施工安装安全合同范本

施工安装安全合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂区。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就XX房地产开发项目施工安装工程的安全管理事宜签订，旨在明确双方在项目实施过程中的权利与义务，确保施工安装活动符合国家及行业相关安全标准，保障人员生命财产安全，维护项目顺利进行。甲方作为委托方，负责提供施工安装场地及相关技术要求，乙方作为服务提供方，负责按照甲方要求完成施工安装任务并承担相应的安全管理责任。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成本合同，以兹共同遵守。本合同范本涉及的安全管理范围包括但不限于施工现场的临时用电、高处作业、机械设备使用、消防安全、危险作业防护等方面，双方均需严格遵守本合同及相关法律法规的规定，共同构建安全和谐的施工环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX房地产开发项目施工安装工程中的安全管理责任，确保工程在符合国家及行业安全标准的前提下顺利实施。合同范围涵盖施工现场的所有安全管理工作，具体包括但不限于：临时用电安全规范、高处作业防护措施、大型机械设备的安全操作规程、施工现场的消防安全管理、危险作业（如动火、有限空间作业等）的审批与监控、个人防护用品的配备与使用、安全教育培训的实施、安全检查与隐患排查机制的建立与执行、以及发生安全事故时的应急处理与报告流程。双方应依据本合同约定及相关法律法规，共同维护施工现场的安全秩序，预防安全事故的发生。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）“施工安装工程”指甲方委托乙方实施的XX房地产开发项目中的所有建筑施工及设备安装活动。

（2）“安全管理”指为预防施工安装过程中发生人身伤害、财产损失等安全事故所采取的一切技术措施、组织措施和管理措施。

（3）“安全标准”指国家、行业及地方颁布的关于建筑施工安装安全的法律、法规、规范、标准和技术规程。

（4）“施工现场”指为实施施工安装工程而使用的所有场地，包括已建成的建筑物及周边区域。

（5）“安全检查”指对施工现场安全状况进行的定期或不定期的检查、评估和记录。

（6）“应急处理”指在发生安全事故或安全事件时，为减少损失、保护人员安全而采取的即时响应措施。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照国家及行业安全标准，制定并实施施工安装工程的安全管理方案，并监督方案的执行情况。

（2）甲方应向乙方提供施工现场的安全管理相关资料，包括但不限于施工现场的地形地貌、周边环境、地下管线情况、现有危险源分布等，并确保所提供资料的真实性和准确性。

（3）甲方有权对乙方的安全管理人员、特种作业人员进行资质审查，确保其具备相应的资格和能力。

（4）甲方应根据合同约定，及时向乙方提供施工安装所需的场地、设备设施及必要的安全防护用品，并确保其符合安全使用要求。

（5）甲方应配合乙方进行安全教育培训工作，并对乙方员工进行入场安全须知交底。

（6）甲方应定期组织或参与对施工现场的安全检查，对发现的安全隐患，有权责令乙方限期整改，并跟踪整改结果。

（7）发生安全事故时，甲方有权要求乙方立即采取应急措施，并参与事故调查处理。

（8）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方应得的工程款及安全管理相关费用。

（9）甲方应遵守施工现场的环保、文明施工等管理要求，并监督乙方一并遵守。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工安装条件，包括符合安全标准的施工现场、完整的工程图纸及技术文件、及时的资金支付等。

（2）乙方必须建立完善的安全管理体系，配备专职或兼职安全管理人员，并确保其按规定履行职责。乙方项目负责人是现场安全管理的第一责任人。

（3）乙方应严格按照安全标准及合同约定，编制详细的施工安装安全管理方案，并报甲方审核。方案应涵盖安全目标、组织机构、责任分工、具体措施、应急预案等内容。

（4）乙方必须确保所有进入施工现场的人员均经过安全教育培训，考核合格后方可上岗。特种作业人员必须持有效证件上岗。

（5）乙方应自行负责采购、配备符合国家标准的安全防护用品、器具及设施，并确保其在使用前处于良好状态。个人防护用品必须强制统一发放并监督正确使用。

（6）乙方应严格执行施工现场的临时用电、高处作业、机械设备使用、消防安全、危险作业审批等各项安全管理制度和操作规程，严禁违章指挥、违章作业。

（7）乙方应建立并实施安全检查与隐患排查制度，对检查中发现的安全隐患，必须立即整改；无法立即整改的，应采取有效的临时监控措施，并制定整改计划，报甲方批准后限期完成。

（8）乙方应制定应急预案，并定期组织应急演练，提高应急响应能力。发生安全事故或安全事件时，应立即启动应急预案，保护现场，抢救人员，并及时、如实地向甲方及有关部门报告。

（9）乙方应负责施工现场的安全宣传教育，设置安全警示标志，保持施工现场整洁有序，做到文明施工。

（10）乙方应配合甲方的安全检查，提供真实的安全管理情况资料，并对甲方提出的安全整改要求，在规定时限内予以落实，并反馈整改结果。

（11）乙方应自行承担因自身原因导致的安全事故所产生的一切费用及法律责任。

（12）乙方应确保其提供的施工安装工程本身符合安全标准，不存在先天性的安全缺陷。

第四条价格与支付条件

本合同项下施工安装工程的安全管理服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用已包含乙方为履行本合同所发生的一切费用，包括但不限于安全方案编制、安全人员工资、安全设施设备购置与租赁、安全教育培训、日常安全检查、应急演练、安全资料管理等与安全管理直接相关的成本。

甲方应按照以下方式向乙方支付费用：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方启动安全管理工作的预付款。

（2）施工安装工程主体部分完成XX%后，经甲方现场确认，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）施工安装工程竣工验收合格，且乙方提交完整安全管理资料后XX日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

