中央空调维护服务合同范本

中央空调维护服务合同范本合同编号：_________签订时间：____年____月____日签订地点：________________一、合同双方信息甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（服务方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、服务内容与范围1.维护对象：甲方指定的中央空调系统（含主机、末端设备、管道、控制系统等，具体设备清单见附件一）。2.服务项目：日常维护：每月对设备进行巡检，检查运行参数、清洁滤网、检测制冷剂压力等；每季度开展一次全面保养，包含设备内部清洁、电气系统检测、润滑部件养护等。故障维修：接到甲方故障通知后，4小时内响应，24小时内（非特殊工况下）到达现场排查并修复故障；若需更换零配件，乙方应提前与甲方确认品牌、型号及价格，经甲方同意后实施更换。耗材管理：乙方负责提供维护所需常规耗材（如滤网、润滑油等），费用包含在服务费中；特殊零配件费用由甲方承担（乙方需提供正规采购凭证）。3.服务标准：乙方维护服务应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB____）及设备厂商技术要求，确保设备运行稳定、能效达标。三、服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前30日内，双方如无异议，本合同自动延续1年（或协商重新签订）。四、服务费用及支付方式1.服务费用：本合同年度维护服务费为人民币____元（大写：________________）。2.支付方式：甲方按季度支付服务费，具体节点为：第1期：合同签订后15日内，支付总金额的30%；第2期：当年7月1日前，支付总金额的30%；第3期：次年1月1日前，支付剩余40%。3.费用调整：若服务范围内设备数量、型号变更，双方协商调整服务费，以书面补充协议为准。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权监督服务质量，对不符合要求的服务提出整改意见，乙方应在7日内完成整改。2.向乙方提供设备技术资料、操作手册及必要工作场地、水电支持，确保维护工作顺利开展。3.按约定及时支付费用，逾期支付的，每逾期一日按未付金额的3‰支付违约金（总额不超过未付金额的5%）。（二）乙方权利义务1.要求甲方提供维护所需基础资料及配合，不得泄露甲方商业秘密或技术信息。2.按合同约定的内容、标准及时间开展工作，每季度向甲方提交《设备维护报告》，说明设备运行状态、维护内容及建议。3.因乙方维护不当导致设备损坏或故障扩大的，乙方承担修复或赔偿责任（赔偿金额以设备实际损失为准，需提供第三方鉴定报告）。六、违约责任1.甲方未按约定支付费用，经乙方催告后15日内仍未支付的，乙方有权暂停服务，由此造成的设备故障或损失由甲方承担。2.乙方未按服务标准开展工作，或故障响应、修复超时，甲方有权扣除当期服务费的10%作为违约金；累计出现3次违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未服务期间的费用。七、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：____年____月____日附件一：中央空调设备清单（此处列明设备名称、型号、数量、安装位置等信息，由双方签字确认）撰写说明本合同范