工程勘察合同范本2017

工程勘察合同范本20171.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。甲方法定代表人为张三，性别男，出生年月1970年5月，身份证号联系电甲方是一家经中华人民共和国工商行政管理机关核准登记注册的有限责任公司，主要从事房地产开发、项目投资及物业管理业务。甲方在本次合同签订前已依法取得项目土地使用权，并计划进行XX区域商业综合体的建设，现需委托乙方提供工程勘察服务，以支持项目前期开发工作。

甲方在签订本合同前已完成项目可行性研究报告的编制，并已获得相关部门的初步审批意见。甲方提供的项目用地位于北京市XX区XX路，总占地面积约15万平方米，规划用途为商业综合体及办公用地。甲方根据项目开发需求，特委托乙方按照国家现行工程勘察规范及技术标准，完成项目岩土工程勘察工作，为后续设计及施工提供科学依据。甲方已委托具备相应资质的工程咨询机构对该项目进行技术指导，并将乙方勘察成果作为项目开发的重要参考资料。甲方在合同履行过程中将按照约定提供相关资料及场地条件，并负责协调项目周边关系，确保乙方勘察工作顺利开展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX工程勘察设计有限公司”，地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技大厦10层。乙方法定代表人为李四，性别女，出生年月1980年8月，身份证号联系电乙方是一家经中华人民共和国住房和城乡建设部核准资质的工程勘察企业，具备工程勘察综合资质，专业涵盖岩土工程、水文地质工程地质等，并在多个大型商业综合体项目中积累了丰富的勘察经验。乙方承诺将按照合同约定及国家相关标准，为甲方提供高质量的工程勘察服务。

乙方在签订本合同前已对甲方项目所在地进行初步踏勘，并评估了项目地质条件及勘察难度。乙方拥有专业的勘察团队，配备先进的勘察设备，包括地质雷达、钻探机具、土工试验仪器等，能够满足本项目勘察工作的技术要求。乙方将组建由注册岩土工程师、高级工程师组成的专项工作组，负责勘察方案编制、现场实施及成果报告编制等全流程工作。乙方承诺在合同履行期间，将严格遵守《工程勘察质量管理规范》（GB50211-2017）等国家标准，确保勘察数据真实、准确，并按时提交符合甲方要求的勘察报告。

双方基于互信互利原则，经友好协商达成合作意向。甲方作为项目开发主体，具备完整的开发资质及资金保障，能够确保项目按计划推进；乙方作为专业工程勘察机构，拥有丰富的技术实力及行业经验，能够为甲方提供符合标准的勘察服务。双方合作的前提条件为：甲方已明确勘察范围及技术要求，并同意乙方制定的初步勘察方案；乙方已确认承接本合同约定的勘察工作，并承诺按时、保质完成服务内容。本合同签订后，双方将共同推进项目勘察工作，确保勘察成果满足后续设计及施工需求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方就XX区域商业综合体项目用地进行工程勘察的具体事宜，确保乙方按照国家相关技术标准和合同约定，提供科学、准确的勘察成果，为甲方后续的设计、施工及项目开发决策提供可靠依据。本合同涉及的勘察范围包括但不限于项目用地内的岩土工程勘察、水文地质勘察以及场地地质条件调查等。具体工作内容包括：

1.对项目用地进行初步踏勘，收集区域地质资料，编制勘察方案；

2.采用钻探、物探、原位测试等方法，查明场地地层结构、岩土物理力学性质、地下水情况等；

3.对特殊地质问题（如软土地基、地下障碍物等）进行专项勘察；

4.按照国家规范编制岩土工程勘察报告，包含文字说明、图表及岩土参数等；

5.根据甲方需求，提供勘察过程中遇到的重大技术问题的解决方案。

甲方将依据本合同约定支付勘察费用，乙方保证按期提交符合标准的勘察成果，双方合作旨在通过高质量的勘察服务，保障项目顺利推进。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.“工程勘察”是指乙方根据甲方要求，对项目用地地质条件进行现场调查、试验、测试，并编制勘察报告的专业技术服务活动；

2.“勘察成果”是指乙方提供的包含文字说明、图纸、数据参数等内容的岩土工程勘察报告及相关技术文件；

3.“国家相关技术标准”是指中华人民共和国住房和城乡建设部及相关部门颁布的现行有效的工程勘察、岩土工程、测量等规范标准，如《岩土工程勘察规范》（GB50021-2009）等；

4.“履行期限”是指本合同约定的乙方完成各项勘察工作并提交勘察成果的起止时间；

5.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及国家技术标准开展勘察工作，并对乙方的勘察方案、进度及成果进行监督；

（2）甲方应向乙方提供项目用地红线图、用地规划文件、前期地质资料等必要资料，并保证资料的真实性；

（3）甲方应在合同签订后3日内向乙方支付合同总价的30%作为预付款，剩余款项根据勘察进度分阶段支付；

（4）甲方应负责协调项目用地周边关系，为乙方现场勘察提供便利，包括办理临时出入证、保障施工通道畅通等；

（5）甲方有权对乙方提交的勘察报告进行初步审核，并在收到报告后10日内提出修改意见，乙方应根据合理意见进行调整；

（6）甲方应配合乙方进行现场踏勘及钻探等作业，并承担因场地条件限制产生的额外费用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要资料及场地条件，并有权对甲方提供的资料进行核实；

