个人赚取佣金合同范本

个人赚取佣金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层X室，统一社会信用代码为91110108MA01XXXXXXXX。甲方法定代表人为张三，联系电话为138XXXXXXXX。甲方经营范围涵盖商业地产租赁、物业管理及相关咨询服务，具备合法的民事主体资格，有权就本合同项下的委托事项行使权利并承担义务。

甲方作为委托方，基于自身业务发展需要，拟通过乙方提供的市场推广服务获取佣金收入。甲方已根据市场调研及商业规划，确定通过乙方利用其专业渠道及资源，向目标客户群体推广甲方提供的租赁物业或产品，并约定按照约定比例向乙方支付佣金。甲方承诺其提供的租赁物业或产品符合国家法律法规及行业规范，不存在权属争议或经营风险，且具备合法的出租或销售资质。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业咨询服务有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX产业园X号楼X层X室，统一社会信用代码为91310115MA02YYYYYY。乙方法定代表人为王五，联系电话为139XXXXXXXX。乙方经营范围涵盖商业地产经纪、市场推广服务及佣金代理，具备专业的市场运营团队及合规的营业执照，能够为甲方提供高效、合法的服务。

乙方作为服务提供方，基于自身在商业地产租赁及市场推广领域的专业能力，同意按照本合同约定，为甲方提供目标客户开发、租赁推广、佣金结算等服务。乙方承诺其具备丰富的行业资源及成熟的推广体系，能够确保甲方租赁物业或产品在合理周期内达成交易，并按照约定比例获得佣金收入。乙方将严格履行保密义务，确保甲方商业信息的安全性，同时保证其提供的推广服务符合广告法及相关法律法规，避免因违规操作引发法律纠纷。

**合同背景及前提条件**

本合同基于甲乙双方在商业合作领域的共同利益而签订。甲方拥有符合市场需求的租赁物业或产品，但缺乏有效的推广渠道及专业服务支持；乙方具备完善的市场推广网络及佣金代理经验，能够帮助甲方实现资产增值或产品销售。双方经友好协商，确认以下合作前提：

（1）甲方保证其委托推广的租赁物业或产品已取得合法的经营许可或租赁资质，不存在法律风险；

（2）乙方承诺其提供的推广服务内容真实、合规，符合《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国广告法》等法律法规要求；

（3）双方确认本合同项下的佣金计算标准及支付条件清晰明确，且双方均无异议；

（4）本合同签订前，双方已就合作范围、服务内容、佣金比例等核心条款达成一致，并已签署相关意向书或备忘录作为本合同的有效附件。

基于上述前提条件，双方同意以本合同为依据，正式确立合作关系，并约定各自的权利与义务。本合同范本的制定旨在明确双方的法律地位及责任划分，确保合作过程的规范性及可操作性，同时为后续履行提供法律保障。双方均确认已充分理解本合同条款，并自愿受其约束，共同维护合作关系的稳定性和互利性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在商业推广及佣金代理领域的合作关系，通过乙方利用其专业资源及市场渠道，为甲方提供的租赁物业或产品进行有效推广，促成交易达成，并依据约定比例分配佣金收益。具体合作范围包括但不限于：

1.甲方授权乙方在其指定的市场范围内，通过线上及线下渠道发布甲方租赁物业或产品的推广信息，包括但不限于广告投放、客户邀约、实地带看、交易撮合等环节；

2.乙方负责建立和维护目标客户数据库，并根据甲方需求进行精准推广，确保推广内容真实、合法，符合国家及地方相关法律法规；

3.双方共同跟踪推广效果，统计交易数据，并依据本合同约定核算佣金金额；

4.甲方负责提供必要的推广素材及商业支持，配合乙方完成交易促成过程中的关键节点；

5.乙方确保推广活动的开展不损害甲方商业声誉，且所有行为均符合行业规范及商业道德。本合同范本旨在为上述合作提供法律框架，双方均应严格遵循合同约定，确保合作目标的顺利实现。

