景观设计合同范本与注意事项

景观设计合同范本与注意事项景观设计作为空间美学与功能价值塑造的核心环节，合同的规范性与严谨性直接影响项目落地效果。一份完善的景观设计合同，既能明确设计方与委托方的权利义务，也能在争议发生时提供法律依据。以下从合同核心要素、范本示例及注意事项三方面展开分析。一、景观设计合同范本的核心要素（一）当事人基本信息合同需明确委托方（甲方）与设计方（乙方）的全称、法定代表人、地址、联系方式等信息，确保主体资格清晰。若涉及第三方（如项目管理公司、施工方），可在合同附件或补充条款中明确其权责边界。（二）设计服务内容需结合景观设计的专业流程，细化服务阶段与成果：概念设计阶段：提交场地分析报告、概念方案图（含总平面图、效果图、设计说明），明确设计风格、功能分区等核心方向；方案设计阶段：深化概念方案，出具扩初设计图（含竖向设计、植物配置、硬质景观详图）、造价估算报告；施工图设计阶段：提供完整施工图（含结构、水电、植物种植等专业图纸）、材料清单、施工技术交底文件。需特别约定设计修改权限：如“乙方应根据甲方书面意见进行设计调整，累计修改次数不超过3次（重大调整除外，重大调整需另行协商费用与周期）”。（三）费用与支付方式1.设计费总额：明确含税/不含税金额，若涉及专项设计（如灯光、水景），需单独列项或约定“另行委托第三方设计时的协作义务”。2.支付节点：合同签订后5个工作日内，支付总费用的30%作为预付款；概念方案通过甲方评审后，支付20%；施工图交付并通过审查后，支付45%；项目竣工验收后30日内，支付剩余5%（质保金，质保期通常为1年）。3.发票与支付方式：约定乙方提供合规发票后，甲方通过银行转账支付至指定账户。（四）设计周期与成果交付1.周期约定：结合项目规模（如“占地面积约X万平方米的居住区景观设计，总周期为90日历天，其中概念设计20天、方案设计30天、施工图设计40天”），需明确“因甲方原因（如延迟提供资料、反复修改意见）导致周期延误的，乙方工期相应顺延”。2.成果交付：约定交付形式（纸质图纸+电子文件，电子文件格式为CAD、SU、PDF等）、份数（如8套施工图），及“乙方需配合甲方进行施工技术交底，直至项目竣工验收”的服务延伸条款。（五）知识产权与保密条款知识产权归属：明确“乙方完成的设计成果著作权归甲方所有，但乙方享有署名权；若乙方需用于案例宣传，需经甲方书面同意且不得泄露项目核心数据”。保密义务：双方对项目设计方案、成本预算、业主需求等商业秘密负有保密责任，期限至项目竣工后3年。（六）违约责任1.甲方违约：若延迟付款，每逾期1日按未付金额的0.3‰支付违约金；若单方解除合同（非乙方过错），需支付已完成阶段费用+总费用20%的违约金。2.乙方违约：若设计成果未通过审查或逾期交付，每逾期1日按总费用的0.3‰支付违约金；若设计存在重大质量问题（如违反规范导致施工事故），需退还已收费用并赔偿甲方损失。（七）争议解决与其他条款约定“因本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交项目所在地人民法院诉讼”（或仲裁，需明确仲裁机构）。补充条款：可约定“若项目涉及文物保护、生态红线等特殊要求，乙方需提前告知并配合甲方办理相关审批手续”。二、景观设计合同范本（节选示例）（一）服务内容条款>乙方为甲方XX居住区景观设计项目提供全流程设计服务，具体包括：>1.概念设计：基于甲方提供的场地资料，15日内提交2套概念方案（含总平、效果图、设计说明），经甲方评审后优化至最终方案；>2.方案设计：在概念方案基础上，30日内提交扩初设计图（含竖向、植物、硬质景观详图）、造价估算（误差不超过10%）；>3.施工图设计：方案确定后45日内，提交完整施工图（含结构、水电、种植图）、材料清单、施工技术交底文件；>4.施工配合：乙方需派驻设计师驻场（驻场时间不少于20日历天），解决施工中出现的设计问题，配合竣工验收。（二）费用支付条款>1.本合同设计费总额为人民币XX元（含税），支付方式如下：>-预付款：合同签订后5日内，甲方向乙方支付30%（即XX元）；>-概念方案款：概念方案通过甲方评审后5日内，支付20%（即XX元）；>-施工图款：施工图交付并经甲方及第三方审图机构确认后5日内，支付45%（即XX元）；>-尾款：项目竣工验收合格后30日内，支付剩余5%（即XX元）。>2.乙方应在甲方付款前3日内提供等额增值税专用发票，否则甲方付款期限顺延。（三）设计周期与成果交付条款>1.总设计周期为90日历天（自合同签订且甲方提供完整资料之日起算）：>-概念设计：20天；方案设计：30天；施工图设计：40天；>2.成果交付：乙方需向甲方交付纸质图纸8套（A3规格）及电子文件1份（含CAD、SU、PDF格式），电子文件发送至甲方指定邮箱。>3.若甲方延迟提供资料或提出非合理修改意见，乙方工期相应顺延，且不承担逾期责任。三、合同签订与履行的注意事项（一）签订前：风险前置审查1.项目背景调研：甲方需确认场地权属、规划条件（如容积率、绿地率）、生态限制（如湿地、古树名木保护），避免设计方案因政策或场地问题无法落地；乙方需实地勘察，形成《场地勘察报告》作为合同附件。2.设计方资质审查：要求乙方提供风景园林工程设计专项资质证书（甲级/乙级），确保其具备对应项目规模的设计能力（如大型项目需甲级资质）。（二）签订时：条款精细化1.设计标准明确化：在合同中约定设计需符合的规范（如《城市绿地设计规范》《海绵城市建设技术指南》）、甲方的特殊要求（如“植物配置需选用乡土树种，占比不低于70%”）。2.变更与调价机制：约定“因甲方需求变更（如功能分区调整、材料升级）导致设计工作量增加的，双方按实际工作量协商费用，工期相应顺延”；避免“一口价”导致后期纠纷。3.第三方协作条款：若项目涉及建筑设计、市政设计等第三方，需明确“乙方与第三方的设计衔接义务，及因第三方设计失误导致乙方修改的责任归属”。（三）履行中：过程管控与争议防范1.成果验收标准化：每阶段成果需经甲方书面确认，明确验收标准（如“概念方案需通过甲方内部评审会，且获得规划部门初步认可”）；可引入第三方审图机构（费用由甲方承担或双方分摊）。2.沟通机制规范化：约定“双方指定项目负责人，所有设计意见、变更要求需以书面形式（邮件、函件）传递，避免口头约定导致权责不清”。3.索赔与证据留存：若一方违约，受损方需在15日内书面提出索赔（附证据，如设计成果文件、付款凭证、沟通记录）；日常沟通需保留邮件、会议纪要等