田间工程转让合同范本

田间工程转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家专业从事现代农业开发、土地流转及农业项目运营的企业，具备丰富的田间工程建设管理经验和稳定的资金实力。自成立以来，甲方致力于通过规模化、标准化的田间工程提升农业综合生产能力，目前持有XX市XX区共计XX亩耕地，并计划通过本次合同转让部分已建成的田间工程设施，以优化资源配置，扩大经营规模。根据甲方业务发展战略调整，经审慎评估，甲方拟将位于XX市XX区XX镇XX村的XX亩田间工程（包括灌溉系统、排水渠道、道路硬化、农田防护林等）转让给乙方使用，乙方通过受让该部分设施获得长期经营使用权，双方基于平等自愿原则，经友好协商，达成以下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业科技有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家专注于农业技术服务、土地改良及田间设施运营的高新技术企业，拥有先进的农业工程技术团队和丰富的项目实施经验。近年来，乙方通过参与多项国家级农业示范项目，积累了成熟的田间工程建设与维护技术，并具备独立承担田间工程长期运营的能力。为响应国家乡村振兴战略，乙方希望通过租赁或购买现有田间工程设施，快速拓展业务范围，提升市场竞争力。经多方考察，乙方认为甲方拟转让的XX市XX区XX镇XX村的田间工程符合自身发展需求，且具备良好的运营条件。基于对甲方设施状况的认可及双方在农业资源利用方面的共同目标，乙方同意以本合同约定的条件受让该部分田间工程，并承诺按照合同约定履行相关义务。

双方合作的背景前提条件：

本合同标的的田间工程位于XX市XX区XX镇XX村，总占地面积XX亩，已建成包括但不限于灌溉系统（涵盖水泵房、主管道、滴灌设备等）、排水渠道（硬化渠底及边坡）、道路硬化（田间作业道路及运输通道）、农田防护林（防风固沙林带）等设施，累计投资金额约XX万元，整体运行状况良好，能够满足现代农业规模化生产的需求。甲方因业务拓展需要，拟将该部分设施的整体使用权转让给乙方，乙方则通过受让该设施获得长期经营使用权，用于发展高效农业、农产品加工或提供农业技术服务。双方基于对设施价值的共识及对未来合作的期待，本着互利共赢的原则，通过本合同明确权利义务关系，确保田间工程转让合法合规，并保障后续运营的稳定性。本合同所涉及的设施清单及验收标准将在合同附件中详细列明，作为双方履行合同的依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方向乙方转让（或出租/委托）特定田间工程设施的使用权，使乙方能够获得并利用该等设施进行农业生产或相关经营活动。合同范围包括但不限于位于XX市XX区XX镇XX村的XX亩田间工程，具体涵盖灌溉系统（含水泵房、主管道、滴灌/喷灌设备等）、排水渠道（含硬化渠底、边坡及排水口）、道路硬化（含田间作业道路及运输通道）、农田防护林（含林带范围及树种）等已建成设施的长期使用权。双方同意，乙方通过本合同获得的权利仅限于设施的运营管理使用权，不涉及对该等设施所有权的转移（除非双方另行签订所有权转让协议）。甲方保证所转让（或出租/委托）的设施符合本合同约定的状态和功能要求，乙方则承诺按照合同约定合理使用并维护该等设施，确保其能够持续满足农业生产的需要。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表示，下列术语具有以下含义：

“田间工程”系指位于XX市XX区XX镇XX村的灌溉系统、排水渠道、道路硬化及农田防护林等已建成设施的总体，包括但不限于其附属的设备、构筑物及配套设施。

“设施清单”系指本合同附件一，详细列明了田间工程的具体构成部分、数量、位置及初始状况。

“运营期”系指本合同约定的乙方享有田间工程使用权的时间期限，自正式交付之日起计算。

“维护保养”系指为保持田间工程正常运行而进行的日常检查、清洁、维修及必要的更新改造。

“交付”系指甲方按照约定将田间工程及其相关资料正式转移给乙方占有、使用和管理的行为。

“验收合格”系指田间工程按照本合同约定及附件清单所列标准完成，并通过双方共同或指定第三方组织的验收。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让（或租赁/委托）费用，并有权监督乙方对田间工程的利用情况是否符合合同目的。

（2）甲方有权在本合同约定的运营期内保留对该田间工程的所有权（如适用），并有权就该所有权的转让或抵押等事项依法处置，但应提前XX日书面通知乙方，且该等处置不得影响乙方在本合同项下的使用权。

