打水井施工合同范本

打水井施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程有限责任公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，双方基于平等自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行打水井施工服务事宜达成协议。甲方拟在XX房地产开发项目现场建设水源井，以满足项目施工及运营期间的用水需求，乙方凭借其专业资质和技术能力，为甲方提供水井勘探、设计与施工服务。双方合作背景为甲方开发XX项目需确保项目区域具备稳定的水源供应，经考察评估，认为通过打水井方式能够满足用水需求，故委托乙方完成相关施工工作。本合同旨在明确双方的权利义务、价格条件、履行期限及违约责任等事项，确保水井施工项目顺利实施。合同范本的制定严格遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合水井施工行业的实际特点，力求条款内容完整、权责清晰、可操作性高，以保障甲乙双方的合法权益。

甲方与乙方在签订本合同前已就水井施工的技术方案、地质条件、工期要求等事项进行充分沟通，并达成一致意见。甲方提供施工场地及相关技术资料，乙方负责按照国家相关标准及合同约定完成施工任务。双方均确认具备履行本合同的能力，且将严格遵守合同约定，共同推进项目的顺利进行。合同范本的制定，旨在为后续的合同履行提供明确依据，避免因条款缺失或表述不清导致争议，确保项目按计划完成并达到预期效果。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成指定地点的水井勘探、设计与施工服务，确保水井能够满足甲方项目施工及运营期间的用水需求。合同范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的场地信息和地质资料，进行水井位置的选择、勘探测试；按照国家及行业相关技术标准，完成水井的钻探、洗井、结构制作与安装、抽水试验等全部施工工序；提供水井施工的技术方案、竣工图纸及水质检测报告；确保水井施工质量符合合同约定及相关规范要求。乙方需在合同约定的期限内完成所有施工任务，并交付合格的水井工程。甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并验收最终成果。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

“水井”是指为满足甲方用水需求而drilled、boredorsunkwell，包括井口结构、井身、滤水管及配套设备等组成部分；

“施工图纸”是指由乙方根据勘探结果和设计要求编制，并获得甲方认可的用于指导水井施工的技术图纸；

“竣工报告”是指乙方完成水井施工后提交的，包含施工过程记录、测试数据、水质分析等内容的技术文件；

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；

“违约责任”是指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定的技术标准、工期及质量要求完成水井施工任务，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

甲方应向乙方提供施工场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于道路畅通、电力供应等。

甲方应在合同签订后XX日内向乙方支付合同总价的XX%，作为预付款，用于乙方采购施工设备和材料。

甲方应负责提供水井施工所需的地质勘探资料和技术要求，并对资料的准确性负责。

甲方有权在乙方施工过程中提出合理化建议，但不得随意变更合同约定。

甲方应在乙方完成水井施工后，按照合同约定进行验收，并支付剩余款项。

甲方应配合乙方进行抽水试验，并提供必要的测试条件。

如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、资料及支付款项，并有权拒绝执行甲方不合理的要求。

乙方应根据合同约定的技术标准和工期要求，编制详细的施工方案，并获得甲方认可后实施。

乙方应严格按照国家及行业相关技术规范进行水井施工，确保施工质量符合合同要求。

乙方应配备专业的施工队伍和设备，并确保施工安全，承担因施工原因造成的安全责任。

乙方应做好施工过程中的记录工作，并按时提交施工进度报告给甲方。

乙方应负责水井施工过程中的材料采购，确保所用材料符合国家标准，并提供材料合格证明。

乙方应在水井施工完成后，及时通知甲方进行验收，并配合甲方完成抽水试验。

乙方应向甲方提交完整的竣工图纸和竣工报告，并承担因自身原因导致的工程质量问题。

如因乙方原因导致工期延误或质量不合格，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

乙方应遵守施工场地的环境保护规定，做好施工过程中的环保措施，避免污染环境。

乙方应配合甲方处理施工过程中出现的突发事件，并及时采取补救措施。

乙方应保证施工人员的人身安全，并承担因施工原因造成的人员伤害责任。

乙方应遵守国家法律法规，合法合规进行施工，并承担因违法行为导致的一切责任。

乙方应在合同约定的期限内完成所有施工任务，并交付合格的水井工程。

乙方应提供水井的质保期服务，质保期内如出现非甲方原因的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第四条价格与支付条件

本合同水井施工总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含但不限于水井勘探、设计、钻探、洗井、结构安装、抽水试验、竣工图纸及报告等全部施工服务费用。价格已考虑市场价格波动及合同履行期间可能发生的正常成本变化。甲方应按以下方式支付合同款项：

1.预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的预付款，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），用于乙方启动施工准备工作及采购初步材料设备。

2.进度款：乙方完成水井主体施工的XX%后，甲方应在收到乙方提交的符合要求的进度报告及发票后XX日内，支付合同总价XX%的进度款，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.竣工款：水井施工完成并通过甲方验收合格，乙方提交全部竣工资料后XX日内，甲方支付至合同总价XX%的竣工款，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。预留XX%的工程质量保证金，于工程质保期满且无质量问题后XX日内一次性无息返还乙方。

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX工程有限责任公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前XX日书面通知对方。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至水井施工完成、甲方验收合格且质保期满之日终止。

2.施工期限：乙方应在收到甲方预付款后XX日内开始进场施工，预计总工期为XX日，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。