（2）乙方应组建符合要求的勘察团队，配备专业技术人员及设备，确保勘察工作符合国家规范及合同要求；

（3）乙方应在签订合同后7日内提交详细勘察方案，经甲方确认后方可开展现场工作；

（4）乙方应按照合同约定的进度完成勘察工作，并保证勘察数据的真实性、准确性。如遇特殊情况需延期，应提前10日书面通知甲方并说明理由；

（5）乙方提交的勘察报告应经本单位技术负责人审核签字，并附有相应的资质证书复印件；

（6）乙方应妥善保管现场勘察资料及原始记录，并在合同履行完毕后30日内将完整资料移交甲方；

（7）乙方应对勘察过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经许可不得向第三方泄露；

（8）乙方应配合甲方及设计单位进行技术交流，对勘察报告中涉及的重大技术问题提供解决方案；

（9）乙方应购买勘察过程中可能产生的意外责任险，并将保险单复印件提交甲方备案；

（10）乙方在勘察过程中发现地质条件与前期资料不符或存在重大安全隐患时，应立即停止作业并书面报告甲方，共同商定处理方案。

第四条价格与支付条件

本合同项下的工程勘察服务费用总额为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部勘察工作所发生的人工、设备、材料、技术资料、税费等全部费用。

支付方式如下：

1.预付款：本合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币壹佰05万元（¥1,050,000.00），用于乙方启动勘察准备工作。

2.进度款：乙方完成现场勘察工作并提交初步勘察报告后10日内，甲方向乙方支付合同总价的40%，即人民币壹佰40万元（¥1,400,000.00）。

3.结算款：乙方提交最终岩土工程勘察报告并通过甲方审核后15日内，甲方向乙方支付剩余合同总价的30%，即人民币壹佰05万元（¥1,050,000.00）。

4.质保金：合同总价的10%，即人民币叁拾伍万元（¥350,000.00），作为质保金，自最终报告提交之日起满12个月后支付。

乙方应在收款前向甲方提供等额发票，甲方收到发票并审核无误后按约定时间支付。所有支付均以人民币结算，乙方不得以任何理由要求调整合同价格。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至质保金支付完毕之日止。

2.乙方应于本合同签订后20日内完成勘察方案编制，并提交甲方确认。

3.乙方应在甲方确认勘察方案后40日内完成现场外业勘察工作，包括钻探、物探等。

4.乙方应在完成外业勘察后30日内完成室内土工试验及报告编制工作。

5.乙方应于本合同签订后90日内提交最终岩土工程勘察报告（初版），甲方应在收到初版报告后15日内组织专家审核并提出书面意见。

6.乙方应根据甲方审核意见修改报告，并在收到意见后20日内提交定稿报告。

7.本合同约定的各项支付时间节点以甲方付款通知发出为准，乙方应确保在收到甲方付款通知后5个工作日内开具相应发票。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停勘察工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%费用作为赔偿。

（2）甲方未按约定提供勘察所需资料或场地条件，导致乙方勘察工作延误，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金，但累计不超过合同总价的10%。因甲方原因造成的重大延误，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价30%的赔偿金。

（3）甲方无正当理由拖延审核勘察报告，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金，但该违约金不超过合同总价的5%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提交勘察方案，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，逾期超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的预付款。

（2）乙方未按合同约定完成勘察工作或提交勘察报告，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，但累计不超过合同总价的20%。因乙方原因造成的重大延期，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价50%的赔偿金。

（3）乙方提交的勘察报告存在重大技术缺陷或虚假数据，导致甲方直接经济损失的，乙方应全额赔偿损失，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价100%的赔偿金。

（4）乙方未按约定支付质保金，每逾期一日，应向甲方支付未付质保金千分之五的违约金。

3.赔偿限制：除本合同明确约定的赔偿情形外，任何一方因对方违约造成的间接损失或预期利益损失，均不予承担赔偿责任。但任何一方存在故意或重大过失行为的，该免责条款不适用。

4.违约金的计算标准：违约金以实际逾期天数乘以约定比例计算，不足一日按一日计，超过一日按日结息。合同总价以本合同第四条确认的金额为准，如遇价格调整，违约金计算基数相应变更。

5.解除合同的后果：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按合同约定支付或结算费用。已产生的费用按实际完成工作量比例结算，未完成部分不予退还。因解除合同造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用或禁止性政策）、流行病疫情等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后24小时内书面通知对方，并随附相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应说明不可抗力的具体情况、影响范围及预计持续时间。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，双方应协商确定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

4.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，未能提供充分证明的，应承担相应违约责任。

5.合同解除：如不可抗力持续超过60日，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按实际履行情况结算费用，已产生的损失各自承担。

6.防范措施：双方应在签订合同时已尽到合理的注意义务，采取必要的防范措施以避免或减轻不可抗力带来的影响。因未采取合理措施导致的损失，不免除赔偿责任。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，在30日内达成一致意见。

2.调解：如协商不成，双方可共同向合同签订地（北京市朝阳区）的建筑工程行业协会申请调解。调解应遵循自愿、平等的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

3.仲裁：调解不成的，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同签订地（北京市朝阳区），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：除上述约定外，任何一方亦可根据自身权益选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为本合同签订地（北京市朝阳区）或项目所在地（北京市XX区）的人民法院。

5.证据：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料。任何一方隐瞒或伪造证据，或妨碍对方举证的，应承担不利后果。

6.专属权利：本合同项下的任何争议解决均适用中华人民共和国法律，且应通过本条约定方式进行。任何一方不得就同一争议事项重复提起仲裁或诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。以专人送达的，签收日为送达日；以挂号信或快递发送的，寄出后第3日为送达日；以传真或电子邮件发送的，发出时视为送达，但对方有证据证明未实际接收的除外。所有通知应发往本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后3年内。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用与争议解决优先：本合同适用中华人民共和国法律进行解释。若第八条争议解决条