（3）甲方应保证其对本合同项下转让（或出租/委托）的田间工程拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的内部批准或许可，且该等权利不存在任何可能被撤销或挑战的瑕疵。

（4）甲方应按照合同约定及附件清单所述的状态，在XX年XX月XX日前将田间工程正式交付给乙方。交付前，甲方应负责承担因维护保养不当导致的设施损坏或功能丧失的风险。

（5）甲方应向乙方提供田间工程的完整设施清单（附件一）、竣工图纸、操作维护手册、历史维修记录等必要资料，并保证所提供资料的真实性和准确性。

（6）甲方应配合乙方办理与本合同项下田间工程使用相关的必要证件或手续的变更手续（如需），并承担相关费用。

（7）在运营期内，如因甲方原因导致田间工程出现严重影响乙方正常使用的重大缺陷，甲方应负责修复或承担相应的经济补偿。

（8）甲方应保证乙方依据本合同使用田间工程不侵犯任何第三方的合法权益（如知识产权、土地使用权等）。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权按照本合同约定，在运营期内对所转让（或租赁/委托）的田间工程享有占有、使用和经营管理的权利，用于农业种植、农产品加工、农业技术服务或其他双方约定的合法目的。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定及时足额移交田间工程，并有权在交付时对设施状况进行验收，确认设施清单（附件一）与实际一致且运行正常。

（3）乙方应按照本合同第五条约定的价格及支付条件，按时足额向甲方支付转让（或租赁/委托）费用。

（4）乙方应合理使用和维护田间工程，建立完善的日常巡检和定期维护保养制度，确保设施处于良好运行状态。因乙方使用或维护不当造成的设施损坏，由乙方承担修复责任及费用。

（5）乙方应承担运营期内田间工程运行所发生的水费、电费、维修费（日常维护除外）、保险费等一切费用，除非合同另有约定。

（6）乙方应strictly遵守国家及地方关于农业生产的法律法规、安全生产规定以及田间工程的操作规程，确保运营活动合法合规，并对因乙方违法行为或违规操作造成的人身伤害、财产损失或第三方索赔承担全部责任。

（7）乙方应采取有效措施保护田间工程设施免遭盗窃、破坏或滥用，并在合同终止或提前解除时，负责将设施完好交还甲方，设施状况不得低于交付时水平（合理损耗除外）。

（8）乙方应接受甲方的合理监督检查，包括查阅相关运营记录、进入现场查看设施状况等，并应提供必要的协助与配合。

（9）如乙方拟将田间工程的部分或全部使用权转租给第三方，须事先获得甲方书面同意，且转租行为不得违反本合同约定的权利义务。

（10）合同期满或提前终止时，乙方应根据甲方要求，配合完成设施状况的评估和交接工作，并根据评估结果承担可能需要的维修或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意甲方转让（或出租/委托）本合同项下田间工程的使用权价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方为转让（或出租/委托）该等设施所发生的一切费用。

支付方式：乙方应在本合同生效之日起XX日内，向甲方支付上述全部转让（或租赁/委托）费用。支付方式为银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX农业发展有限公司

账号：XX

如采用租赁方式，支付条件为：乙方应自本合同生效之日起XX日内支付第一期租赁费，金额为人民币XX元；后续每期租赁费应在每期租赁期开始前XX日内支付。如采用委托方式，支付条件为：乙方应按照甲方提供的委托服务清单及标准，在每项服务完成后XX日内支付相应服务费用。

甲方应在收到乙方支付的费用后，按照本合同约定履行交付义务，并开具等额发票。若乙方未按本合同约定支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。

第五条履行期限

本合同的履行期限自双方签字盖章之日起生效，至XX年XX月XX日止，共计XX年。自XX年XX月XX日起，乙方获得田间工程的运营使用权，运营期届满前XX个月，如乙方有意继续使用，应提前书面通知甲方，双方可协商续签合同事宜。

交付时间：甲方应于XX年XX月XX日前完成田间工程的自检，并书面通知乙方进行验收。乙方应在收到通知后XX日内完成验收。如乙方验收合格，双方办理正式交付手续；如乙方提出异议，应在XX日内以书面形式说明具体问题，双方应友好协商解决。最迟不晚于XX年XX月XX日，甲方应将验收合格的田间工程正式交付给乙方使用。

验收标准：交付时的田间工程应满足附件一所述的设施清单及状态描述，并能正常投入使用。如因甲方原因导致交付的设施存在严重影响使用的缺陷，乙方有权要求甲方限期修复，修复期间视为交付延迟。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任：**

