地坪磨光合同范本

地坪磨光合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX地坪工程服务公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方就地坪磨光工程服务事宜签订，旨在明确双方权利义务，确保工程按质按量完成。甲方为XX房地产开发有限公司，拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号的项目进行地坪磨光处理，委托乙方提供专业施工服务。乙方为XX地坪工程服务公司，具备相关资质及丰富经验，同意按照甲方要求完成地坪磨光工程。双方基于平等自愿原则，经友好协商，达成如下协议。本合同范本中涉及的当事人信息、权利义务、价格支付、履行期限等条款，均以双方实际需求及行业惯例为基础，确保合同内容符合法律法规及市场规范，为地坪磨光工程的顺利实施提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对指定地点的地坪进行磨光处理，提升地坪表面平整度、光洁度及美观度，满足甲方项目后续使用或经营需求。具体范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的施工区域图纸及质量要求，负责对XX省XX市XX区XX路XX号项目地坪进行全面的清洁、打磨、抛光及必要的密封处理，直至达到合同约定的验收标准。施工区域涵盖项目主体建筑周边约500平方米的混凝土地坪，具体边界以双方现场确认的标识为准。乙方需负责提供所有施工所需的设备、材料（包括但不限于磨光机具、研磨片、密封剂等），并确保施工过程符合国家及行业相关安全与环保标准。

第二条定义

1.“地坪磨光”：指采用专用机械设备对混凝土地坪表面进行打磨、抛光，使其达到规定光洁度和平整度的施工活动。

2.“验收标准”：指本合同附件一《地坪磨光质量验收标准》中规定的各项技术指标，包括但不限于光洁度等级、表面平整度、颜色均匀度等。

3.“施工设备”：指乙方为完成本合同项下工作而投入的磨光机、吸尘器、照明设备等所有机械及工具。

4.“材料”：指乙方用于地坪磨光工程的所有消耗品及辅助材料，包括研磨片、密封剂、清洁剂等。

5.“合同期限”：指本合同自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止的期间。

6.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工方案、进度及质量进行监督，并要求乙方根据现场实际情况进行合理调整。

（2）甲方应向乙方提供施工区域的原有地坪状况说明及具体要求，包括但不限于地坪材质、基础情况、预期达到的光洁度等级等。

（3）甲方应负责协调施工现场周边的第三方关系，确保乙方施工不受外部干扰，并承担因此产生的必要费用。

（4）甲方有权要求乙方在施工前提交详细的施工组织设计方案，内容包括施工流程、设备安排、人员配置、安全措施及环境保护方案等。

（5）甲方应在合同约定的支付节点及时向乙方支付合同款项，具体支付方式及时间安排以合同附件二《付款计划》为准。

（6）甲方应指定专人与乙方对接，负责工程变更、进度确认及验收等相关事宜，确保沟通渠道畅通。

（7）甲方应配合乙方进行竣工验收，对乙方提交的验收申请进行审核，并在符合合同约定标准时签署验收文件。

（8）如因甲方原因导致工程延期（如未及时提供施工场地、未解决第三方纠纷等），甲方应承担相应的延期责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（9）甲方应保证其提供的施工图纸及技术要求的合法性，如因图纸错误或要求不合理导致工程返工，相关责任及费用由甲方承担。

（10）甲方有义务对乙方施工人员进行必要的安全及环保培训，并监督其遵守相关法律法规。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定及行业规范，自主制定地坪磨光施工方案，并在施工前向甲方提交备案。

（2）乙方应确保所有施工人员具备相应资质，并持有有效的特种作业操作证（如适用），同时必须购买足额的意外伤害保险。

（3）乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，配备足够的施工设备及合格的材料，确保地坪磨光后的光洁度不低于XX度（具体数值以合同附件一为准），且无起尘、划痕等缺陷。

（4）乙方应自行承担施工过程中产生的所有垃圾清运费用，并确保废弃物符合环保处理标准，所有施工设备噪音不得超过当地环保部门规定的夜间施工标准。

（5）乙方应建立完善的质量管理体系，对施工全过程进行自检，并在每个关键节点（如基础打磨、中期抛光、最终密封）向甲方提交自检报告，经甲方确认后方可进入下一阶段。

（6）乙方应配备专职安全管理人员，负责施工现场的安全巡查，及时发现并消除安全隐患，确保施工区域人员安全。

（7）如遇工程变更，乙方应立即书面通知甲方，双方协商一致后方可实施变更，变更产生的费用由责任方承担。

（8）乙方应妥善保管施工期间甲方提供的设备及物品，如因乙方保管不当造成损坏，应承担赔偿责任。

（9）乙方应在工程完工后3日内向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证、自检报告、验收申请表等，并配合甲方进行竣工验收。

（10）乙方应保证其提供的所有材料均为正品，并符合国家环保要求，如因材料质量问题导致工程返工或产生环保纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

（11）乙方应遵守施工现场的治安管理规定，未经甲方许可不得擅自将施工区域外的物品带离现场，并配合甲方进行出入登记管理。

（12）如因乙方原因导致工程延期（如设备故障、人员不足、管理不善等），乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的地坪磨光工程总价款为人民币壹拾万元整（¥100,000.00），该价格为固定价格，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的设备、材料、人工、管理、利润及税金等所有费用。

2.付款方式：甲方采用分期付款方式支付工程款项。

（1）首付款：本合同签订后7日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币叁万元整（¥30,000.00）。