第二条定义

1.**“租赁物业”**指甲方委托乙方推广的、具备合法出租资质的商业地产或不动产，包括但不限于写字楼、商铺、住宅等，其权属清晰，无法律纠纷；

2.**“产品”**指甲方委托乙方推广的、具备合法销售资质的商品或服务，包括但不限于工业品、消费品、技术方案等，其生产及销售行为符合国家相关法律法规；

3.**“佣金”**指根据本合同约定，甲方应向乙方支付的、因乙方服务促成交易而产生的酬金，计算标准及支付方式以本合同第五条为准；

4.**“交易达成”**指租赁物业或产品完成签约或销售，且相关款项已按约定支付至甲方指定账户；

5.**“推广周期”**指本合同生效后，双方合作推广的起止时间，具体期限以本合同第六条约定为准；

6.**“目标客户”**指根据甲方需求及市场定位，由乙方开发或筛选的潜在租赁方或购买方。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业推广服务，并监督乙方推广活动的执行情况；甲方有权对乙方推广内容的合规性、有效性进行审核，并提出合理化建议。

（2）甲方应向乙方提供完整的租赁物业或产品资料，包括但不限于产权证明、租赁合同模板、产品说明书等，确保资料真实、准确、完整；甲方应配合乙方完成交易促成过程中的必要手续，如签约、备案等。

（3）甲方应按照本合同第五条约定，按时足额向乙方支付佣金，逾期支付的，应按日向乙方支付逾期金额万分之五的违约金；甲方有权要求乙方提供佣金结算的明细清单，并对其准确性进行核实。

（4）甲方应保证其提供的租赁物业或产品不存在权属争议或经营风险，如因甲方原因导致交易失败或产生法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（5）甲方应对乙方在推广过程中接触的商业信息承担保密义务，非经乙方同意，不得向第三方泄露；但法律法规另有规定的除外。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本合同约定，要求甲方提供必要的推广素材及商业支持，并有权对甲方提供的资料进行合规性审查，如发现资料存在虚假或遗漏，乙方有权暂停推广活动直至问题解决。

（2）乙方应组建专业的推广团队，利用其市场渠道及资源，为甲方提供全方位的推广服务，包括市场分析、客户开发、广告投放、交易撮合等；乙方应确保推广活动的开展符合《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国反不正当竞争法》等法律法规，避免因违规操作引发法律风险。

（3）乙方应建立客户信息管理系统，确保目标客户的真实性与有效性，并定期向甲方反馈推广数据及市场动态；乙方应配合甲方完成交易促成过程中的关键节点，如客户接待、合同谈判等，并确保推广效果的可追溯性。

（4）乙方有权按照本合同第五条约定，在交易达成后要求甲方支付佣金，甲方应积极配合乙方完成佣金结算流程；如甲方对佣金金额有异议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

（5）乙方应保证其推广行为不损害甲方的商业声誉，且所有推广内容均基于事实，不存在虚假宣传或误导性陈述；如因乙方原因导致客户投诉或法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方应对其在推广过程中接触的甲方商业信息承担保密义务，包括但不限于物业价格、客户信息、交易策略等，非经甲方同意，不得向第三方泄露；但法律法规另有规定的除外。

（7）乙方应定期向甲方提交推广报告，详细说明推广进度、客户反馈、市场变化等情况，并配合甲方完成推广效果的评估；如推广周期内未达成甲方预期目标，双方应共同分析原因，并协商调整推广策略。

第四条价格与支付条件

1.佣金计算标准：甲方同意按照本合同约定，向乙方支付佣金。佣金计算方式为：佣金额=交易总额×佣金比例。佣金比例由双方根据交易类型及市场惯例在合同附件中明确约定，具体标准见附件一。

2.支付条件：佣金支付以交易实际达成为前提。交易达成指租赁物业或产品完成签约，且相关款项已按约定支付至甲方指定账户。甲方应在交易达成后的X个工作日内，向乙方支付全额佣金。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付佣金。乙方应在收到甲方支付通知后的3个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。甲方付款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX商业咨询服务有限公司，账号：XXX。

4.税费承担：双方确认，佣金收入属于乙方应税收入，乙方应依法缴纳相关税费。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得佣金收入或被税务机关处罚，甲方应承担相应责任。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满前，双方可协商续签。