（1）若甲方未能按照本合同第四条约定支付转让（或租赁/委托）费用，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方除支付全部应付费用及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）若甲方未能按照本合同第五条约定的期限和方式交付田间工程，每逾期一日，应按本合同转让（或租赁/委托）总价值的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用（若为租赁或委托合同，则为已支付的未来各期费用），并按总价值的XX%支付违约金，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（3）甲方交付的田间工程存在附件一所列清单之外的严重缺陷或瑕疵，或其权利存在瑕疵导致乙方遭受第三方索赔或诉讼的，甲方应负责全部赔偿责任，包括但不限于赔偿费用、诉讼费、律师费等，并应修复缺陷或承担相应损失。若甲方无力修复或赔偿，乙方有权解除合同，甲方应按本合同总价值的XX%支付违约金。

（4）若甲方违反本合同第三条第（4）款、第（5）款关于交付和资料提供的义务，导致乙方无法按计划使用田间工程，每逾期一日，应按本合同转让（或租赁/委托）总价值的XX%向乙方支付违约金，并应立即采取补救措施完成交付和资料提供。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方应按总价值的XX%支付违约金。

**2.乙方的违约责任：**

（1）若乙方未能按照本合同第四条约定支付转让（或租赁/委托）费用，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部应付费用及违约金，同时有权向乙方收取相当于总费用XX%的滞纳金作为赔偿。

（2）若乙方未能按照本合同第五条约定的期限接收田间工程，每逾期一日，应按本合同转让（或租赁/委托）总价值的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权视为乙方接受交付，但乙方仍需按约定支付全部费用。因乙方延迟接收造成的田间工程保管、维护费用增加部分，由乙方承担。

（3）若乙方违反本合同第三条第（4）款关于合理使用和维护的义务，导致田间工程损坏或功能丧失，乙方应负责全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。若损坏无法修复或修复费用过高，甲方有权要求乙方按损坏程度折价补偿，或直接收回该部分设施并要求赔偿。

（4）若乙方违反本合同第三条第（6）款关于合法合规运营的义务，导致发生安全事故、环境污染、第三方索赔或受到行政处罚的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿责任、罚款、诉讼费、律师费等，并应赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方因此导致甲方被追究责任，甲方有权向乙方追偿。

（5）若乙方违反本合同第三条第（7）款关于保护设施和返还的义务，未能将设施完好交还，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。设施价值损失超过XX%的，甲方有权要求乙方按剩余价值赔偿。

（6）若乙方违反本合同第三条第（9）款关于转租的规定，擅自转租或转租给不符合条件的第三方，或转租行为损害甲方权益的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付相当于本合同总价值XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（7）合同运营期内，如因乙方原因导致合同无法继续履行（如乙方破产、解散、被吊销营业执照等），乙方应立即通知甲方，并按本合同约定结清所有费用。甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于本合同总价值XX%的违约金，赔偿甲方因此遭受的直接损失。

**3.不可抗力导致违约的免责：**本合同双方任何一方因不可抗力（定义见第十条）原因未能履行其义务，根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，应立即恢复履行合同义务。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已支付的费用按实际提供的服务或设施比例退还。

第七条不可抗力

“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、法律修订等）、流行病疫情以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的全部或部分义务，该方应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知另一方，详细说明不可抗力事件的影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

在不可抗力事件持续期间，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可以部分或全部免除其相应的违约责任。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权协商解除合同，互不承担违约责任，但已发生的费用应根据各方的实际履行情况合理结算。

若不可抗力事件消除后，继续履行合同已不再可能或不再必要，双方应协商调整合同条款或解除合同。若不可抗力事件仅暂时妨碍履行，受影响方应在合理期限内尽力克服障碍，继续履行合同义务。因不可抗力导致的额外费用或损失（如延迟履行期间的维护费用增加），由双方根据实际情况协商分担。

任何一方因不可抗力不能履行合同时，应及时采取措施减少损失，否则由此产生的额外损失应由该方自行承担。

第八条争议解决

因本合同的订立、效力、履行、变更、解除或终止等发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至XX市有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据和文件。

若双方在本合同生效后XX日内未能就争议解决方式达成书面协议，则任何一方均有权向XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依据事实和法律，公正裁决。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则应根据责任大小分担。

在争议解决期间，除针对争议本身外，双方均应避免采取可能使争议加剧或扩大的行为，包括但不限于扣押、冻结财产、公开披露争议信息等，直至争议获得最终解决。双方均应尊重法院的裁判结果，并自觉履行。

第九条其他条款

（1）通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知应在送达时视为有效。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本合同。

（3）保密：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、技术数据、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本