（2）进度款：乙方完成全部施工内容，并通过甲方初步验收后10日内，甲方向乙方支付剩余款项的60%，即人民币陆万元整（¥60,000.00）。

（3）尾款：工程最终竣工验收合格并通过甲方书面确认后30日内，甲方向乙方支付总价款剩余的10%，即人民币壹万元整（¥10,000.00）。

3.支付账户：乙方应向甲方指定以下银行账户支付工程款项：

开户名称：XX房地产开发有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方在收到每笔款项前，应向甲方开具等额的增值税专用发票。

5.如甲方未能按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程最终竣工验收合格并结清全部款项之日终止。

2.本合同项下的地坪磨光工程总工期为15日，自乙方正式进场施工之日起计算。具体施工安排如下：

（1）准备及前期工作：2日，包括现场勘查、设备调试、材料进场等。

（2）基础打磨阶段：5日，完成地坪表面的清洁、粗磨、细磨。

（3）抛光及密封阶段：5日，完成地坪的精细抛光、表面密封处理及养护。

（4）验收及清理：3日，完成工程自检、配合甲方验收、施工区域清理及设备撤离。

3.如遇不可抗力事件，导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

4.任何关键时间节点（如付款节点、验收节点）如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时支付任何一期合同款项，除按第四条第5款约定支付违约金外，还应承担乙方因此造成的停工、窝工损失，包括但不限于设备闲置费、人员遣散费等。

（2）如因甲方原因（如未及时提供施工场地、未解决第三方纠纷、提供的图纸或要求错误等）导致乙方无法按计划施工或工程需要返工，甲方应承担由此产生的所有额外费用（包括材料费、人工费、设备费等），并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，且乙方有权要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

（3）若甲方无正当理由拒绝或拖延办理工程验收手续，导致乙方无法结清尾款，每逾期一日，甲方应按尾款金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价款千分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款30%的违约金。

（2）如乙方施工质量不符合合同约定的验收标准，甲方有权要求乙方在规定期限内免费进行整改，整改期间产生的费用由乙方承担。若整改后仍不符合标准，甲方有权委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，且乙方还应按修复费用2倍的金额向甲方支付违约金。若修复后仍无法满足使用要求，甲方有权解除合同，乙方除退还甲方已支付的全部款项外，还应支付合同总价款50%的违约金。

（3）如乙方在施工过程中违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款100%的违约金。

（4）如乙方使用的材料不符合合同约定或国家环保标准，一经查实，乙方应立即更换合格材料并承担相关费用，且还应按不符合材料价值的5倍向甲方支付违约金。若因此造成环境污染或甲方财产损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

（5）乙方未按时开具等额发票，导致甲方无法获得增值税抵扣或税务处罚的，相关责任及损失由乙方承担。

3.不可抗力导致的违约：因不可抗力事件直接导致的任何一方违约，违约方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力事件的影响，双方可协商解除合同或部分免除违约责任，无需承担违约金。但违约方应采取措施减少损失，并对对方因此遭受的直接损失承担赔偿责任（以不可抗力事件发生前已有的损失为限）。

4.解除合同后果：如任一方根据合同约定解除合同，除按本条约定承担相应责任外，乙方应将其持有的与本项目相关的所有资料、设备、材料等返还给甲方，并承担因解除合同而产生的实际费用。甲方已支付的款项（除可要求退还的部分外）不予退还。

5.赔偿责任：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失，包括但不限于实际支出、预期利益损失、诉讼费、律师费等。赔偿金额应以实际发生或可预见的合理损失为限。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任。但事件发生后，该方应立即通知对方，并在合理期限内（一般不超过15日）提供不可抗力事件发生及影响的有效证明文件，如政府部门公告、新闻报道、公证文书等。

3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过30日，双方仍有权解除合同。合同解除后，双方应各自承担因不可抗力事件造成的损失，互不追责。

4.因不可抗力导致的合同变更或解除，不影响合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的效力。

5.若一方迟延履行合同义务后发生不可抗力事件，不能免除其违约责任，但可相应扣减因不可抗力事件所能免除的履行期限。

6.双方应采取合理措施，尽量减轻不可抗力事件造成的损失，此义务不免除因未能采取合理措施而扩大的损失责任。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交下列第（）种方式解决：（选择一项：（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；（2）依法向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼）。

2.仲裁或诉讼解决争议时，应适用中华人民共和国法律。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。诉讼应向本合同签订地或工程所在地有管辖权的人民法院提起。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方不得单方面中止履行合同，但有权采取必要措施防止争议扩大。

4.发生争议后，双方应将争议事项通知对方，并应给予对方合理的书面答辩期（一般不少于15日），以便对方准备应诉或仲裁材料。未经对方书面同意，任何一方不得泄露或披露与争议解决相关的保密信息。

5.解决争议所产生的所有费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等），原则上由败诉方承担；若双方均有责任，则应按责任比例分担。仲裁庭或法院可自行决定费用承担方式。

6.若争议涉及本合同项下的工程结算、质量认定等专业技术问题，双方可共同委托具备资质的第三方机构进行鉴定，鉴定结论可作为解决争议的依据之一，相关费用由责任方承担或双方协商确定。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本合同首部载明的名称、地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，应以书面形式按上述地址邮寄、传真或电子邮件送达。以邮寄方式送达的，挂号信发出后3日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发出时视为送达。若一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的组成部分。口头约定或非正式协议不产生合同效力。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。

6.法律