电力排迁合同范本

电力排迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式甲方是一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备独立的民事行为能力和完全的民事责任能力。甲方为推进XX项目（以下简称“本项目”）的建设，依据国家相关法律法规及政策要求，需对项目范围内的电力设施进行搬迁，特此与具备相应资质和能力的乙方签订本合同，以明确双方权利义务。甲方在签订本合同前已充分了解项目所在地的电力设施分布情况及搬迁工作的复杂性，并已取得所有必要的审批文件和授权，确保本合同项下的搬迁工作符合国家及地方相关规定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电力设施搬迁有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系方式乙方是一家依法注册成立并具有专业资质的电力设施搬迁企业，具备承接电力排迁工程所需的设备、技术和人员，并持有相关行业主管部门颁发的《电力设施搬迁许可证》等有效资质证书。乙方在承接本合同项下的电力排迁工作时，将严格遵守国家及行业相关标准，确保工程质量和安全，并已对项目所在地的电力设施情况进行了充分勘察，具备完成本合同项下全部搬迁工作的能力。

**合同简介**

本合同是甲乙双方基于XX项目电力设施搬迁的实际需求而签订的，旨在明确双方在搬迁过程中的权利义务，确保搬迁工作依法、安全、高效完成。甲方作为项目开发商，因本项目建设需要，委托乙方进行电力排迁服务，乙方同意按照甲方的需求提供专业的搬迁服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同项下的电力排迁工作涉及项目红线范围内的电力线路、变压器、电杆等设施，搬迁范围及具体内容以附件一《电力排迁清单》为准。双方均确认，本合同项下的搬迁工作需符合国家《电力设施保护条例》及相关技术规范，并取得电力主管部门的书面同意。甲方承诺在本合同签订后3个工作日内向乙方提供完整的电力设施勘察资料及搬迁方案，乙方则根据甲方提供的资料及要求编制详细的搬迁计划，并报甲方审核确认后方可实施。双方将共同监督搬迁工作的全过程，确保符合安全施工标准，并妥善处理可能出现的第三方关系协调问题。本合同的有效履行将直接关系到XX项目的顺利推进，双方均应严格履行本合同约定的各项义务，保障搬迁工作的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目电力设施搬迁工程中的权利与义务，确保项目范围内的电力设施按照国家相关法律法规及本合同约定被安全、及时、有效地迁移至指定地点，保障XX项目的正常建设不受电力设施障碍的影响。本合同涉及的搬迁范围具体包括但不限于项目红线范围内属于XX电力公司（以下简称“原电力运营商”）管理的10kV及以下电压等级的电力线路、电杆、变压器、配电箱、电缆沟等电力设施。搬迁工作需按照原电力运营商提出的技术要求和安全标准进行，并取得原电力运营商的书面同意。双方将共同遵循电力设施保护相关法规，确保搬迁过程中不对周边环境及设施造成损害，且不影响周边居民的正常用电。

第二条定义

1.电力排迁：指在本合同项下，乙方根据甲方要求，对项目红线范围内的电力设施进行勘察、方案设计、施工迁移及恢复重建的全部活动。

2.原电力运营商：指在本合同搬迁范围内实际运营电力设施的XX电力公司。

3.搬迁方案：指乙方编制并经甲方及原电力运营商审核确认的电力设施迁移具体计划，包括搬迁范围、步骤、时间节点及安全措施。

4.搬迁清单：指附件一列明的需搬迁电力设施的具体名称、数量、规格及位置信息。

5.安全施工标准：指国家及行业发布的《电力设施拆迁安全管理规定》等相关技术规范。

6.合同价款：指甲方根据本合同约定向乙方支付的全部服务费用。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照搬迁清单及搬迁方案完成电力排迁工作，并有权对乙方的施工过程进行监督，确保符合安全施工标准。

（2）甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方提供项目红线范围内的详细地理图纸、电力设施勘察报告及原电力运营商的书面同意文件，并保证资料的真实性、完整性。

（3）甲方有权审核乙方的搬迁方案及进度报告，如发现方案不合理或进度延误，可要求乙方限期整改。

（4）甲方应负责协调项目周边关系，保障乙方施工期间的道路畅通及作业空间，但无需承担第三方索赔的赔偿责任。

（5）甲方应按照合同约定按时支付合同价款，如因甲方原因导致支付延迟，应向乙方支付每日0.5%的违约金。

（6）搬迁完成后，甲方有权要求乙方提供完整的竣工资料及原电力运营商确认的恢复用电文件，并配合办理相关验收手续。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权要求甲方提供合同约定的资料及授权，如甲方未按时提供，乙方有权暂停施工并要求甲方赔偿工期损失。

（2）乙方应组建专业的搬迁团队，配备符合标准的施工设备，并确保所有施工人员具备相应的从业资格及安全意识。

（3）乙方应负责编制科学合理的搬迁方案，并报甲方及原电力运营商审核，方案需满足电力设施保护条例及安全施工要求。

（4）乙方应严格按照搬迁方案及安全施工标准进行作业，配备专职安全员全程监督，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

