确保项目按计划推进。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件和技术支持，包括安装基准线、场地准备及资料移交等。

乙方应组建专业的技术团队负责钢板楼梯的设计、制作和安装，确保设计方案符合国家及行业相关标准，并满足甲方的实际需求。

乙方应严格按照设计图纸和技术文件进行钢板楼梯的生产制造，选用符合国家标准的高品质材料，并提供材料的质量证明文件。

乙方应负责钢板楼梯构件的运输和现场卸货，并采取安全措施防止构件损坏，确保构件按时到达安装现场。

乙方应制定详细的安装方案，配备专业的安装队伍和施工设备，严格按照安全规范进行施工，确保安装过程安全高效。

乙方应负责钢板楼梯的焊接、螺栓连接及防腐处理等关键工序，确保安装质量符合验收标准，并配合甲方完成各项检查和测试。

乙方应提供安装期间的安全管理措施，包括设置安全警示标志、配备安全防护用品及进行安全培训等，防止安全事故发生。

乙方应负责与甲方、监理单位及其他相关方的沟通协调，及时解决安装过程中出现的技术问题，确保项目顺利实施。

乙方应在合同约定的期限内完成钢板楼梯的安装工作，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

乙方应提供钢板楼梯的售后服务，包括定期巡检、维修保养及技术支持等，确保钢板楼梯长期稳定运行。

乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并在竣工验收合格后获得完整的工程款项。

第四条价格与支付条件

钢板楼梯的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含钢板楼梯的设计费、材料费、制作费、运输费、安装费、税费及双方约定的其他费用。具体价格构成及明细作为本合同附件一，经双方签字盖章后生效。

付款方式采用分期支付，具体安排如下：

第一期：合同签订后7日内，甲方支付总价的30%，即人民币XX元，用于乙方的方案设计及材料预付款；

第二期：钢板楼梯主要材料进场并经甲方验收合格后7日内，甲方支付总价的40%，即人民币XX元；

第三期：钢板楼梯全部安装完成并通过甲方初步验收后7日内，甲方支付总价的20%，即人民币XX元；

尾款：钢板楼梯通过甲方及最终验收合格后30日内，甲方支付剩余的10%，即人民币XX元。

甲方支付款项应通过银行转账方式，乙方应在收到款项后开具等额发票。任何一方变更银行账户需提前7日书面通知对方，否则由此造成的延误不承担违约责任。若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至钢板楼梯项目最终验收合格并完成结算之日止。

钢板楼梯的设计方案应在合同签订后15日内提交甲方审核，甲方应在收到方案后7日内给予书面反馈，逾期未反馈视为方案已获同意。

钢板楼梯的材料生产周期为自甲方确认设计方案后30日内完成，运输及到场安装应在材料生产完成后10日内启动。

乙方应在合同签订后60日内完成全部安装工作，并在安装期间积极配合甲方的进度安排及现场协调。

甲方应在乙方完成安装后10日内组织初步验收，验收合格后30日内组织最终验收，验收合格后双方办理结算手续。

若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可书面顺延合同期限，顺延期限不超过30日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付任何一期款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于已产生的人工费、材料费及设备租赁费。解除合同后，甲方应支付至合同解除之日乙方已完成工作的相应费用，按合同总价与已完成工作量比例计算。

（2）甲方未按时提供施工场地、技术资料或安装基准线的，每延误一日，应向乙方支付合同总价千分之一的经济补偿金，并承担乙方因此造成的工期延误责任。若延误超过15日，乙方有权单方面解除合同，甲方应承担合同总价20%的违约金。

（3）甲方或第三方对已安装的钢板楼梯造成损坏且未及时修复的，甲方应承担修复费用或赔偿相应损失，并承担乙方因修复产生的额外工作时间及费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按设计方案或合同约定完成钢板楼梯制作或安装的，甲方有权要求乙方在限期内免费整改，整改期间费用由乙方承担。若整改后仍不符合标准，甲方有权委托第三方检测或重做，费用由乙方承担，并按检测或重做费用2倍向乙方收取违约金。

（2）钢板楼梯出现设计缺陷或材料质量问题导致安全隐患的，乙方应承担全部修复责任及由此产生的损失。甲方有权要求乙方承担钢板楼梯更换费用，并按合同总价30%收取违约金。若问题由乙方故意隐瞒或重大过失造成，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。

（3）乙方未按约定时间完成安装或擅自提前撤场的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并支付合同总价10%的违约金。

（4）安装过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失及行政处罚。同时，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价50%的违约金。

（5）乙方未按时提交材料质量证明文件或发票的，每延误一日，应向甲方支付合同总价千分之一的经济补偿金。逾期超过10日，甲方有权拒付相应款项。

3.违约金与赔偿的适用：

若一方违约，双方约定违约金与实际损失赔偿可以并用。违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿剩余部分。但累计赔偿总额不应超过合同总价。

4.解除合同的后果：

任何一方单方面解除合同，应提前30日书面通知对方，并支付对方合同总价10%的违约金。解除合同后，乙方应妥善撤离现场，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用，按合同总价与已完成工作量比例计算。

5.不可抗力导致的违约：

因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商变更或解除合同。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）以及其他类似无法预见、无法避免的客观情况。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件影响时，应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等。若事件持续超过15日，双方应再次协商确定合同后续履行方式。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力导致合同解除，双方互不退还已支付的费用，但受影响方应退还因合同解除而获得的利益。

4.合理期限：因不可抗力导致的履行延迟，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。不可抗力影响消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行合同义务。

5.不可免除的责任：若一方因不可抗力未履行或延迟履行合同义务，但未采取合理措施防止或减少损失的，仍应承担相应责任。双方亦不免除因对方违约行为而产生的赔偿责任。

6.不可抗力证明：本合同所称不可抗力事件，以中国法律规定的不可抗力事件为准。双方提交的不可抗力证明文件应经对方确认或由具有法律效力的第三方机构出具。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行争议、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，直至达成书面协议。

2.协商不成处理：若协商未能在争议发生后30日内达成一致，双方同意将争议提交XX仲裁委员会（或XX人民法院）仲裁（或诉讼）解决。仲裁（或诉讼）应适用中华人民共和国法律。

3.仲裁（或诉讼）选择：双方应在争议发生后书面选择仲裁或诉讼方式解决争议，且选择一经作出不得擅自变更。选择仲裁的，应提交XX仲裁委员会申请仲裁；选择诉讼的，应向XX人民法院提起诉讼。

4.证据提交：双方应妥善保存与争议相关的所有证据材料，并在仲裁（或诉讼）程序中提交。任何一方提供虚假证据或隐瞒重要事实的，应承担相应法律责任。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他未受争议影响的义务，不应因此中断合同履行或采取任何损害对方利益的行为。双方均应积极配合仲裁（或诉讼）机构的工作，如实陈述事实、提供证据，并遵守仲裁（或诉讼）机构的各项决定。

6.专属管辖：若选择诉讼方式，双方一致同意将争议提交XX人民法院管辖。仲裁（或诉讼）机构作出的裁决（或判决）是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得再就同一争议向其他机构申请仲裁或提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部