3.关键节点：

a.施工准备阶段：乙方应在合同签订后XX日内完成施工方案编制并提交甲方审核。

b.主体施工阶段：乙方应按施工方案分阶段推进，每XX日向甲方汇报一次进度。

c.验收阶段：水井施工完成后，乙方应提前XX日书面通知甲方进行验收，验收合格后办理移交手续。

d.质保期：水井验收合格之日起，质保期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

4.乙方应严格按照合同约定的工期履行义务，并合理调配资源确保施工进度。如需提前或延期，应提前XX日书面通知甲方，并说明理由及调整方案，经甲方书面同意后方可变更。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.未按合同约定支付预付款：每逾期一日，甲方应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括已投入成本、预期利润及设备闲置费等。

b.未按合同约定支付进度款或竣工款：每逾期一日，甲方应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，并承担乙方因催款产生的合理费用。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量对应款项及乙方全部损失。

c.无故拖延验收：每逾期一日，甲方应按合同总价的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，视为甲方验收合格，乙方应通知甲方办理结算手续。

d.提供虚假资料：如甲方提供的地质资料或技术要求存在重大错误，导致乙方返工或工程损失，甲方应承担全部返工费用及损失，并支付合同总价XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

a.未按合同约定工期完工：每逾期一日，乙方应按合同总价XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项的XX%，并赔偿甲方因此产生的直接损失。

b.施工质量不符合约定：水井出现渗漏、出水量不达标等严重质量问题，乙方应无条件免费返工直至合格，并承担返工期间的一切费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失，包括但不限于工程款、第三方索赔款等，并支付合同总价XX%的违约金。

c.违反安全施工规定：如因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、赔偿金、罚款等，并视为严重违约，甲方有权解除合同并扣留全部款项。

d.隐瞒材料问题：如乙方使用不合格材料导致工程缺陷，乙方应负责修复并承担费用，并支付合同总价XX%的违约金。若问题严重，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

e.未按时提交竣工资料：每逾期一日，乙方应按合同总价XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权自行委托第三方出具竣工报告，费用由乙方承担。

3.违约金的计算与支付：违约金应以书面形式确认，并在违约方收到通知后XX日内支付。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前XX日书面通知对方，并按合同约定支付或结算款项。解除合同后，已完成的工程量按实际成本结算，乙方应向甲方交付已完成部分的所有权，但甲方支付款项以结算金额为限。

5.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整工期或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如征收、禁令）以及严重影响施工的瘟疫、流行病等。不可抗力事件应直接阻碍或严重影响任何一方根据本合同履行其义务。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内以书面形式通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应再次协商，确定是否解除合同或延期履行。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否部分或全部免除责任、延期履行、变更合同或解除合同。因不可抗力造成的直接损失由各方自行承担，间接损失和预期利润损失原则上不予补偿。

4.合同解除：若不可抗力事件导致合同目的无法实现（如场地被永久淹没无法施工），经双方书面确认后，本合同可予以解除。解除合同后，双方应就已完成工作进行结算，已支付款项根据实际情况返还或抵扣。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，双方应恢复履行合同义务。如需延期，应按合同约定或协商确定新的履行期限。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决。应至少书面通知对方提出争议事项，并给予对方XX日书面答复期。在协商期间，任何一方均不得单方面采取法律行动或寻求第三方介入，除非获得对方事先书面同意。

2.调解解决：若协商未能在争议发生后XX日内达成一致，双方应共同或委托双方认可的调解机构（如XX调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立原则。调解达成协议的，双方应签订调解书并依约履行；调解不成的，调解机构应出具调解不成证明。

3.法律途径：如协商或调解仍无法解决争议，任何一方均有权在争议发生后XX日内，选择以下第（一）项或第（二）项方式解决：

（一）诉讼：向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼方式的一方应向对方送达起诉状副本，并承担诉讼过程中自身发生的合理费用（包括但不限于保全费、律师费等，除非合同另有约定或法律规定）。

（二）仲裁：提交至XX仲裁委员会（或双方书面指定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。申请仲裁的一方应向对方送达仲裁申请书副本，并承担自身申请仲裁产生的仲裁费、律师费等合理费用。

4.争议选择：双方在本合同中明确选择以仲裁方式解决争议的，应以此条款为准，不得事后变更；若选择诉讼方式，则不得再以仲裁解决。一旦选择一种争议解决方式，除该方式本身规则允许外，不得再以其他方式重复解决同一争议。

5.专属管辖：无论选择何种争议解决方式，与本合同履行相关的所有争议均应适用本合同签订地（XX省XX市XX区）的法律进行解释，并受该地法院或仲裁机构管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。在诉讼或仲裁程序中，送达方式按相关法律规定执行。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺或约定均不构成合同变更，除非得到另一方书面确认。

3.合同转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为应视为原合同当事人之间的新协议，原合同关系在转让部分终止。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除本合同载明的条款外，无任何其他协议或谅解对双方具有约束力。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。对合同条款的任何解释应依据其文字含义，并符合合同目的和交易习惯。

6.合同终止：本合同在履行完毕所有义务、款项结清或依据本合同约定解除后自动终止。终止不影响合同中关于违约责任、保密、法律适用等条款的效力。

7.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但