（5）乙方应妥善保管搬迁期间的电力设施，防止损坏或丢失，如造成损失应予以赔偿。

（6）乙方应主动与原电力运营商对接，协调停电、迁移及恢复用电等事宜，确保搬迁工作顺利推进。

（7）搬迁完成后，乙方应负责清理现场，恢复地貌，并提交完整的竣工报告及结算资料，配合甲方进行验收。

（8）乙方应保证提供的服务质量，如因乙方技术或设备原因导致搬迁失败或二次损害，应无条件返工并承担相应损失。

（9）乙方应遵守项目所在地的环保及治安管理规定，施工期间产生的废弃物应按规定处理，并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

本合同项下的电力排迁服务费用（以下简称“合同价款”）总额为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），该价格包含乙方为完成本合同约定的全部搬迁工作所发生的一切费用，包括但不限于勘察、方案设计、设备租赁、人员工资、材料成本、安全措施、第三方协调、以及因搬迁产生的所有税费。合同价款已考虑项目所在地的市场行情及搬迁工作的复杂性。甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后10个工作日内，甲方向乙方支付合同价款总额的30%，即人民币壹佰05万元（¥1,050,000.00），作为项目启动预付款；

（2）乙方完成全部电力设施搬迁工作，并经甲方及原电力运营商验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付合同价款总额的60%，即人民币贰佰10万元（¥2,100,000.00）；

（3）上述两笔款项支付完毕后，乙方应向甲方提交完整的结算资料，甲方应在收到资料并核对无误后30个工作日内支付剩余合同价款总额的10%，即人民币叁拾伍万元（¥350,000.00），作为质保金。质保金自最终付款之日起满12个月后，如乙方无任何违约行为，甲方应一次性无息返还乙方。所有支付均应以银行转账方式完成，乙方收款账户信息如下：开户名：XX电力设施搬迁有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起180日。乙方应在本合同生效后15个工作日内完成搬迁方案的编制，并报甲方及原电力运营商审核。经审核通过后，乙方应立即启动搬迁工作，并按照搬迁方案在90日内完成所有电力设施的迁移。如因不可抗力或原电力运营商原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。搬迁工作应在不影响周边居民正常用电的前提下进行，如需停电，乙方应提前7天书面通知原电力运营商及受影响用户，并征得甲方同意。最终搬迁工作完成并经甲方及原电力运营商验收合格的具体日期以双方书面确认的日期为准。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）如甲方未按时支付合同款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%作为违约赔偿。

（2）如甲方未按时提供必要的施工条件或资料，导致乙方工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同价款总额的万分之三作为违约金，但累计不超过合同总价款的10%。

（3）如甲方擅自变更搬迁方案或要求乙方超出合同范围工作，乙方有权拒绝，由此产生的额外费用由甲方承担，且甲方仍需按原合同约定支付费用。

**2.乙方的违约责任**

（1）如乙方未按搬迁方案及安全标准施工，导致电力设施损坏、延误工期或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、原电力运营商的索赔款、以及第三方的人身或财产损失。甲方有权要求乙方立即返工，并扣减相应的工程款。

（2）如乙方未按时完成搬迁工作，每逾期一日，应按合同价款总额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过60日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的30%作为违约赔偿。

（3）如乙方在搬迁过程中擅自处置或损坏属于原电力运营商的电力设施，应承担全部赔偿责任，并处以合同总价款50%的罚款。

（4）乙方应保证提供的所有资料及方案的真实性，如因乙方提供虚假信息导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

**3.违约金的限制**

任何一方违约时，守约方要求违约方支付违约金不足以弥补其实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和可预见的间接损失。双方同意，本合同项下的所有违约金累计不超过合同总价款的30%。如违约行为严重侵害对方权益，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款100%的赔偿金。双方在签订本合同前已充分评估风险，并承诺严格履行各自义务，以避免违约情况的发生。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、以及因疫情等突发公共卫生事件导致的封锁、隔离措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应各自承担因不可抗力事件发生所产生及必要的合理费用。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，双方应相互配合，缩短因不可抗力导致的工期延误。如不可抗力连续影响超过30日，双方有权协商解除合同，并互不承担违约责任，已完成工作的费用按实际完成量及合同约定结算。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。双方同意，在诉讼期间，除争议事项外，应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费、保全费等一切相关费用，由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方支付。双方应选择诉讼方式解决争议，并承诺在诉讼过程中遵守法院的裁判，未经对方书面同意，不得将争议事项转让给任何第三方。如任何一方在收到对方诉讼通知后60日内未提起诉讼，则视为同意将争议提交仲裁，仲裁机构为合同签订地有管辖权的仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁规则，并承担因仲裁产生的仲裁费、律师费等费用。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效通知地址。任何书面通知应以专人送达、挂号信或电子邮件方式发送。以专人送达的，签收日为送达日；以挂号信发送的，寄出后第3日为送达日；以电子邮件发送的，发出当日为送达日。如一方变更通知地址或联系方式，应提前7日书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

（3）保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后2年内。

（4）不可转让：本合同仅限于双方内部使用，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方，除非取得对方书面同意。

（5）法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议均以中华人民共和国法律为裁判依据。

（6）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。

（7）合同附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《电力排迁清单》（附件一）、《搬迁方案》（附件二）、《原电力运营商同意函》（附件三）。

第十条附则

（1）附件效力：本合同附件构成合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。如附件内容与合