乙方应在收到每笔款项后，向甲方提供等额合法的发票。甲方支付款项应通过银行转账方式，乙方收款账户信息如下：开户名称：XX建筑工程有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XX。任何一方变更联系方式或收款账户信息，应提前XX日书面通知对方，否则由此造成的延迟支付或错误支付责任由变更方承担。甲方应确保支付时间不超过合同约定，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。合同有效期届满，若施工安装工程尚未完成，双方可协商签订续期合同。

乙方应在本合同生效后XX日内完成安全管理方案的编制并提交甲方审核。自甲方审核通过之日起，乙方应立即开始履行安全管理职责，并持续覆盖整个施工安装周期，直至工程竣工验收合格且甲方确认所有安全事项处理完毕。

乙方的安全管理服务应贯穿施工安装工程的全过程，包括但不限于：进场前的安全交底（应在工程正式开工前XX日内完成）、施工期间的安全巡查（每日至少XX次，特殊作业时段增加）、定期安全检查（每周至少一次）、每月安全评估报告提交、以及工程竣工前的全面安全验收准备。所有关键时间节点的具体要求应严格遵守甲方在施工组织设计中确定的工程进度安排，并确保安全管理措施与工程进度同步实施。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

（1）甲方未按本合同第四条约定按时足额支付乙方安全管理服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停履行相应的安全管理义务，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方逾期付款行为导致乙方产生额外费用（如催款费用、律师费等），由甲方承担。逾期付款超过XX个月，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付合同总价款XX%的违约金。

（2）甲方未能按约定提供施工现场安全相关资料、场地、设备设施或存在不符合安全使用要求的情况，导致乙方无法正常履行安全管理职责或造成乙方人员、设备损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、设备损失费、人员伤亡的赔偿（若该损失直接归因于甲方提供的缺陷条件）等。

（3）甲方要求乙方在超出合同约定范围或违反安全标准进行安全作业的，乙方有权拒绝执行。由此产生的后果由甲方自行承担，若因此造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

（4）甲方未按时组织或参与安全检查，或对乙方提出的合理安全整改要求不予批准、不督促整改，导致安全事故发生的，甲方应承担相应的管理责任，并可能需承担事故造成的部分或全部损失赔偿责任。

**二、乙方违约责任**

（1）乙方未按本合同第三条第（2）至（12）款约定履行安全管理义务，存在安全管理疏漏、隐患整改不力、安全教育培训不到位、特种作业人员无证上岗、违规操作等情况，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的直接经济损失（人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、善后处理费用等）、行政处罚费用等。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的所有损失。情节严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（2）乙方擅自使用不合格的安全防护用品、设施或未按规程进行施工安装，一经发现，甲方有权责令其立即停止使用或整改，并处以合同总价款XX%至XX%的罚款。若因此发生安全事故，乙方承担全部责任，并需赔偿甲方因此遭受的所有损失。

（3）乙方未按约定编制、提交安全管理方案、安全检查记录、安全教育培训记录、应急演练记录等安全管理资料，或提交的资料虚假、不完整，影响工程安全管理的，甲方有权要求乙方限期补正，并处以合同总价款XX%至XX%的罚款。逾期未补正或资料严重不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（4）乙方在施工安装过程中发生任何安全事故，无论原因如何，均应立即采取应急措施，保护现场，抢救人员，并第一时间通知甲方。乙方应承担事故发生后的全部应急处理费用、事故调查费用、人员救治费用（若该费用非因乙方直接责任造成，甲方有权向责任方追偿，但乙方应先行支付）以及因事故造成甲方工期延误的损失。同时，乙方应在事故发生后XX日内向甲方提交详细的事故报告及处理方案，否则每逾期一日，处以合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

（5）乙方擅自将本合同项下的安全管理义务部分或全部转包给第三方，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金，同时乙方需承担由此给甲方造成的所有损失。

（6）合同履行期间，若因乙方原因导致其资质被相关主管部门取消或暂停，影响合同履行的，乙方应立即通知甲方并积极恢复，若无法恢复或继续履行对甲方造成重大不利影响的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

**三、违约金的计算与支付**

本合同项下的违约金均以书面通知的方式送达对方后生效。违约方应在收到违约金通知后XX日内将违约金支付至甲方指定账户。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失，损失赔偿以实际发生额为限，但赔偿总额不应超过合同总价款的两倍。

**四、不可抗力导致的违约**

因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

第七条不可抗力

本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、海啸等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律、法规、规章的变更或政府部门的命令、禁令等；以及影响合同履行的其他类似事件。

任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致的合同履行障碍消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务。若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法履行合同主要义务的，可以协商解除合同。因不可抗力事件造成的损失，由各方自行承担，互不追责。但若不可抗力事件的发生系一方违约行为直接导致的，则该方仍需承担相应的违约责任。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中涉及的安全管理事实认定及责任划分，应结合安全管理专业知识和本合同约定进行。

在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款，任何一方不得单方面中断合同履行，除非得到对方同意或仲裁机构另有裁决。双方应积极配合仲裁庭的审理工作，提供必要的证据材料。若选择诉讼方式解决争议，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决，管辖法院为XX省XX市XX区人民法院。任何一方在向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼的同时或之后，均应将争议事项通知对方，并应在不影响争议解决的范围内继续履行合同义务。

第九条其他条款

（1）**通知方式**：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，可以通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。以专人递送方式发出的，送达之日视为送达；以挂号信、快递服务方式发出的，寄出后XX日视为送达；以传真方式发出的，发出之日视为送达；以电子邮件方式发出的，发出当日视为送达。送达地址为本合同首部列明的地址。

（2）**合同变更**：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改合同。

（3）**保密条款**：双方应对在本