2.推广周期：乙方应在合同生效后立即开始推广活动，推广周期为叁个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如推广周期内未达成交易目标，双方可协商延长推广期限，但延长期限不应超过两个月。

3.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后的5个工作日内，向乙方提供完整的租赁物业或产品资料；

（2）乙方应在收到甲方资料后的10个工作日内，制定推广方案并提交甲方审核；

（3）双方应在交易达成后的10个工作日内，完成佣金结算手续；

（4）如甲方需要变更佣金比例或推广范围，应提前15个工作日书面通知乙方，双方协商一致后方可变更。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付佣金，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方提供的租赁物业或产品资料虚假或存在误导，导致乙方产生损失，甲方应赔偿乙方全部损失，包括但不限于推广费用、差旅费、时间成本等。

（3）如甲方违反保密义务，泄露乙方商业信息，应向乙方支付违约金人民币伍拾万元，并承担由此产生的全部责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定提供推广服务，或推广内容违反法律法规，导致甲方产生损失，应赔偿甲方全部损失，包括但不限于罚款、赔偿金、声誉损失等。

（2）如乙方在推广过程中泄露甲方商业信息，应向甲方支付违约金人民币伍拾万元，并承担由此产生的全部责任。

（3）如乙方未在约定时间内完成佣金结算，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.违约金上限：双方同意，任何一方违约金总额不应超过合同标的额的百分之五十。如违约金不足以弥补实际损失，违约方应补足差额。

4.解除合同：如一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方赔偿损失。解除合同后，双方应立即停止合作，并退还已收取但未提供服务的款项。

5.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

6.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及社会异常事件（如大规模暴乱、交通中断等）。不可抗力事件应导致或可能导致履行本合同义务发生实质性困难或障碍。

2.**后果**

若发生不可抗力事件，遭遇该事件的当事人应立即通知对方，并在合理期限内（通常不超过15日）提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证书等），以便双方确认事件性质及影响范围。在不可抗力事件持续期间，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除履行本合同相关义务的责任，但应及时采取合理措施减少损失。双方应就合同是否解除、延期履行或变更履行等事宜进行协商，达成一致意见后方可执行。

若不可抗力事件导致合同目的无法实现，或合同履行障碍在合理期限内无法消除，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。解除合同后，双方应就已履行部分进行结算，并退还已支付但未提供相应服务的款项。

不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本合同义务，如因不可抗力事件导致履行期限延误，原定履行期限自动顺延，双方无需承担延期责任。

双方确认，因不可抗力事件产生的费用（如证明文件费用、紧急措施费用等）由受影响方自行承担，除非不可抗力事件是因对方违约行为引发的。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可共同委托第三方进行调解，以达成和解协议。协商或调解期间，除双方另有约定外，不影响各方法定权利的行使，也不影响合同其他条款的继续履行。

2.**仲裁**

若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁机构有权根据需要自行调查事实，听取双方陈述，并可委托鉴定机构进行专业鉴定。仲裁费用（包括仲裁费、鉴定费等）由败诉方承担，除非双方另有约定或仲裁规则另有规定。

3.**诉讼**

如双方在本合同中明确约定选择仲裁作为争议解决方式，则应优先通过仲裁解决争议；若双方未明确约定仲裁，或约定不明确，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依据相关法律法规及本合同约定，对争议进行审理并作出判决。诉讼过程中，原告应承担起诉费，被告应承担答辩费及其他合理诉讼费用，除非法院判决另有规定。

4.**法律适用**

争议解决过程中，所有程序均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。双方应遵守相关法律规定，确保争议解决活动的合法性及有效性。

第九条其他条款

1.**通知方式**

本合同项下的所有通知、文件及其他通讯，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或法律允许的其他方式进行。通知应在发送时视为已送达。若一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。地址变更不视为通知方式的变更，除非已书面通知对方。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本合同，任何未经书面确认的变更均无效。合同变更不得违反法律法规的强制性规定。

3.**保密义务**

除本合同另有约定或法律规定外，双方应对本合同内容以及因履行本合同而获知的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、价格政策、经营策略等）承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该等商业秘密，但为履行本合同或法律规定而必要的披露除外。

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