消防工程施工合同条款标准示范

消防工程施工合同条款标准示范消防工程作为建筑安全体系的核心组成，其施工质量直接关系公共安全与财产安全。一份权责清晰、条款严谨的施工合同，是保障工程合规推进、质量达标、争议妥善解决的基础。以下结合行业实践与法律规范，梳理消防工程施工合同的核心条款示范，供实务参考。一、合同主体与工程概况合同当事人：明确发包（甲方）、承包（乙方）双方的全称、法定代表人、住所地及联系方式，确保主体信息准确可追溯。工程基本信息：工程名称：XX项目消防工程；工程地点：XX市XX区XX路XX号；工程内容：包含但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统的设计优化（若乙方负责设计）、设备材料采购、安装施工、系统调试、消防验收配合等工作。需附《工程范围清单》作为合同附件，明确各系统的具体技术参数与施工边界。二、工期管理（一）工期约定计划开工日期以甲方签发的《开工令》为准，计划竣工日期为开工后120日历天（具体天数依项目规模调整），总工期包含设计优化、材料采购、施工、调试、消防验收备案等全流程周期。（二）开工与延期条件甲方应在开工前7日向乙方提供以下条件：具备施工条件的场地（完成场地平整、障碍物清理）；经审查合格的消防设计图纸及相关审批文件；施工所需的水、电接驳点（距施工现场不超过200米）。若因甲方未按时提供上述条件、设计变更（非乙方原因）、不可抗力等导致工期延误，乙方应在延误事件发生后7日内书面通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延。三、工程质量标准与验收（一）质量要求工程质量须符合《建筑设计防火规范》（GB____）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB____）等国家现行消防验收规范及地方标准，同时满足设计图纸与技术交底的要求。（二）材料与设备管理乙方采购的设备、材料须具备出厂合格证、检测报告，并符合设计要求。重要设备（如火灾报警控制器、喷淋泵）进场前需经甲方、监理方联合验收，验收不合格的材料乙方应无条件退场并重新采购，由此产生的工期延误不予顺延。（三）验收流程1.隐蔽工程验收：乙方完成管道预埋、线路敷设等隐蔽工程后，应提前24小时通知甲方、监理方验收，验收合格后方可隐蔽；若甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽并留存影像资料，视为甲方认可。2.分部分项验收：各系统安装完成后，乙方应组织自检，自检合格后报甲方、监理方验收，验收通过后进入调试阶段。3.竣工验收与消防备案：工程整体完工并调试合格后，乙方应向甲方提交《竣工验收申请》及完整竣工资料（含竣工图、设备清单、检测报告等）。甲方应在收到申请后15日内组织竣工验收，验收合格后30日内，乙方协助甲方办理消防验收备案手续，备案费用（如检测费、备案手续费）按合同约定承担（无约定则由甲方承担）。四、合同价款与支付（一）计价方式根据项目特点选择：固定总价：适用于工程范围明确、图纸稳定的项目，总价包含设计、材料、施工、调试、验收等全部费用（除甲方确认的设计变更外，总价不予调整）。固定单价：适用于工程范围存在不确定性的项目，单价包含人工、材料、机械、管理费、利润等，结算时按实际完成工程量×约定单价计算。（二）付款节点1.预付款：合同生效后15日内，甲方向乙方支付合同总价的20%作为预付款（若采用固定总价且金额较大，可分两期支付）。2.进度款：完成预埋工程并验收合格后，支付至合同总价的30%；完成系统设备安装并验收合格后，支付至合同总价的60%；系统调试合格、通过甲方竣工验收后，支付至合同总价的85%；3.结算款：消防验收备案通过后30日内，双方完成竣工结算，结算完成后15日内支付至结算总价的97%；4.质保金：结算总价的3%作为质保金，质保期满（自消防验收备案通过之日起2年）无质量问题后15日内无息返还。五、双方权利与义务（一）甲方义务按约定支付工程款，逾期支付的，应按同期LPR向乙方支付利息；协调乙方与其他施工单位的交叉作业，避免施工干扰；提供施工所需的相关审批文件（如消防设计审核意见书），因文件缺失导致的工期延误由甲方承担。（二）乙方义务严格按图施工，未经甲方书面同意不得擅自变更设计；遵守施工现场安全管理规定，承担施工期间的安全事故责任（因甲方原因除外）；施工期间做好成品保护，因乙方原因造成设备、材料损坏的，应无偿修复或更换；质保期内，接到甲方维修通知后24小时内响应，48小时内到场处理（紧急情况2小时内响应）。六、工程变更与签证（一）变更触发条件因设计优化、现场条件变化（如原有管线冲突）、甲方需求调整等原因需变更工程内容的，甲方或乙方应书面提出变更申请。（二）变更审批与价款调整变更申请应明确变更内容、工期影响、价款调整方式（按原合同单价或市场价协商）。双方应在变更实施前签署《工程变更签证单》，未签认的变更乙方不得施工（紧急变更除外，乙方应在24小时内补签手续）。七、违约责任（一）甲方违约未按时支付工程款，每逾期一日按应付金额的0.03%支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，工期顺延并要求赔偿损失。未按约定提供施工条件导致工期延误的，应赔偿乙方窝工损失（按乙方实际投入的人工、机械费用计算）。（二）乙方违约工程质量不合格的，应无偿返工至合格，工期不予顺延；返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应返还已付工程款并按合同总价的5%支付违约金。逾期竣工的，每逾期一日按合同总价的0.03%支付违约金（累计不超过合同总价的10%）；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失。八、争议解决与合同终止（一）争议解决双方因合同履行发生争议，应先协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼（或约定提交XX仲裁委员会仲裁）。（二）合同终止正常终止：工程竣工结算完成、质保金返还后，合同权利义务终止。解除终止：一方严重违约（如甲方逾期付款超90日、乙方擅自停工超15日），守约方有权书面通知解除合同，违约方应赔偿全部损失。九、其他约定（一）保密条款双方对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料（如消防设计图纸、设备参数）承担保密责任，未经许可不得向第三方披露。（二）不可抗力因自然灾害、政府征收、疫情管控等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后15日内提供证明文件，协商调整工期或解除合同。（三）通知与送达双方确认的送达地址为合同首页载明的住